☆最新提示☆ ◇600629 华建集团 更新日期：2026-02-03◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
【1.最新简要】 ★2025年年报将于2026年04月03日披露
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｜★最新主要指标★ ｜25-09-30｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜
｜每股收益(元) ｜ 0.1600｜ 0.1400｜ 0.0600｜ 0.4100｜ 0.2600｜
｜每股净资产(元) ｜ 5.4666｜ 5.4437｜ 5.4676｜ 5.4020｜ 5.2683｜
｜净资产收益率(％) ｜ 2.9800｜ 2.5800｜ 1.1400｜ 7.6700｜ 4.9600｜
｜总股本(亿股) ｜ 9.7034｜ 9.7034｜ 9.7036｜ 9.7036｜ 9.7056｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 9.5312｜ 9.5312｜ 9.4466｜ 9.4466｜ 9.4466｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ 0.1722｜ 0.1722｜ 0.2570｜ 0.2570｜ 0.2590｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2025年半年度 ｜
｜【分红】2024年度 股权登记日:2025-06-19 除权除息日:2025-06-20 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【增发】2020年拟非发行的股票数量为15800.0000万股(预案) ｜
｜【增发】2022年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜★2025年年报将于2026年04月03日披露★限售股上市(2027-03-02): 873.9320｜
｜万股 ｜
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｜2025-09-30每股资本公积:2.49 主营收入(万元):464397.79 同比减:-15.25% ｜
｜2025-09-30每股未分利润:2.69 净利润(万元):15773.68 同比减:-37.25% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ 0.1600｜ 0.1400｜ 0.0600｜
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｜2024 ｜ 0.4100｜ 0.2600｜ 0.1900｜ 0.0800｜
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｜2023 ｜ 0.4500｜ 0.2800｜ 0.2000｜ 0.0900｜
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｜2022 ｜ 0.4400｜ 0.2900｜ 0.2200｜ 0.1400｜
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｜2021 ｜ 0.5200｜ 0.4234｜ 0.3745｜ 0.1837｜
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【2.最新报道】
【2026-02-02】华建集团现代院原创中标海宁经开智创产业园三区项目（拓荆科技
海宁工厂）
近日，华建集团城市更新事业部(现代院)原创中标海宁经开智创产业园三区项目。
项目地处海宁大道产业提升主轴，位于创新创业集聚走廊与中心城区传统产业发展
的核心区域交汇处，区位优势显著。海宁市历史文化底蕴深厚，人文特色鲜明，建
筑文化丰富。本项目立足打造以城市生态为基底，融汇人文、科技与自然相互融合
的“自然生态科技公园”。
海宁经开智创产业园三区项目位于浙江海宁市经开区东部。占地约6.67万平方米，
总建筑面积约13.9万平方米。包含两栋生产厂房、高层研发楼、员工宿舍及活动中
心、串联各功能的活动连廊等。
设计理念
1.潮城印记：地域文化与未来建筑的共生
设计以潮城为切入点，提出了“潮起逐浪，拓荆领航”的核心设计理念。建筑群整
体采用水平延展的形体组合，白净的横向金属线条简洁现代，彰显高新产业形象。
主体通过折线元素模拟江潮层叠推进的韵律，层层退台的建筑形体宛如破浪甲板，
而屋顶的机翼造型则呈现领航之姿，寓意园区企业在科技浪潮中展翅高飞。
2.复合社区：产、研、活一体的空间布局
设计打破传统工业园功能单一的边界，利用场地狭长的特征进行生产、生活区合理
分区，互不干扰。生产区设置于场地西侧，靠近货运入口，货运车流环绕外部，客
货分流、流线清晰。人行流线则依托首层内部人行道路及立体连廊组织，实现人车
分流；研发楼居中，坐拥核心景观；生活配套区位于东南侧，通过建筑形体的转折
使宿舍获得最大界面的日照，同时也退让城市转角降低了对城市道路交叉口的视线
压迫，利用转角绿化和退让空间减少城市道路对生活区噪音干扰。
3.立体游园：多维的场所与活力组织
设计通过架空连廊将生产、研发、生活三大区域紧密串联。二层活动平台和首层的
架空连廊不仅组织了风雨无阻的交通，更通过多功能场馆、室外球场的设置，扩展
了员工的活动空间与交流体验。
多维平台的设计提取海宁水乡特征，将北侧东圩浜的景观资源深度引入内院。通过
研发楼北侧的逐层退台，形成阶梯式的“空中花园”，让办公与自然无缝对接。利
用下沉庭院与景观布局，营造宜人的微气候，使整个园区与滨水景观融为一体。
4.品质园区：生产型园区的人文关怀
作为现代产业园区，高效的生产流线与高品质的生活配套同样不可或缺。
活力研发：研发办公楼作为对外门户，主体形象端正大气，符合园区产业形象。首
