【财经网讯】黄山旅游发展股份有限公司（股票代码：600054.SH/900942.SH）2月4日发布公告称，公司第九届董事会第十九次会议审议通过《关于投资建设黄山滨江东路12号酒店项目的议案》，计划投资约5.3亿元建设高端酒店项目，资金来源为公司自筹资金。该项目将对公司此前通过司法拍卖竞得的在建工程进行全面改造升级，旨在丰富公司酒店产品矩阵，提升核心竞争力。

公告显示，该酒店项目位于黄山市中心政务区及商务区核心地带，地处新安江畔，毗邻湖边古村落、花山世界主题园区、新安江滨水旅游区等重要景点，区位优势显著。项目建筑主体已完成，地上26层、地下2层，总建筑面积达79,178.15平方米，其中地上建筑面积55,628.76平方米，地下建筑面积23,549.39平方米。

公司计划在保留原主体结构的基础上实施系统性改造，主要建设内容包括：- 结构加固与空间优化，重构公共区域动线- 配置约490间客房，提升大堂、餐饮、会议及康体功能空间品质- 改造地下室完善配套服务功能- 按照国际品牌标准实施精装修，升级暖通空调、给排水、消防、强弱电等机电系统- 集成智能客房控制、智慧能源管理及数字化运营平台- 提升外立面与景观照明设计，采用绿色建材与节能设备

黄山旅游表示，本次投资是公司顺应黄山市大交通格局完善及旅游发展趋势的重要举措，有利于优化公司高端酒店会议、客房、餐饮等设施配比，丰富产品供给及结构。项目建成后，将成为融合国际品牌标准与黄山地域文化的高端酒店，进一步巩固公司在区域旅游市场的领先地位。

公告同时提示两大风险：一是项目建设期间可能面临材料、劳动力成本波动及施工管理等不确定因素影响；二是经营过程中可能受经济环境、宏观政策、市场情况及经营管理等因素影响，存在收益不达预期的风险。公司将通过强化项目管理、优化成本控制、提升经营水平等措施积极应对相关风险。

据了解，公司已于2024年12月通过司法拍卖以1.65亿元竞得该在建工程资产，并已完成资产交割及前期拆除、设计等准备工作。本次项目投资不构成关联交易，也不构成重大资产重组。

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