☆最新提示☆ ◇000715 中兴商业 更新日期：2025-03-31◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜24-03-31｜23-12-31｜
｜每股收益(元) ｜ 0.2400｜ 0.1300｜ 0.0900｜ 0.0400｜ 0.3200｜
｜每股净资产(元) ｜ 4.6400｜ 4.5372｜ 4.4780｜ 4.4511｜ 4.3900｜
｜净资产收益率(％) ｜ 5.3800｜ 3.0000｜ 2.1200｜ 0.8400｜ 7.4500｜
｜总股本(亿股) ｜ 4.1572｜ 4.1572｜ 4.1572｜ 4.1572｜ 4.1572｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 4.1464｜ 4.1506｜ 4.1506｜ 4.1506｜ 4.1506｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ 0.0108｜ 0.0066｜ 0.0066｜ 0.0066｜ 0.0066｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【分红】2023年度 股权登记日:2024-05-23 除权除息日:2024-05-24 ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜ ｜
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｜2024-12-31每股资本公积:0.42 主营收入(万元):76331.83 同比减:-5.76% ｜
｜2024-12-31每股未分利润:2.69 净利润(万元):10039.83 同比减:-25.27% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2024 ｜ 0.2400｜ 0.1300｜ 0.0900｜ 0.0400｜
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｜2023 ｜ 0.3200｜ 0.1923｜ 0.1300｜ 0.0600｜
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｜2022 ｜ 0.2100｜ 0.1155｜ 0.0600｜ 0.0500｜
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｜2021 ｜ 0.3300｜ 0.2055｜ 0.1300｜ 0.0568｜
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｜2020 ｜ 0.2334｜ 0.0442｜ -0.0300｜ -0.0550｜
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【2.最新报道】
【2025-03-30】中兴商业：2024年商品销售总额30.88亿元 多维创新赋能零售商业
提质增量
3月28日，中兴商业(000715)发布2024年年度报告。报告期内，公司全年实现商品
销售总额30.88亿元，在行业中展现出较强的经营活力和韧性；实现利润总额1.36
亿元，较上期有所下降，主要是由于员工持股计划费用增加，剔除特殊因素影响后
，利润总额同比上升2.45%，公司在经营方面多措并举，降本增效成效显著。报告
期末，公司总资产26.59亿元，同比增加3.51%；归属于上市公司股东的净资产19.2
8亿元，同比增加5.56%。
此外，公司披露2024年度利润分配及资本公积金转增股本预案，拟每10股转增3股
派1.00元（含税），合计派发现金红利4157.19万元，占2024年度归母净利润的41.
41%，体现了公司良好的盈利能力和对股东的积极回报。
2024年，我国经济基本面持续向好，推动经济回升向好的积极因素累积增加，消费
偏好向平价化、线上化转变，零售商业迎来了新的转型发展机遇。中兴商业秉承“
三个有利”企业价值观，以“求新务实，保质增量”为工作目标，面对机遇与挑战
主动求变，塑造企业新优势，积极探索创新商业模式及营销赛道，探索线上运营新
模式，展现出区域龙头较强的市场适应性。
“三引三来”创新营销引客流，发力线上拓宽渠道助增长
2024年，中兴商业的创新营销策略取得了良好成效，公司提出“三引三来”营销策
略，以“吸引年轻人来玩，吸引全家人来逛，吸引全省人来买”为营销目的，成功
