☆经营分析☆ ◇002419 天虹股份 更新日期：2025-12-14◇
★本栏包括 【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.经营投资】【4.参股控股企业经营状况】
【1.主营业务】
数字零售与数字产业。
【2.主营构成分析】
【2025年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜主营业务收入：零售 ｜ 585307.83｜ 205681.58｜ 35.14｜ 97.40｜
｜其他业务收入 ｜ 15612.93｜ 12846.67｜ 82.28｜ 2.60｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜生鲜熟食类 ｜ 166572.97｜ 36227.10｜ 21.75｜ 27.72｜
｜包装食品类 ｜ 154005.97｜ 34878.49｜ 22.65｜ 25.63｜
｜百货零售类 ｜ 119497.20｜ 81459.06｜ 68.17｜ 19.89｜
｜餐饮配套类 ｜ 82793.49｜ 35878.66｜ 43.34｜ 13.78｜
｜日用品类 ｜ 62438.20｜ 17238.26｜ 27.61｜ 10.39｜
｜其他业务收入 ｜ 15612.93｜ 12846.67｜ 82.28｜ 2.60｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华南区 ｜ 371105.04｜ 118696.80｜ 31.98｜ 61.76｜
｜华中区 ｜ 145608.75｜ 54933.42｜ 37.73｜ 24.23｜
｜华东区 ｜ 31389.19｜ 14865.42｜ 47.36｜ 5.22｜
｜东南区 ｜ 26446.39｜ 11833.96｜ 44.75｜ 4.40｜
｜其他业务收入 ｜ 15612.93｜ 12846.67｜ 82.28｜ 2.60｜
｜北京 ｜ 10758.47｜ 5351.97｜ 49.75｜ 1.79｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2024年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜主营业务收入：零售 ｜1150344.30｜ 411085.87｜ 35.74｜ 97.60｜
｜其他业务收入 ｜ 28261.89｜ 23685.62｜ 83.81｜ 2.40｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜生鲜熟类 ｜ 320360.09｜ 67567.85｜ 21.09｜ 27.18｜
｜包装食品类 ｜ 297285.08｜ 64385.12｜ 21.66｜ 25.22｜
｜百货零售类 ｜ 241083.92｜ 172049.98｜ 71.37｜ 20.46｜
｜餐饮配套类 ｜ 163518.57｜ 75053.92｜ 45.90｜ 13.87｜
｜日用品类 ｜ 128096.64｜ 32029.01｜ 25.00｜ 10.87｜
｜其他业务收入 ｜ 28261.89｜ 23685.62｜ 83.81｜ 2.40｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华南区 ｜ 745267.71｜ 247026.20｜ 33.15｜ 63.23｜
｜华中区 ｜ 267626.75｜ 101971.92｜ 38.10｜ 22.71｜
｜华东区 ｜ 59567.00｜ 26319.95｜ 44.19｜ 5.05｜
｜东南区 ｜ 54941.44｜ 24777.52｜ 45.10｜ 4.66｜
｜其他业务收入 ｜ 28261.89｜ 23685.62｜ 83.81｜ 2.40｜
｜北京 ｜ 22941.39｜ 10990.29｜ 47.91｜ 1.95｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜零售 ｜1150344.30｜ 411085.87｜ 35.74｜ 97.60｜
｜其他业务收入 ｜ 28261.89｜ 23685.62｜ 83.81｜ 2.40｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2024年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜主营业务收入：零售 ｜ 598303.63｜ 214779.75｜ 35.90｜ 97.78｜
｜其他业务收入 ｜ 13566.43｜ 11785.16｜ 86.87｜ 2.22｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜生鲜熟类 ｜ 164894.86｜ 35183.58｜ 21.34｜ 26.95｜
