回顾智慧建筑的发展历史，不难发现智慧建筑的发展趋势与建筑系统平台的演变过程是相辅相成的。

2005年以前.传统建筑

传统建筑运营模式经常提起的是楼宇自动化(Building Automation)这一概念，以机电设备监控为主，智能化各子系统分立建设，无法统一监管和信息互通。

2005年之后.智慧建筑1.0

智能化集成系统(IBMS)在2005年左右应用于智慧建筑运营管理，可以实现跨设备的集成管理，以及基于设备状态的简单联动。

2017年.智慧建筑2.0

物联网(IoT)平台的应用开始普及，多以非原生应用的形成集成，平台按物模型对设备统一纳管，并且还能实现边缘统一接入。

2022年.智慧建筑3.0

当前的智慧建筑理念强调以人为本，有机整合园区服务资源，服务企业及员工、访客；向原生应用和跨应用场景演进；将AI等新技术应用到运营的各个方面。

在未来，智慧建筑应该是一个可生长的“智能体”。想要实现这个美好愿景，仍然需要解决诸多挑战：

智能化系统如何支撑需求场景落地？

如何实现不同协议设备、应用数据的快速统一接入？

如何应对未来多园区的统一接入和运营？

如何实现跨设备、跨应用的场景联动？

如何构建人、设备、空间的数字孪生应用？

如何统一身份认证和鉴权？

达实AIoT智能物联网管控平台

“1+4+N”产品体系

针对上述待解决的挑战，达实达实智能搭建了以AIoT智能物联网管控平台为核心的“1+4+N”产品体系，用丰富的行业原生应用，实现互联互通和数据共享，让数据上得来，场景能落地，构建了面向总部办公建筑解决方案的核心竞争力。

图：达实智能以AIoT平台为核心的“1+4+N”产品体系

1个平台：统一接入标准，统一业务能力、统一AI分析

达实自主研发的AIoT平台是成熟的智慧建筑垂直领域应用平台，不仅能支撑未来集团多园区快速接入，也能快速支撑业务场景迭代生长，助力园区运营数据洞察与决策。

平台架构完善，边缘层统一技术标准，可以适配约95%的建筑机电设备品类，既能支持设备的自连接，也可以通过网关进行非智能设备的统一接入。平台还支持云云对接，可以统一接入第三方互联网平台的数据来提供应用，也能基于虚拟点位去支撑二次计算和扩展应用。

平台在业务能力上可以实现统一人员信息权限、统一空间、统一的设备管理，还能提供灵活的低/零代码开发工具，例如图形引擎帮助实现拖拉拽生成平面图、流程图，让生态伙伴和用户也能成为开发者，共创平台附加值。

目前平台内建低代码AI算法引擎，近50项设备诊断、能源诊断规则；平台还对接了大语言模型，通过物联网(IoT)园区运营实时数据接入大语言模型，可以实现智能问答、智能控制、智能分析等功能。

4 种交互终端：提升用户价值体验

IOC大屏可以服务于企业用户管理层及招商活动，展示企业形象；

PC及Web端主要给企业物业管理团队使用，优化运营运维流程效率；

移动端覆盖小程序、安卓和ios，让员工及访客都能在自己的手机上便捷使用相关功能应用；

交互屏屏则安装在办公室、会议室、电梯厅等地，统一助实现人脸识别、电子门派、信息推送、场景控制等功能。

等保与信创兼容性认证：符合信息安全和合规要求

公司不断投入产品研发，不仅AIoT平台获得了三级等保认证，还在软件上全面适配统信UOS、麒麟操作系统，支持鲲鹏/昇腾生态，构建国产软件生态；在硬件上支持飞腾/龙芯CPU、国产控制器，搭配复旦微国密芯片，实现芯片级自主。

丰富的智能化对接协同经验：确保数据上得来、场景能落地

公司拥有服务了200多个城市3000多个智能化项目的服务落地经验，在项目实施过程中，能根据业务逻辑分别对接系统或者控制器与网关，确保数据能上的来，场景应用也能下得去，整个的应用体验和效果能够达到，这也是达实智能基于平台的整体解决方案的重要核心优势之一。