转变固有营销观念，打破传统思维模式。公司积极探索商业导流引流的新模式和新
方法，不再局限于传统的打折让利促销方式，而是通过内容营销产生粘性，进而带
来流量的持续提升，有效拉动了销售增长。这种创新的营销策略提升了商圈知名度
，增强了与消费者之间的互动和粘性，为长期发展奠定了坚实的基矗
近年来，电商兴起推动消费者购物习惯向线上迁移。据国家统计局数据，经初步核
算，2024年我国社会消费品零售总额达48.79万亿元，同比增长3.5%；全国网上零
售额为15.52万亿元，同比增长7.2%。其中，网上实物商品零售额占社会消费品零
售总额的比重为26.8%，线上购物对于国民消费的重要性日益提升。
中兴商业敏锐地察觉到线上渠道的巨大潜力，2024年积极发力线上业务，拓宽销售
渠道促进增长。公司强化短视频内容建设，通过宣传企业文化，助力品牌推广，提
升了品牌的影响力和美誉度。同时，公司推进抖音店铺迭代升级，稳固了美妆品类
的运营优势，积极探索线上运营新模式。此外，公司强化“中兴大厦+”小程序的
线上运维，以服务会员、增强粘性为重点，开发新功能，策划新活动，实现了线上
线下互联互通，为品牌导流，为销售助力。
与此同时，公司持续深化数字化建设，不断提升数字化运营能力，促进消费转化。
公司升级CRM、ERP业务系统及硬件基础设施，增强系统安全性和稳定性，丰富数字
支付手段，逐步构建“数据驱动、全渠道协同、敏捷响应”的数字化运营能力。
通过加大线上渠道的拓展力度，推动数字化升级赋能，中兴商业为消费者带来了更
加便捷的购物体验，有效提升线上渠道流量，实现了线上线下的良性互动，为线下
持续引流，强化了企业的商业竞争力。
精细化管理提高会员黏性，“好感化”服务优化企业形象
对于零售商业来说，稳定的客流是企业持续发展的关键。中兴商业深刻认识到，通
过优质的会员制度和贴心的服务，可有效提高会员的黏性，为商圈引流，提升企业
的整体形象和市场竞争力。
中兴商业高度重视会员管理，通过精细管理不断提升会员服务质量和体验。公司以
打通品牌、打通上下、打通个体、打通异业“四个打通”为切入点，联动品牌资源
，拓展异业资源，搭建交流平台，强化与会员的情感链接。公司持续优化“金领结
”会员服务体系，通过丰富会员权益内容、提升服务标准以及拓宽服务功能，为会
员提供更具尊崇感和价值感的体验。同时，公司进一步优化会员系统，完善标签体
系建设，实现社群运营和精准营销。通过持续开展“走出去请进来”活动，公司积
极展示了良好的企业形象，并精准吸纳新会员，充实会员队伍，会员精细化管理与
运营水平大幅提升。
在服务方面，中兴商业以“好感化”服务为核心，不断提升服务意识，优化服务流
程，提升服务品质。公司通过开展“十大服务专家”评选活动，树立了行业内的标
杆榜样，以点带面推动全员服务意识的提升，优化服务流程，进一步提高服务品质
，塑造了公司独特的竞争软实力。目前，中兴服务已经成为行业内的典范，为企业
的持续发展注入了强大动力。通过精细会员管理和“好感化”服务，中兴商业提升
了企业的形象和口碑，增强了消费者的忠诚度和满意度，为企业在激烈的市场竞争
中赢得优势。
积极推动业态融合发展，多元化场景激发市场活力
2024年以来，国家陆续发布促消费政策，将“提振消费”列为重点工作。与此同时
，随着消费需求日益多样化、个性化，创新业态、提升购物体验成为零售商业激发
消费潜力的有效路径。
在快速变化的消费市场中，中兴商业成功预判行业趋势，抢占市场风口，站在了零
售商业转型升级的前沿。通过灵活应对市场变化，中兴商业抓住政策红利，还精准
契合了消费者需求的转变。
中兴商业提前布局，积极推动业态融合发展，吸引了大量消费者。公司以优化品类
布局、丰富业态功能为重点，全力打造主力店、形象店、旗舰店和首店概念，实现
了品牌集合优化和时尚度提升。公司坚持“面对品牌抓王牌”，与众多优秀品牌建
立合作，全方位培育、扶持品牌做大做强，多个品牌销售位居全市、全省乃至全国
前列。
同时，公司通过整合资源、开展异业互动，推动了恐龙博物馆项目的落地，首创“
商业+博物馆”新复合业态，并积极探索打造全新的运营场景，全面激活了客流的
平面动线和立体动线。通过业态和商业模式的创新，公司为消费者创造了更多元化
的消费场景，培育出消费市场的新增长点。
在业态融合深入、数字化加速发展的行业趋势下，中兴商业将依托方大集团优势，
持续深化业务结构升级，优化运营模式。公司预计2025年度实现商品销售总额32.8
9亿元，较2024年度增长6.50%。2025年，公司将围绕“转变思想，更新观念，创新
工作，勇于担当”的工作重点，精细会员管理，持续创新营销方式，适时调整优化
业态布局，并加快“数智化”进程，深化线上线下融合，优化会员管理与服务品质
