☆最新提示☆ ◇000514 渝开发 更新日期：2025-08-24◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜
｜每股收益(元) ｜ 0.2292｜ 0.2130｜ -0.1350｜ -0.0540｜ -0.0390｜
｜每股净资产(元) ｜ 4.5325｜ 4.5163｜ 4.3033｜ 4.3773｜ 4.3923｜
｜净资产收益率(％) ｜ 5.1900｜ 4.8300｜ -3.0900｜ -1.2400｜ -0.8800｜
｜总股本(亿股) ｜ 8.4377｜ 8.4377｜ 8.4377｜ 8.4377｜ 8.4377｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 8.4377｜ 8.4377｜ 8.4377｜ 8.4377｜ 8.4377｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ --｜ --｜ --｜ --｜ --｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2025年半年度 ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【增发】2023年拟非发行的股票数量为16500.0000万股(预案) ｜
｜【增发】2007年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜ ｜
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｜2025-06-30每股资本公积:1.42 主营收入(万元):14147.81 同比减:-22.95% ｜
｜2025-06-30每股未分利润:1.87 净利润(万元):19340.38 同比增:687.86% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ --｜ 0.2292｜ 0.2130｜
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｜2024 ｜ -0.1350｜ -0.0540｜ -0.0390｜ -0.0310｜
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｜2023 ｜ 0.1253｜ -0.0060｜ -0.0054｜ -0.0238｜
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｜2022 ｜ 0.1929｜ -0.0282｜ -0.0349｜ -0.0144｜
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｜2021 ｜ 0.1921｜ -0.0266｜ -0.0146｜ -0.0253｜
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【2.最新报道】
【2025-08-23】渝开发：上半年净利润1.93亿元同比扭亏为盈 “聚焦核心业务”
战略提升整体运营效率
中证报中证网讯(王珞)近日，重庆渝开发股份有限公司披露2025年半年度报告。在
房地产行业深度调整的市场环境下，公司凭借清晰的战略定位、高效的运营管理及
精准的资产运作，实现盈利端大幅突破，同时在核心业务聚焦、财务结构优化等方
面成效显著，展现出较强的经营韧性与发展潜力。
净利润同比扭亏为盈资产优化运作释放收益
半年报数据显示，2025年上半年，渝开发实现营业收入1.41亿元，虽受行业整体下
行压力影响同比有所波动，但核心盈利指标表现亮眼：归属于上市公司股东的净利
润达1.93亿元，同比大幅扭亏为盈；基本每股收益0.23元，加权平均净资产收益率
5.19%，在同行业可比公司中处于领先水平。
从盈利增长驱动因素来看，一方面，公司通过资产优化运作释放收益，上半年成功
转让重庆朗福置业有限公司1%股权，合并层面剩余股权按公允价值重新计量确认投
资收益2.4亿元，既优化了资产结构，又为净利润增长提供强劲支撑；另一方面，
公司强化内部成本费用管控，期间费用较上年同期减少1141.71万元，成本控制成
效显著，进一步增厚利润空间。
聚焦房地产主业资源储备夯实发展底气
面对行业调整趋势，公司坚定实施“聚焦核心业务”战略，着力提升整体运营效率
。
截至报告期末，核心资源储备充足：总储备土地计容面积达24.15万平方米(权益计
容面积约17.82万平方米)，在建项目计容面积19.66万平方米。充足的土地储备为
后续开发提供稳定供给，稳步推进的在建工程则保障了业绩增长连续性，二者共同
构筑起公司未来数年平稳经营的坚实基础，为业绩持续增长形成有力支撑。
多项目稳步推进市场竞争力增强
公司旗下多个房地产项目在上半年稳步推进，销售及交付工作有序开展。凭借多年
的开发经验和卓越的产品品质，渝开发在重庆本地市场树立了良好的品牌形象，赢
得了消费者的广泛认可和信赖。公司始终坚持以市场需求为导向，注重产品创新和
服务提升，不断优化产品结构，推出的住宅项目在户型设计、配套设施、物业服务
等方面均具有明显优势，市场竞争力持续增强。
融资渠道畅通信用优势降低财务风险
财务稳健性方面，渝开发上半年积极拓展融资渠道，深化与金融机构合作，高效满
足项目开发资金需求；同时科学制定融资计划，持续优化债务结构，财务费用较上
年同期有所下降，有效降低财务风险，保障资金链稳定。
值得关注的是，公司已连续12年维持“主体信用评级AA、债项信用评级AAA”的优
质信用资质，这一优势不仅为融资工作提供坚实基础，也彰显了资本市场对公司经