层设置了两层通高的入口大厅，空间通透明亮，北侧景观绿化透进室内，形成如画
卷般的视觉背景。北区拥有三层挑高的咖啡洽谈公区，员工在办公间隙可直面中心
景观。
星级配套：宿舍楼不仅提供居住空间，还集成了健身房、游泳馆、24H共享厨房、3
00人报告厅等丰富的生活服务配套。利用架空连廊下部空间设置300人报告厅、半
地下游泳馆及下沉式篮球场，充分利用空间，打造出立体复合的活力中心。
结语
海宁经开智创产业园三区项目不仅是一处生产研发的场所，更是通过模数化、集成
化的设计营造出一个科技、文化、生态于一体的未来社区。项目将在海宁打造出彰
显地域文化底蕴、人文关怀、树立高新产业标杆的现代化标志性建筑群。
上海现代建筑规划设计研究院有限公司项目团队
分管领导：李康
分管总师：吴文
项目总监：胡馨文
项目经理：陈钢、朱燕枞
设计总负责人：张汝婷
商务经理：徐耀亮
方案主创：金秉镐、袁佳钱
建筑施工图设计团队：钟江峰、范清成、洪卓尔、余斐、庄寅霏
结构设计团队：施骏、张文博、张亦页、叶晓钊、张凯、薛磊
暖通设计团队：杨建兴、张春阳、唐新邵、唐宗凯
电气设计团队：邹琪、邵颋、孙雪苹、林娟、赖兰艳、苏诚吉、龚薛
室内设计团队：丁力敏、潘盟喻、顾贇鸣、陈捷、吴佳、余静、王耶婷
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2025-10-28 ｜ 成交量(万股) ｜ 14555.821 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日跌幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 364090.690 ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜沪股通专用 ｜ 0.00｜ 83880501.18｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第｜ 0.00｜ 43071995.25｜
｜二证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜中信证券股份有限公司浙江分公司 ｜ 0.00｜ 34522391.87｜
｜高盛（中国）证券有限责任公司上海浦东｜ 0.00｜ 32742551.34｜
｜新区世纪大道证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南｜ 0.00｜ 26660781.26｜
｜环路证券营业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
├──────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
├──────────────────┼───────┼───────┤
｜东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第｜ 41026427.54｜ 0.00｜
｜二证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南｜ 31995646.00｜ 0.00｜
｜环路证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第｜ 25301338.15｜ 0.00｜
｜一证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第｜ 24937886.00｜ 0.00｜
｜二证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜中信建投证券股份有限公司南昌桃苑大街｜ 24435575.00｜ 0.00｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-04-30【类别】关联交易
【简介】2025年度,公司预计与关联方上海现代建筑设计集团物业管理有限公司,江
西省咨询投资集团有限公司,无锡市政设计研究院有限公司等发生接受服务,担保,
提供劳务等的日常关联交易，预计关联交易金额20000万元。20250430：股东大会
通过
【公告日期】2025-03-31【类别】关联交易
【简介】2024年度,公司预计与关联方上海现代建筑设计集团物业管理有限公司,江
西省咨询投资集团有限公司,无锡市政设计研究院有限公司等发生接受服务,担保,
提供劳务等的日常关联交易，预计关联交易金额160,000,000万元。20250331：202
4年度，公司与关联方实际发生的总金额为14602.3244万元。
【公告日期】2010-01-29【类别】资产交易
【简介】2009年11月11日，按照上海联合产权交易所的程序，上海棱光实业股份有
限公司与上海锦江汽车服务有限公司公司签订《上海市产权交易合同》，并取得了
《上海联合产权交易所产权交易凭证》。出售价格为人民币44，296，800.00元（
双方约定由上海锦江汽车服务有限公司向上海棱光实业股份有限公司另外支付补偿
金3，450，000.00元）。资产出售日：20091201
【公告日期】2009-12-22【类别】资产交易
【简介】公司与上海住建创意投资有限公司签订《上海市产权交易合同》，并于20
09年12月21日取得了《上海联合产权交易所产权交易凭证》。出售价格为人民币42
566.7020万元。评估基准日：2009年7月31日
【公告日期】2009-11-14【类别】资产交易
【简介】2009年11月11日，按照上海联合产权交易所的程序，上海棱光实业股份有
限公司与上海锦江汽车服务有限公司公司签订《上海市产权交易合同》，并取得了
《上海联合产权交易所产权交易凭证》。出售价格为人民币44，296，800.00 元（
双方约定由上海锦江汽车服务有限公司向上海棱光实业股份有限公司另外支付补偿
金3，450，000.00 元）。
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