12月19日，特发服务涨3.76%，成交额3.85亿元，换手率5.51%，总市值70.02亿元。

异动分析

物业管理+深圳国企改革+房屋检测+华为概念+智慧政务

1、公司的主营业务是综合物业管理服务，政务服务，增值服务。公司的主要产品是综合物业管理服务、政务服务、增值服务。

2、公司实际控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。

3、2024年8月29日互动易回复：目前我司下属子公司深圳特发东部服务有限公司有涉及到房屋检测相关业务。

4、2022年11月2日互动易回复：公司目前是华为的IFM服务供应商，同时也为华为数据中心提供IDC数据中心运维服务。

5、2022年11月2日互动易回复：特发智慧政务服务系统，即远程信息核实系统（简称“政务助手”）是一款对事项中相关自然人进行身份信息确认系统，目前已在湖北省武汉市东湖新技术开发区、武昌区等多个政务服务中心启用。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入142.69万，占比0%，行业排名8/11，连续2日被主力资金增仓；所属行业主力净流入4369.36万，连续3日被主力资金增仓。

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额6331.34万，占总成交额的4.39%。

技术面：筹码平均交易成本为42.30元

该股筹码平均交易成本为42.30元，近期筹码快速出逃，建议调仓换股；目前股价靠近压力位42.00，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，深圳市特发服务股份有限公司位于广东省深圳市福田区香蜜湖街道侨香路1010号特发文创广场五楼，成立日期1993年5月31日，上市日期2020年12月21日，公司主营业务涉及特发服务一直以综合设施管理服务为核心业务,致力于成为中国高端综合服务运营商。公司所从事的服务内容包括综合设施管理、空间管理、安全保障、环境管理、高端接待、会议服务等。主营业务收入构成为：综合物业管理服务84.05%，政务服务10.10%，增值服务5.77%，其他(补充)0.08%。

特发服务所属申万行业为：房地产-房地产服务-物业管理。所属概念板块包括：智慧政务、华为概念、阿里概念、深圳国资、广东国资等。

截至9月30日，特发服务股东户数2.08万，较上期减少6.11%；人均流通股8130股，较上期增加6.50%。2025年1月-9月，特发服务实现营业收入21.36亿元，同比增长2.52%；归母净利润9088.51万元，同比增长10.97%。

分红方面，特发服务A股上市后累计派现1.81亿元。近三年，累计派现1.13亿元。

机构持仓方面，截止2025年9月30日，特发服务十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股90.09万股，相比上期减少15.91万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第八大流通股东，持股80.69万股，相比上期减少5.85万股。南方中证1000ETF（512100）位居第九大流通股东，持股61.79万股，为新进股东。