营实力、偿债能力及市场信誉的高度认可，为公司在市场波动中稳健发展提供有力
支撑。
展望未来，公司表示将继续秉持稳健发展理念，依托充足的项目储备、优质的信用
优势及高效的运营能力，加快项目开发与销售节奏，优化产品服务质量，进一步巩
固区域市场份额；同时围绕房地产主业探索多元化发展路径，在物业管理、商业运
营等领域挖掘新增长点，力争为股东创造更大价值，为行业高质量发展贡献力量。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2025-07-15 ｜ 成交量(万股) ｜ 18550.502 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日振幅值达15% ｜成交金额(万元)｜ 116483.386 ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜机构专用 ｜ 27188397.34｜ 10259993.70｜
｜机构专用 ｜ 17328216.14｜ 23409960.20｜
｜中国国际金融股份有限公司上海分公司 ｜ 16741927.00｜ 3826558.00｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第｜ 15503725.00｜ 14153924.00｜
｜二证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜机构专用 ｜ 13165649.77｜ 10237100.00｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
├──────────────────┼───────┼───────┤
｜机构专用 ｜ 17328216.14｜ 23409960.20｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第｜ 15503725.00｜ 14153924.00｜
｜二证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜国金证券股份有限公司深圳分公司 ｜ 12114124.00｜ 18884180.00｜
｜国信证券股份有限公司浙江互联网分公司｜ 10274796.00｜ 12257662.00｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第｜ 9209826.00｜ 10589762.40｜
｜一证券营业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-06-21【类别】关联交易
【简介】重庆渝开发股份有限公司(以下简称“公司”)日常关联交易指公司及控股
子公司与公司控股股东重庆市城市建设投资(集团)有限公司(以下简称“重庆城投
”)及其控股子公司在日常生产经营中产生的交易。公司结合自身实际情况,在对20
25年经营环境和市场情况进行总体分析后,预计与关联人发生提供或接受劳务的日
常关联交易金额约为1亿元,上年同期与关联人实际发生提供或接受劳务的日常关联
交易金额为1,483.88万元(未经审计数据)。20250621：追加2025年度提供劳务日常
关联交易预计金额3000万元。
【公告日期】2024-12-31【类别】关联交易
【简介】2024年12月30日公司第十届董事会第三十一次会议以6票赞成,0票反对,0
票弃权,审议通过了《关于向控股股东重庆城投借款暨关联交易的议案》。董事会
同意公司向控股股东重庆市城市建设投资(集团)有限公司(以下简称:“重庆城投”
)借款人民币5亿元用于公司生产经营,并与之签订相关借款合同。借款期限一年,借
款利率执行全国银行间同业拆借中心最近一次公布的一年期LPR,如遇全国银行间同
业拆借中心调整同期贷款市场报价利率,利率于全国银行间同业拆借中心公布的同
期贷款市场报价利率调整日进行调整。
【公告日期】2024-11-16【类别】关联交易
【简介】2024年10月30日公司第十届董事会第二十七次会议以6票赞成，0票反对，
0票弃权，审议通过了《关于公司收购道金公司3%股权的议案》，同意公司以评估
价1，274.985万元非公开协议方式收购重庆市城投路桥管理有限公司（以下简称“
城投路桥”）所持重庆道金投资有限公司（以下简称“道金公司”）3%股权。
【公告日期】2009-12-17【类别】资产交易
【简介】2009年12月16日，联捷公司与安诚公司签订了《补充协议》，经协商确定
，安诚公司退出苏家坝地块的联建开发，并将其在该项目和地块的相关权益转让给
联捷公司；经协商确定，安诚公司将其在苏家坝地块联建中的全部权益转让给联捷
公司的转让价款为4020万元。估价基准日：2009年10月14日。
【公告日期】2009-10-31【类别】资产交易
【简介】重庆合川区人民政府因合川区总体规划调整的需要, 决定以15542万元对
本公司所拥有的位于希尔安大道旁409 亩尚未开发土地进行政府回购。据此，本公
司于2009 年10 月26 日与重庆合川区人民政府签定《土地回收补偿协议书》。
【公告日期】2009-07-31【类别】资产交易
【简介】2009年7月28日，本公司与重庆市国土资源和房屋管理局签定《国有土地
使用权利出让合同》，合同成交总价为人民币16422万元，其中出让金3500.2847万
元，土地成本12400.18万元，控规费2.8814万元，征地统筹费518.6539万元。
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