（来源：深圳房产在线）
深圳前海兆龙大楼写字楼出租招租招招商租赁信息
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深圳前海兆龙大楼写字楼办公室出租招租招商租赁信息——南山区月亮湾大道地铁口甲级办公，灵动空间赋能企业成长
1. 项目总体介绍
深圳前海兆龙大楼是由深圳市龙善环保科技实业有限公司开发的甲级写字楼综合体，位于南山区月亮湾大道2078号，总建筑面积38,562.15㎡，涵盖16层写字楼与11层宿舍楼。项目以“文化+生态+商务”为核心设计理念，融合宋代《千里江山图》美学灵感，打造兼具东方韵味与现代功能的办公载体，是前海片区灵活办公与低成本入驻的优选项目。
2. 项目基础信息
开发商
：深圳市龙善环保科技实业有限公司
地址
：深圳市南山区月亮湾大道2078号
规模
：写字楼建筑面积32,940㎡，总楼层16层，标准层高3.1米
业态
：甲级写字楼、配套宿舍、商业裙楼
租金参考
：60-120元/㎡/月（具体面积与楼层议价）
物业费
：6-10元/㎡/月（含分体式中央空调）
车位
：地上65个，地下178个，月卡300元/月
3. 项目设计特色与配套设施
文化生态融合
：以《千里江山图》为灵感，通过三段式空间分割与长廊连接，营造开合有致的办公场景，配备屋顶花园与艺术展厅。
灵动办公空间
：提供103-2500㎡多样面积选择，满足初创至中型企业需求，部分户型带独立阳台。
智能设施
：日立客梯2部、货梯1部，电信/移动/联通三网覆盖，分体式中央空调24小时可控。
4. 周边地铁、高铁等相关交通与商业配套
距地铁15号线月亮湾公园站311米
距地铁9号线怡海站969米
距地铁1号线大新站1.2公里
公交
：青青世界站、深大附中站等，途经42路、81路、M347路等线路。
商业配套
：10分钟车程达前海万象城、卓越INTOWN，周边环绕前海人人乐、南山人民医院、北大附中等生活配套。
5. 本项目的相关优势分析
成本优势
：租金低于前海核心区项目，物业费含空调，适合成本敏感型企业。
交通便捷
：地铁15号线（在建）无缝衔接，公交网络覆盖全城，15分钟直达深圳湾口岸。
生态办公
：屋顶花园与艺术空间提升企业形象，分体空调灵活控制能耗。
产业集聚
：周边500强企业林立，商务资源丰富，形成创新合作生态。
6. 深圳前海自贸区片区简介
前海深港现代服务业合作区是粤港澳大湾区核心引擎，以金融业、科技服务、跨境电商、现代物流为支柱产业。片区集聚腾讯、大疆等科技巨头，2024年GDP突破3000亿元，实际使用外资增长7.4%，享有企业所得税15%封顶、跨境金融开放等政策，是全球企业布局大湾区的战略要地。
7. 租赁咨询与联系方式
深圳房产在线 陈先生：134-2516-5801（微信同步）
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结语深圳前海兆龙大楼以文化生态设计、灵活空间与低成本优势，成为前海片区成长型企业办公优选。现写字楼全业态招租，欢迎科技、贸易、服务企业入驻，共享前海发展红利！
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