10月30日，锦江上院高层组团交付仪式在温馨喜庆的氛围中举行。
现场实拍图
活动现场，首批业主依次从开发商手中接过新家钥匙。家的归属与产权的明晰同时落定，为业主生活开启踏实而美好的新篇章。
现场实拍图为营造更具温度的归家体验，开发商特别为当日过生日的业主准备了生日庆祝环节与惊喜礼物，暖心补给站也为往来业主提供茶点与休憩服务，“交房抽好礼”活动更添一份归家喜悦。
仪式现场还设置剪彩、点睛等传统环节，以满满仪式感见证业主开启新居生活，收获在场业主广泛好评。
此次圆满交付，源于一套贯穿始终的“提前”动作和主动思路。项目自今年3月起便主动打开工地大门，通过多次开放日邀请业主亲临现场，开发商更是聘请专业第三方团队提前对每套房子进行三轮以上的查验工作，为品质交付打下坚实基础。更在8月底启动一对一的预验房活动，即每户业主都可以带验房师到自己户内进行验房工作，为品质整改留足了超过两个月的时间窗口。
在“好房子”的倡导下，由锦江统建、华发股份、华润置地联袂打造的锦江上院，选择以超越合同的主动升级来兑现承诺，将“品质”二字，从图纸上的蓝图，转化为可触可感的现实。
流程创新，以透明沟通构建交付信任
在房地产行业深度转型的当下，“如何交付”与“交付品质”都很重要。锦江上院通过构建全周期透明交付体系，将传统“闭门造车”的开发模式转变为开放共建的品质共创过程。
实景图项目自今年3月起便持续开展“工地开放日”活动，分阶段、分批次、系统性地向业主展示建设进程。3月的首次开放，重点呈现建面约169㎡户型样板段基础施工、工艺工法及户内装修和部分园林景观；7月的第二次预演，从园林景观、外立面到入户大堂、房间内部进行大部分开放；至8月底，高层区域实现全面开放，业主可实地查验每一处细节。这种“渐进式透明”的做法，有效化解了传统交付过程中的信息不对称，提升业主的参与感和信任度。
现场实拍图项目负责人补充道：“我们敢于打开工地大门，既是对工程品质有信心，也是为了让业主更安心，在很多企业都在保交付的当下，锦江上院能够提前四个多月实现业主进自己户内的一对一预验房活动实属难得。我们面对面地高频次沟通比他们通过其他渠道了解工程进度再来向我们询问效率更好，业主的体验也更好。”
现场实拍图在传统交付流程基础上，锦江上院还增加“预验房”机制。8月底起，项目主动邀请业主携专业验房师进行一对一入户查验，并为此预留充足整改周期。为确保问题高效闭环，项目组建专项响应团队，建立“问题登记-整改落实-结果反馈”的全流程服务体系。数据显示，通过这套预验房体系，项目累计整改率超92%。
实景图进入9月底，项目主动公示房修工程师团队、客户大使团队与物业管家团队的联系方式和服务范畴，为处于不同收房阶段的业主提供无缝衔接的服务支持，以主动、细致的服务提升全程体验。
这种将业主诉求转化为产品优化动力的做法，让交付不再是开发的结束，而是品质服务的新开始。通过构建这套贯穿建设全周期的透明交付体系，锦江上院不仅重塑开发商与业主之间的信任关系，更以实际行动诠释“好房子”应有的交付标准——既要交出过硬的建筑产品，也要交出值得信赖的服务过程。
品质筑基，以主动升级兑现长期价值
锦江上院在交付过程中展现出的，不仅是严格按图施工的契约精神，更是在此基础上主动提升品质的价值追求。
现场实拍图在项目交付前，锦江上院进行了一系列超越合同标准的品质升级。最具代表性的是将社区围墙立面从真石漆全面升级为高品质瓷砖。这一看似细微的调整，却在实际使用中带来显著提升：瓷砖材质不仅具有更好的耐久性和抗污性，其稳定的物理性能也更适应成都潮湿多雨的气候特点，同时提升了社区的整体质感。
实景图同时，项目对园区景观进行系统性优化。在原有设计基础上，新增多种特选乔木，通过高低错落、疏密有致的种植方式，构建出层次丰富的景观节点。同时，优化儿童活动区、休闲会客区等功能空间的设计细节，使园林不仅可观可赏，更具备实用的社区互动功能。
现场实拍图“这些升级都是在合同约定之外，我们主动追加的投入，”项目负责人表示，“比如围墙材质的变化，单这一项就增加了不少的成本投入。但我们认为，这些能够经得起时间检验的细节，才是真正对业主负责。”
值得一提的是，项目在确保品质的前提下，较合同约定时间提前两个月完成交付，充分展现其高效的项目管理水平与卓越的工程执行力。目前，部分在预验房阶段即完成收房的业主，已陆续启动软装进程，更有收房较早的业主正式入住，开始体验锦江上院的社区生活。
实景图尽管成都新房市场以“每三个月一代”的速度快速迭代，但锦江上院在经过完整建设周期后，其呈现的产品力在当前市场中依然表现出色。通过超越合同的品质升级与经得起推敲的产品实力，锦江上院证明了真正的产品价值在于对每一个细节的用心打磨和对长期价值的坚守。这种开发理念，正是当前市场环境下最需要的“工匠精神”的生动体现。
担当，以稳健运营筑牢市场信心
2023年，锦江上院成为成都高端改善市场的红盘。来到交付环节，锦江上院也不负所期，以过硬的交付品质和开放的沟通姿态。
实景图这份匠心坚守也持续获得市场认可。时间来到2025年，由锦江统建和华发股份打造的锦宸院亮相，自2月开盘以来，8个月实现销售额近38亿元。
以锦江上院、锦宸院为代表的项目成功，背后是开发企业深耕驸马板块、与城市共同成长的坚定决心。通过持续深耕形成的品牌协同效应，以此突破房地产短期开发模式的局限，与区域发展结为命运共同体，持续导入优质资源。
实景图目前，锦江上院叠拼产品正按计划稳步推进，将于年底交付。作为锦江区稀缺的超百亩改善大盘，项目以全精装、无商业配建的纯粹规划和品质交付。从精益求精的细节打磨，到超越合约的品质坚守，再到与城市共生的开发理念，锦江上院的完整交付过程，生动诠释了“好房子”的深刻内涵。在行业回归产品本质的转型阶段，该项目的实践为市场提供了具有借鉴价值的范本，为推动行业高质量发展贡献了重要力量。