，向着成为沈阳市乃至东北地区区域龙头零售企业的目标大步迈进。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2024-02-07 ｜ 成交量(万股) ｜ 3477.833 ｜
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｜ 异动类型 ｜连续三个交易日内,跌幅 ｜成交金额(万元)｜ 17644.573 ｜
｜ ｜ 偏离值累计达20% ｜ ｜ ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜机构专用 ｜ 8175585.00｜ 6499675.00｜
｜机构专用 ｜ 7828631.00｜ 10197687.00｜
｜机构专用 ｜ 3103313.00｜ 5556095.00｜
｜机构专用 ｜ 2206115.00｜ 7207609.00｜
｜机构专用 ｜ 1289388.00｜ 7159655.00｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
├──────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
├──────────────────┼───────┼───────┤
｜机构专用 ｜ 8175585.00｜ 6499675.00｜
｜机构专用 ｜ 7828631.00｜ 10197687.00｜
｜麦高证券有限责任公司沈阳兴华南街证券｜ 7568091.00｜ 0.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜机构专用 ｜ 7310578.00｜ 2054923.00｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南｜ 5286351.00｜ 4319140.00｜
｜环路证券营业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-02-27【类别】关联交易
【简介】为满足中兴—沈阳商业大厦(集团)股份有限公司(以下简称“公司”“本
公司”)及下属各控股子公司日常业务开展的需要,2024年度将与辽宁方大集团实业
有限公司(以下简称“方大集团”)及其下属公司进行销售商品、采购商品、接受劳
务、提供劳务等日常关联交易,预计总金额分别不超过1,000.00万元、5.00万元、3
10.00万元、10.00万元,2023年度实际发生金额分别为471.90万元、4.44万元、100
.28万元、7.58万元。20250227：2024年实际发生金额724.65万元
【公告日期】2025-02-27【类别】关联交易
【简介】为满足中兴—沈阳商业大厦(集团)股份有限公司(以下简称“公司”“本
公司”)及下属各控股子公司日常业务开展的需要,2025年度将与辽宁方大集团实业
有限公司(以下简称“方大集团”)及其下属公司进行销售商品、采购商品、接受劳
务、提供劳务等日常关联交易,预计总金额分别不超过1,160.00万元、75.00万元、
310.00万元、5.00万元,2024年度实际发生金额分别为438.21万元、8.47万元、274
.35万元、3.62万元。
【公告日期】2024-02-23【类别】关联交易
【简介】为满足中兴—沈阳商业大厦(集团)股份有限公司(以下简称“公司”“本
公司”)及下属各控股子公司日常业务开展的需要,2023年度将与辽宁方大集团实业
有限公司(以下简称“方大集团”)及其下属公司进行销售商品、采购商品、接受劳
务、提供劳务等日常关联交易,预计总金额分别不超过1,700.00万元、2.00万元、3
0.00万元、15.00万元。20240223：2023年实际发生金额584.2万元
【公告日期】2007-09-25【类别】资产交易
【简介】公司于2007 年9 月24 日收到沈阳市土地储备交易中心地块挂牌交易成交
确认书（沈土交字[2007]52 号），在辽宁省沈阳市规划和国土资源局举行的土地
使用权挂牌出让过程中， 公司以人民币215,346,114.4 元的价格竞得沈阳市和平
区兰州北街64 号地块的土地使用权。该宗地块东至兰州北街，西至民族北街，北
至北一路，向南与公司本部大楼仅一路之隔。用地面积为8180.6 平方米，容积率
不大于10（含地下），建筑密度：不大于70%，绿地率不小于25%，使用年限为商业
40 年，土地用途为商业（停车场）用地。
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