｜包装食品类 ｜ 158364.26｜ 34834.56｜ 22.00｜ 25.88｜
｜百货零售类 ｜ 126648.87｜ 90086.78｜ 71.13｜ 20.70｜
｜餐饮配套类 ｜ 81068.47｜ 37384.44｜ 46.11｜ 13.25｜
｜日用品类 ｜ 67327.18｜ 17290.39｜ 25.68｜ 11.00｜
｜其他业务收入 ｜ 13566.43｜ 11785.16｜ 86.87｜ 2.22｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华南区 ｜ 387304.04｜ 130107.26｜ 33.59｜ 63.30｜
｜华中区 ｜ 140185.32｜ 52825.57｜ 37.68｜ 22.91｜
｜华东区 ｜ 30923.78｜ 13234.69｜ 42.80｜ 5.05｜
｜东南区 ｜ 28290.37｜ 13127.85｜ 46.40｜ 4.62｜
｜其他业务收入 ｜ 13566.43｜ 11785.16｜ 86.87｜ 2.22｜
｜北京 ｜ 11600.12｜ 5484.38｜ 47.28｜ 1.90｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2023年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜主营业务收入：零售 ｜1173130.23｜ 430333.77｜ 36.68｜ 97.06｜
｜其他业务收入 ｜ 35516.54｜ 32146.46｜ 90.51｜ 2.94｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜包装食品类 ｜ 314347.33｜ 70183.26｜ 22.33｜ 26.01｜
｜生鲜熟类 ｜ 311558.45｜ 69939.47｜ 22.45｜ 25.78｜
｜百货零售类 ｜ 264567.91｜ 189893.38｜ 71.77｜ 21.89｜
｜餐饮配套类 ｜ 144900.99｜ 63007.68｜ 43.48｜ 11.99｜
｜日用品类 ｜ 137755.55｜ 37309.98｜ 27.08｜ 11.40｜
｜其他业务收入 ｜ 35516.54｜ 32146.46｜ 90.51｜ 2.94｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华南区 ｜ 771200.13｜ 266317.40｜ 34.53｜ 63.81｜
｜华中区 ｜ 253050.36｜ 97662.55｜ 38.59｜ 20.94｜
｜华东区 ｜ 63211.59｜ 27670.51｜ 43.77｜ 5.23｜
｜东南区 ｜ 59909.13｜ 26891.18｜ 44.89｜ 4.96｜
｜其他业务收入 ｜ 35516.54｜ 32146.46｜ 90.51｜ 2.94｜
｜北京 ｜ 21903.31｜ 10744.76｜ 49.06｜ 1.81｜
｜成都 ｜ 3855.70｜ 1047.37｜ 27.16｜ 0.32｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜零售 ｜1173130.23｜ 430333.77｜ 36.68｜ 97.06｜
｜其他业务收入 ｜ 35516.54｜ 32146.46｜ 90.51｜ 2.94｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【3.经营投资】
【2025-09-30】
一、公司经营性信息分析
2025年三季度，国内零售市场持续呈现结构性分化态势，尽管社会消费品零售总额
平稳增长，但线下实体零售竞争依然剧烈，消费者对场景化体验、高质价比商品及
便捷化服务的需求显著提升。在此环境下，公司积极优化经营策略，通过深化节假
日场景化营销、整合本地化资源以强化品牌价值，并联合美团等平台强化会员、技
术及营销合作，有效提升客流与市场影响力。报告期内，公司整体客流实现同比增
长12.6%，销售额实现88.34亿元、同比增长3.2%。
公司加速零售业务转型升级。购物中心重点调改升级了20余家门店，强化科技体验
的差异化定位，积极引入小米汽车店、大疆、影石、石头等智能科技品牌首店，并
实现多城市多项目合作。超市标准化调改升级Sp@ce3.0北京新奥店和深圳公明店，
累计完成标准化调改5家店以及局部调改18家店；其中，标准化调改的厦门五缘湾
店、北京新奥店第三季度销售额分别同比增长72.5%、32.7%。ToB业务中标多个千
万级项目，供应链能力持续提升。
公司加快推进AI+零售技术的升级与迭代。灵智数科新获得3项发明专利授权和1项
软件著作权，其核心产品灵智百灵鸟大模型通过国家互联网信息办公室生成式人工
智能服务备案。智能用工平台（小活儿）新签客户61家，第三季度企业灵活用工完
