（来源：深圳房产在线）
深圳发展中心大厦写字楼出租招租招商租赁信息
深圳发展中心大厦办公室出租招租招商租赁信息
深圳发展中心大厦办公楼出租招租招商租赁信息
说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，
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发展中心大厦写字楼办公室出租招租信息 | 234-3726㎡ | 地铁1号线国贸站直达 | 租金45元/㎡起 | 罗湖核心商务区
1、发展中心大厦整体介绍
发展中心大厦位于深圳市罗湖区人民南路2010号，是罗湖区国贸商圈的标志性甲级写字楼之一。作为深圳最早的超高层钢结构建筑，大厦建成于1992年，总高度165.3米，地上43层，地下1层，总建筑面积约75889平方米。发展中心大厦毗邻罗湖口岸、深圳火车站，与地铁1号线国贸站无缝连接，交通极为便利。大厦外立面采用银灰色玻璃幕墙，线条简洁流畅，具有强烈的时代感，是深圳的标志性建筑之一。
发展中心大厦周边汇聚了国贸大厦、金光华广场、天安国际大厦等顶级商业地标，商业氛围浓厚，是金融、贸易、科技、专业服务等行业的理想办公场所。大厦内部配套完善，提供高端餐饮、会议中心、智能化管理等一站式服务，满足企业多样化的商务需求。
2、发展中心大厦写字楼办公室出租房源表
面积(㎡) | 租金单价(元/㎡/月) | 每月租金(万元) | 装修格局 |
|---|---|---|---|
234.11 | 60 | 1.40 | 3+1 |
241.5 | 70 | 1.69 | 2+1 |
248.42 | 60 | 1.49 | 1+1 |
250 | 60 | 1.50 | 3+1 |
252.6 | 60 | 1.52 | 4+1 |
750 | 70 | 5.25 | 15+0 |
1375 | 80 | 11.00 | 11+1 |
1594 | 107 | 17.06 | 6+1 |
1678 | 45 | 7.55 | 10+1 |
1763.2 | 60 | 10.58 | 8+1 |
2133 | 107 | 22.82 | 2+1 |
3726 | 104 | 38.80 | 8+2 |
特别说明： 市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，预约看房敬请联系：
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3、发展中心大厦基础信息
： 发展中心大厦
深圳市罗湖区人民南路2010号
： 1992年10月
： 深圳经济特区发展中心有限公司
： 超高层综合性大厦
： 地上43层，地下1层
： 165.3米
： 约75889平方米
： 3.0米
： 2.6米
： 深圳市特发特力物业管理有限公司
： 28元/平方米·月（含空调费）
： 地上300个，地下189个
： 600元/月
： 集中式中央空调
： 奥的斯客梯8部，货梯3部
： 电信、联通、长城、铁通、移动
4、发展中心大厦设计特色及相关交通配套、生活配套、商务配套
设计特色
发展中心大厦作为中国国内第一座超高层钢结构建筑，采用隐框幕墙设计，银灰色玻璃幕墙线条简洁流畅，具有强烈的时代感。幕墙面积达31000平方米，搭配蜂窝铝板幕墙，提升耐用性与美观度。大厦内部空间宽敞明亮，标准层高3米，净高2.6米，适合办公与商业用途。
交通配套
： 紧邻地铁1号线国贸站，步行约20米；距离地铁2号线湖贝站约500米，地铁5号线黄贝岭站约1000米。
： 步行至火车站约8分钟，距罗湖海关、文锦渡口岸约3-5分钟路程，交通便利，便于深港跨境往来。
周边多条公交线路经停，覆盖深圳各区。
生活配套
： 金光华广场、国贸天虹、万象城、东门步行街、1234Space、太阳百货等。
： 海友酒店、7天酒店、阳光酒店、彭年万丽酒店、香格里拉大酒店等。
国贸旋转餐厅、麦当劳、海底捞、香港新发烧腊茶餐厅、南京大牌档、松哥油焖大虾等。
工商银行、建设银行、中国银行、招商银行、平安银行、浦发银行等。
人民公园、荔枝公园、罗湖文化公园等。
商务配套
： 配备多个多功能会议室和商务中心，提供先进视听设备及专业秘书服务。
： 引入智能停车、人脸识别门禁、环境监测等系统，保障安全与便捷。
： 提供打印、复印、传真等商务支持服务。
5、发展中心大厦相关优势深度分析
地段优势无可比拟
发展中心大厦地处罗湖区商业中心，交通便利，周边商业资源丰富。作为深圳最早的商业中心，国贸商圈汇聚了大量金融机构、商贸企业，形成了成熟的商业生态，为企业提供丰富的商务资源与合作机会。
地标性建筑
作为深圳的标志性建筑之一，发展中心大厦具有较高的知名度和形象价值。大厦独特的建筑设计和优越的地理位置，使其成为企业展示实力和形象的最佳选择。
先进的设计与设施
大厦采用先进的设计理念和设施，如隐框幕墙、集中式中央空调、智能化管理系统等，为企业提供舒适、高效、安全的办公环境。
完善的配套设施
发展中心大厦提供商务、餐饮、娱乐等一站式服务，满足企业和员工的多样化需求。大厦周边生活设施齐全，具备车库、商店等基础设施，周边有多家酒店，便于商务接待和员工生活。
专业物业管理
由深圳市特发特力物业管理有限公司提供专业服务，确保大厦的高效运营与维护。物业团队提供24小时安保、设备维护、工商注册代办等增值服务，提升企业办公体验。
租金性价比高
相比福田CBD、南山科技园等新兴商务区，发展中心大厦的租金水平（45-107元/㎡/月）具有明显优势。特别是大面积整层租赁，单价可低至45元/㎡/月，对于大型集团总部而言，性价比极高。
6、国贸片区简介及功能定位
片区概况
发展中心大厦所在的国贸片区（含东门、人民南商圈）是深圳最早开发的商业中心，也是罗湖区的核心商务区。片区以深南东路为轴线，东起文锦路，西至红岭路，南至深圳河，北至笋岗路，总面积约3.8平方公里。
功能定位
： 依托东门步行街、金光华广场、万象城等商业地标，打造世界级商圈。
： 依托罗湖口岸、文锦渡口岸，建设深港合作重要平台。
： 集聚银行、证券、保险等金融机构，以及黄金珠宝、外贸物流等产业。
： 通过蔡屋围、湖贝等片区城市更新，推动老城区转型升级。
产业业态
片区内主要进驻企业类型包括：
： 银行、证券、保险、基金等金融机构区域总部。
： 进出口贸易、跨境电商、供应链管理企业。
： 黄金珠宝设计、加工、展示、交易企业（周边水贝、布心片区）。
： 法律、会计、咨询、广告、人力资源等服务机构。
： 金融科技、互联网平台、新媒体企业。
突出成就
： 曾是中国第一高楼，"深圳速度"的象征。
： 中国第一条商业步行街，日均客流量超50万人次。
： 全国业绩最好的购物中心之一，年销售额超百亿。
： 全国第二大陆路口岸，年通关人次超8000万。
： 罗湖区占全国黄金珠宝市场份额的70%以上。
： 蔡屋围片区将建设700米超高层地标，打造深圳新名片。
7、标签池
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