2025年6月3日，招商积余（sz001914）触及涨停，涨停价13.29元，涨幅8.11%，总市值138.48亿元，流通市值138.48亿元，截止发稿，总成交额1.91亿元。

根据喜娜AI异动分析，招商积余涨停原因可能如下，物业管理+业绩增长+ESG评级提升解读：1、公司以物业管理为主营业务，2024年营收同比增长9.89%，净利润增长14.24%，物业管理业务收入164.87亿元，同比增长11.72%，管理面积达3.65亿㎡，规模效应显著。公司积极优化业务结构，逐步退出房地产开发业务，聚焦物业管理核心业务。2、2025年公司一季度实现营业收入44.65亿元，同比增长19.87%，归母净利润2.19亿元，同比增长15.06%，新签年度合同额8.45亿元。这表明公司在面对物业费下调压力时，凭借自身优势仍能保持业绩增长。国泰海通证券基于25年1季度公司业绩稳增，新签物管年度合同中市场化拓展项目占比高，且重点布局多个增值服务赛道取得显著进展，给予增持评级并给出目标价。3、招商积余路孚特ESG评级较上期上升至B -，环境、社会责任总评较好。当前市场对企业ESG表现关注度不断提高，良好的ESG评级有助于提升公司的品牌形象和市场竞争力，吸引更多注重可持续发展的投资者。

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