单任务总金额GMV同比增长37.4%，成为公司数字产业板块重要增长引擎。
1.门店网络拓展情况
报告期内，为优化公司门店结构，广东省深圳横岗天虹合同到期不再续约，广东省
惠州君尚、湖南省株洲天虹、浙江省嘉兴天虹3家百货和1家独立超市停止经营；调
整2个项目合作条件，其中广东省东莞君尚4-7层租赁期限缩短至2031年，广东省深
圳观澜天虹租赁期限缩短至2029年。
至报告期末，公司已进驻广东、江西、湖南、福建、江苏、浙江、北京共计7省/市
的32个城市，共经营购物中心46家（含加盟6家）、百货54家（含加盟1家）、超市
100家（含独立超市18家），面积合计约470万平方米。公司已签约待开业的储备项
目数量及面积未发生变化。
【4.参股控股企业经营状况】
【截止日期】2025-06-30
┌─────────────┬───────┬──────┬──────┐
｜企业名称 ｜注册资本(万元)｜净利润(万元)｜总资产(万元)｜
├─────────────┼───────┼──────┼──────┤
｜长沙市天虹百货有限公司 ｜ 2000.00｜ -｜ -｜
｜赣州市天虹百货实业有限公司｜ 1500.00｜ -｜ -｜
｜苏州市天虹商业管理有限公司｜ 2000.00｜ -｜ -｜
｜苏州工业园区海天资产管理有｜ 5000.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜苏州天虹商场有限公司 ｜ 2000.00｜ -｜ -｜
｜绍兴市天虹百货有限公司 ｜ 9000.00｜ -｜ -｜
｜福州市天虹百货有限公司 ｜ 1000.00｜ 2483.60｜ 17719.21｜
｜珠海市天虹商场有限公司 ｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜深圳市灵智数字科技有限公司｜ 2597.61｜ -｜ -｜
｜深圳市灵创数据应用有限公司｜ 30480.00｜ -｜ -｜
｜深圳市新域零售服务有限公司｜ 500.00｜ 1563.05｜ 10472.41｜
｜深圳市君尚百货有限公司 ｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜浙江天虹百货有限公司 ｜ 8400.00｜ -｜ -｜
｜江西省天鹰商业管理有限公司｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜成都市天虹百货有限公司 ｜ 15900.00｜ -｜ -｜
｜惠州市天虹商场有限公司 ｜ 1500.00｜ 2702.66｜ 108230.43｜
｜娄底市天虹百货有限公司 ｜ 1500.00｜ -｜ -｜
｜天虹香港供应链管理有限公司｜ 164.62｜ -｜ -｜
｜嘉兴天虹百货有限公司 ｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜吉安市天虹商场有限公司 ｜ 6000.00｜ 1876.77｜ 27625.81｜
｜厦门市天虹商场有限公司 ｜ 2050.00｜ -｜ -｜
｜厦门君尚世纪投资有限公司 ｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜南昌市天虹商场有限公司 ｜ 2500.00｜ 3417.79｜ 377237.71｜
｜南昌市天虹商业管理有限公司｜ 3000.00｜ -｜ -｜
｜北京时尚天虹百货有限公司 ｜ 7100.00｜ -｜ -｜
｜北京天虹商业管理有限公司 ｜ 2000.00｜ -｜ -｜
｜东莞市天虹工贸有限公司 ｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜东莞市天虹商场有限公司 ｜ 1500.00｜ 2929.44｜ 77663.01｜
｜东莞市君尚百货有限公司 ｜ 1000.00｜ -｜ -｜
└─────────────┴───────┴──────┴──────┘
免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求
但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为
准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服
务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出
错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。
本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看
或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果都自行负责，与本站无关。
