☆最新提示☆ ◇600463 空港股份 更新日期：2025-06-20◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜24-03-31｜
｜每股收益(元) ｜ 0.0125｜ -0.3208｜ -0.2014｜ -0.1789｜ -0.0628｜
｜每股净资产(元) ｜ 3.2895｜ 3.3052｜ 3.4246｜ 3.4471｜ 3.5632｜
｜净资产收益率(％) ｜ 0.3800｜ -9.2553｜ -5.7100｜ -5.0600｜ -1.7500｜
｜总股本(亿股) ｜ 3.0000｜ 3.0000｜ 3.0000｜ 3.0000｜ 3.0000｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 3.0000｜ 3.0000｜ 3.0000｜ 3.0000｜ 3.0000｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ --｜ --｜ --｜ --｜ --｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【分红】2023年度 ｜
｜【增发】2016年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜ ｜
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｜2025-03-31每股资本公积:1.67 主营收入(万元):15283.36 同比减:-6.13% ｜
｜2025-03-31每股未分利润:0.37 净利润(万元):375.43 同比增:161.77% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ --｜ --｜ 0.0125｜
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｜2024 ｜ -0.3208｜ -0.2014｜ -0.1789｜ -0.0628｜
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｜2023 ｜ -0.3333｜ -0.1932｜ -0.1601｜ -0.1345｜
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｜2022 ｜ -0.1064｜ 0.0963｜ 0.1035｜ -0.0171｜
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｜2021 ｜ -0.0840｜ 0.0507｜ 0.0885｜ -0.0207｜
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【2.最新报道】
【2025-06-19】空港股份筹划重大资产重组 预计降低公司资产负债率
6月19日，空港股份(600463.SH)开盘即涨停，未打开涨停，报收10.95元/股，截至
收盘封单资金超8000万元，总市值32.85亿元。
消息面上，6月18日晚，空港股份公告称，公司拟向控股股东北京空港经济开发有
限公司(简称“空港开发”)出售公司控股子公司北京天源建筑工程有限责任公司(
简称“天源建筑”)80%股权。公告称，本次交易构成关联交易，预计构成重大资产
重组，但不影响公司股权结构，不会导致公司控股股东和实际控制人变更；交易拟
采用现金方式，不涉及发行股份。
公开资料显示，空港股份为临空型园区类上市公司，立足首都机场临空经济区，以
园区开发建设为主营业务，形成了包括工业地产开发、建筑工程施工、物业租赁和
管理业务在内的园区开发建设产业链。其控股股东空港开发持股比例为49.32%，北
京市顺义区国资委是空港开发的实际控制人。
交易标的天源建筑成立于1998年，注册资本14500万元，拥有建筑工程施工总承包
一级、建筑装修装饰工程专业承包一级等多项资质。空港股份持有天源建筑80%股
权，本次交易完成后，空港股份将不再持有天源建筑股权。
从经营数据来看，近年来，天源建筑业绩持续亏损。2022年至2024年，天源建筑实
现营业收入3.39亿元、3.80亿元、3.45亿元，净利润-0.87亿元、-1.14亿元、-0.9
1亿元。空港股份称，业绩亏损的主要原因是成本受市尝属地政府产业政策调整等
因素影响，工程材料供应商外迁，导致采购成本增加，叠加建筑工人用工成本增加
。从空港股份年报对主营业务数据分析可见，2024年，公司租赁业务毛利率为58.1
0%，物业管理及其他业务毛利率为33.91%，而营收占比最大的建筑施工业务毛利率
为3.63%，2022年和2023年该业务毛利率为负。
空港股份在公告中称，本次交易为重大资产出售，通过本次交易，公司将天源建筑
相关资产负债置出，有利于改善公司资产质量，提升公司可持续经营能力和盈利能
力，维护投资者利益，如交易能顺利完成，预计将降低公司资产负债率，优化资产
结构。
值得注意的是，本次交易完成后，空港股份的主营业务结构将发生变化，公司预计
营业收入规模将有所下降。本次交易前，空港股份的主营业务板块包括建筑工程施
工、自持物业运营与物业管理以及在2025年并入的园区供热服务；本次交易完成后
，空港股份的主营业务板块将不再包含“建筑工程施工”业务，即公司主营业务结
构将发生变化。
而从营收规模占比来看，2024年，空港股份经审计的营业收入约为48178.29万元，
