中证智能财讯陆家嘴（600663）4月23日披露2025年第一季度报告。公司实现营业总收入42.17亿元，同比增长40.69%；归母净利润6.31亿元，同比增长1.60%；扣非净利润6.2亿元，同比增长0.15%；经营活动产生的现金流量净额为11.18亿元，同比增长87.27%；报告期内，陆家嘴基本每股收益为0.1252元，加权平均净资产收益率为2.53%。
以4月22日收盘价计算，陆家嘴目前市盈率（TTM）约为31.04倍，市净率（LF）约1.87倍，市销率（TTM）约2.97倍。
资料显示，公司牢牢把握“商业地产+商业运营+金融服务”发展格局，坚持以商业地产为核心，构筑城市战略空间载体；以商业运营为延伸，营造城市生态品质；以金融服务为纽带，努力服务城市功能。
盈利能力方面， 2025年一季度公司加权平均净资产收益率为2.53%，同比下降0.2个百分点。公司2025年第一季度投入资本回报率为0.97%，较上年同期上升0.34个百分点。
截至2025年一季度末，公司经营活动现金流净额为11.18亿元，同比增长87.27%；筹资活动现金流净额-6.04亿元，同比增加55.13亿元；投资活动现金流净额1.18亿元，上年同期为6.84亿元。
资产重大变化方面，截至2025年一季度末，公司固定资产较上年末增加83.49%，占公司总资产比重上升1.71个百分点；交易性金融资产合计较上年末增加66.34%，占公司总资产比重上升1.31个百分点；预付款项较上年末减少77.7%，占公司总资产比重下降1.25个百分点；其他非流动资产较上年末减少42.65%，占公司总资产比重下降0.91个百分点。
负债重大变化方面，截至2025年一季度末，公司一年内到期的非流动负债较上年末减少26.28%，占公司总资产比重下降2.28个百分点；卖出回购金融资产款占公司总资产的1.17%，上年末为0；短期借款较上年末增加12.01%，占公司总资产比重上升1.14个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末减少12.74%，占公司总资产比重下降0.59个百分点。
2025年第一季度，公司流动比率为1.15，速动比率为0.35。
一季报显示，2025年一季度末的公司十大流通股东中，新进股东为上海浦东土地控股(集团)有限公司、上海浦东创新投资发展(集团)有限公司、上海基础设施建设发展(集团)有限公司，取代了上年末的中证上海国企交易型开放式指数证券投资基金、VANGUARD EMERGING MARKETS STOCK INDEX FUND、VANGUARD TOTAL INTERNATIONAL STOCK INDEX FUND。在具体持股比例上，GUOTAI JUNAN SECURITIES (HONG KONG) LIMITED持股有所下降。
| 股东名称 | 持流通股数(万股) | 占总股本比例(%) | 变动比例(百分点) |
|---|---|---|---|
| 上海陆家嘴(集团)有限公司 | 235290.27 | 46.72951 | 不变 |
| 上海浦东土地控股(集团)有限公司 | 12222.22 | 2.427378 | 新进 |
| 上海国际集团资产管理有限公司 | 11914.09 | 2.366181 | 不变 |
| 东达(香港)投资有限公司 | 10908.16 | 2.1664 | 不变 |
| 上海浦东创新投资发展(集团)有限公司 | 3086.42 | 0.612974 | 新进 |
| GUOTAI JUNAN SECURITIES (HONG KONG) LIMITED | 2678.35 | 0.53193 | -0.005 |
| 上海基础设施建设发展(集团)有限公司 | 1987.65 | 0.394755 | 新进 |
| 中央汇金资产管理有限责任公司 | 1973.44 | 0.391933 | 不变 |
| 徐秀芳 | 1936.36 | 0.384568 | 不变 |
| 中国※※tag2证券※※证券金融股份有限公司 | 1669.29 | 0.331527 | 不变 |
核校：杨宁
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）