刚刚闭幕的中央经济工作会议对明年房地产工作提出具体要求，相比去年在政策目标、方向、工具等方面有新变化。目标从“推动止跌”变为“着力稳定”，因前十一个月住房市场进入存量时代，全国二手房交易网签面积占比达45%，房价降幅收窄。方向首次将“控增量、去库存、优供给”并列。工具上，公积金改革与“好房子”建设成新抓手。此外，“城市更新”位置大幅提前，明年推进力度将加大。 (AI生成)

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