（来源：深圳房产在线）

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深圳宝安中心区：湾区核心引擎，未来之城崛起

在粤港澳大湾区的璀璨版图中，深圳宝安中心区宛如一颗耀眼的明珠，散发着独特的魅力与无限的潜力。它地处深圳市西部、珠江口东岸，位于珠三角与大湾区的核心腹地，与前海、南山携手构建起深圳市“双城市中心”的宏伟格局，是宝安的行政、商业、商务、文化、体育和总部经济中心，在区域发展中扮演着举足轻重的角色。

多元片区，各展风采

宝安中心区规划总面积达23平方公里，由滨海片区（7平方公里）、碧海片区（8平方公里）和大铲湾片区（8平方公里）三大板块组成。滨海片区作为中央商务区，高楼林立，商务氛围浓厚，是众多企业总部和金融机构的聚集地；碧海片区定位为复合功能拓展区，集居住、商业、休闲等多种功能于一体，为居民提供了宜居宜业的生活环境；大铲湾片区则聚焦科技创新，是未来产业发展的前沿阵地，腾讯“互联网 +”未来科技城等重大项目在此落地生根，孕育着无限的创新活力。

产业集聚，创新领航

宝安中心区在产业发展上成果斐然，聚焦高端制造业、战略性新兴产业和未来产业，形成了强大的产业竞争力。在主导产业方面，涵盖软件与信息服务、人工智能、数字创意、现代时尚、半导体与集成电路设计、低空经济与空天、大健康等多个领域。特色产业集群更是亮点纷呈，总部经济蓬勃发展，农商行、亚太星通、vivo、中意、怡亚通等12家创新型企业总部纷纷落户，为区域经济注入了强大动力；电子信息产业优势明显，全球最大PCB企业鹏鼎控股总部大厦启用后，吸引了近20家产业链企业进驻，形成了完整的产业生态；LED/半导体照明产业成绩突出，洲明科技2023年LED显示营收66.85亿元，位居全球第一；激光装备产业实力强劲，大族激光亚洲第一、全球前三，2024年营收147.7亿元，研发人员超6500人；数字创意产业前景广阔，腾讯“互联网 +”未来科技城建成后可容纳8 - 10万名高端研发人才，将成为数字创意产业的重要引擎。

明星企业，闪耀湾区

众多知名企业齐聚宝安中心区，成为区域发展的中流砥柱。鹏鼎控股作为全球最大PCB企业，在行业内占据领先地位；洲明科技是全球LED显示领域的佼佼者；大族激光是亚洲最大的工业激光设备制造商；腾讯“互联网 +”未来科技城更是备受瞩目，其庞大的规模和巨大的发展潜力，将为区域经济带来新的增长点。此外，vivo深圳总部、亚太星通、深圳农商行、怡亚通、麦克韦尔等企业也在各自领域发挥着重要作用，共同推动着宝安中心区的产业升级和创新发展。

优质配套，宜居宜业

宝安中心区拥有完善的交通、商务、生活和文化配套设施，为居民和企业提供了便捷舒适的环境。在交通方面，公路、地铁、航空和港口构成了一个海陆空轨铁五维立体交通网络。“一高速、四快速、九主干道”的路网结构，以及已建成的广深高速、沿江高速等高速公路和107国道、宝安大道等主干道，让出行更加便捷高效。地铁1、5、11号线已建成通车，穗莞深城际线计划通车，9、15、28号线及深港机场联络线也在规划建设中，未来将实现10分钟直达前海、深圳湾、福田，30分钟联通莞穗。同时，20分钟可达宝安国际机场和大铲湾集装箱码头，深中通道2024年通车后30分钟即可到达中山，进一步加强了区域间的联系和交流。

商务配套方面，恒明珠金融中心、海纳百川大厦、星通大厦等甲级写字楼群拔地而起，为企业提供了高品质的办公空间。壹方城、欢乐港湾等商业综合体汇聚了众多知名品牌，满足了居民的购物、餐饮和娱乐需求。10家五星级酒店为商务活动提供了优质的住宿服务，宝安中心商圈更是入选2025全国百强商圈，彰显了其商业影响力。

生活配套设施同样一应俱全，25所学校和4家医院（含三甲宝安人民医院）为居民提供了优质的教育和医疗资源，实现了5分钟社区公园、10分钟健身圈、15分钟医疗圈的便捷生活。宝安图书馆、青少年宫、滨海艺术中心三大文化地标，不仅丰富了居民的精神文化生活，还承办了第十五届全国运动会闭幕式等大型活动，提升了区域的文化软实力。

重大规划，未来可期

宝安中心区积极推进产城融合，以“国际视野、湾区标准”为导向，导入全球高端要素，营造一流营商环境，加速成为湾区科技创新的策源地和深港合作的桥头堡。加强科技创新和产业升级，依托前海合作区“扩区”重大机遇，与前海、南山形成“黄金三角”，深度参与湾区产业链分工，推动经济高质量发展。同时，注重提升城市品质和人居环境，加强城市规划和建设，打造宜居宜业的现代化城区。

在重大项目方面，大铲湾“互联网 +”未来科技城总投资370亿元，2026年起分批交付，将成为腾讯全球总部与数字创意产业引擎；滨海“总部湾区”沿15km海岸线再布局8 - 10栋总部大厦，重点引进世界500强、央企、独角兽第二总部；碧海文化创意岛启动“湾区之眼”二期、冰雪世界二期，打造深圳西部最大文旅消费目的地；智慧城区建设也在加速推进，2025年将率先建成“全真互联数字未来城”，实现数字孪生城市、AIoT全域感知、无纸化政务。

蓝图展望，铸就辉煌

展望未来，宝安中心区前景广阔。到2027年，目标吸引总部企业≥30家，形成千亿级产业集群2个（电子信息、数字创意），片区GDP突破1500亿元，第三产业占比85%以上。到2030年，致力于成为“全球标杆城区”和“独具中国特色的现代化中心城区范例”，打造湾区最精彩、最多元、最具国际范的魅力之城。

深圳宝安中心区，正以蓬勃的生机和无限的活力，在粤港澳大湾区的舞台上绽放光彩。它不仅是区域经济发展的核心引擎，更是未来城市建设的典范。相信在不久的将来，宝安中心区将成为一座令人向往的现代化花园式城区，为人们带来更加美好的生活。