其中建筑施工板块营业收入约为35067.01万元，占空港股份整体营业收入的70%以
上(不含园区供热业务营业收入)。2025年1月，空港股份完成北京天利动力供热有
限公司100%股权收购事项，其在2024年度经审计的营业收入约为17102.31万元。空
港股份预计，本次交易完成后，公司营业收入规模将有所下降。
公告未披露交易价格。空港股份预计将在六个月内披露本次交易相关预案或报告书
(草案)。本次交易尚处于筹划阶段，交易双方尚未签署任何协议，交易方案仍需进
一步论证和沟通协商，并需按照相关法律、法规及公司章程的规定履行必要的决策
和审批程序。公司将根据相关事项的进展情况，及时履行信息披露义务。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2025-06-19 ｜ 成交量(万股) ｜ 721.950 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日涨幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 7905.352 ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜华泰证券股份有限公司南京民智路证券营｜ 0.00｜ 15512865.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜东海证券股份有限公司长春前进大街证券｜ 0.00｜ 3531375.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜国泰海通证券股份有限公司北京方庄路证｜ 0.00｜ 1287720.00｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
｜中信建投证券股份有限公司揭阳黄岐山大｜ 0.00｜ 1112520.00｜
｜道证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜华泰证券股份有限公司苏州新市路证券营｜ 0.00｜ 1095000.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜中泰证券股份有限公司北京大望路证券营｜ 13597710.00｜ 0.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜国融证券股份有限公司青岛分公司 ｜ 9955740.00｜ 0.00｜
｜国信证券股份有限公司厦门湖滨北路证券｜ 7517175.00｜ 0.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜华泰证券股份有限公司上海武定路证券营｜ 6082725.00｜ 0.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜国融证券股份有限公司浙江分公司 ｜ 5691810.00｜ 0.00｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-06-19【类别】关联交易
【简介】公司拟向公司控股股东空港开发出售所持有的天源建筑80%股权，本次交
易拟采用现金方式。本次交易完成后，公司将不再持有天源建筑股权。
【公告日期】2025-04-29【类别】关联交易
【简介】2025年度,公司预计与关联方北京天利动力供热有限公司,北京空港经济开
发有限公司,北京天竺临空物业管理集团有限公司等发生购买动力,提供劳务,租赁
等的日常关联交易，预计关联交易金额6048.1900万元。
【公告日期】2025-04-29【类别】关联交易
【简介】公司预计2024年1月1日至2024年12月31日期间与相关关联方发生的交易额
度为总计26,800.00万元。20240719：预计增加金额5,800.00万元。20240806：股
东大会通过20241211：截至2024年11月30日实际发生金额4,674.79万元。20241227
：股东大会通过。20250429：2024年实际发生金额为6048.19万元。
【公告日期】2008-07-31【类别】资产交易
【简介】2007年6月28日,本公司股东北京天竺空港工业开发公司以RMB18920.28万
元的价格将北京天竺出口加工区内1、2#多动能厂房转让给本公司
【公告日期】2008-03-01【类别】资产交易
【简介】2007 年4 月26 日，本公司与开发公司在空港工业区签署了《关于北京天
竺出口加工区内1#、2#多功能工业厂房的资产转让协议》，本公司将以资产评估值
为交易价格，收购开发公司在建的1#、2#多功能工业厂房。北京德威评估有限责任
公司以2007 年2 月28 日为评估基准日，出具了（2007）第31 号《北京天竺空港
工业开发公司资产评估报告书》，确定转让标的于评估基准日的评估价值为12,062
.23 万元，交易双方同意以此评估价值作为转让标的的初步转让价款。
【公告日期】2005-03-04【类别】资产交易
【简介】２００４年１０月１２日，本公司与开发公司在北京市顺义区签署了《标
准厂房转让协议》，本公司将以资产评估值为基础，出资６，４３１．３７万元收
购开发公司拥有的１０＃、１１＃、１２＃标准厂房。
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