久期财经讯，12月12日，荣盛房地产发展股份有限公司(简称“荣盛发展”，002146.SZ)发布关于债务重组的公告。

债务重组概述

1、荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称“公司”)为盘活资产，化解债务，进一步优化资债结构，提升公司经营质量，廊坊市洸远金属制品有限公司(以下简称“洸远金属”)及廊坊市圣驰金属制品有限公司(以下简称“圣驰金属”)原股东拟向公司全资子公司廊坊市荣图盛展企业管理有限公司(以下简称“荣图盛展”)回购洸远金属 100%股权及圣驰金属 100%股权，交易对价 21.56 亿元，其中 1 亿元由洸远金属对荣图盛展享有的借款债权进行冲抵，20.56 亿元由交易对手方指定第三方持有的应收账款债权资产(以下简称“应收债权”)抵付。

2、同时，为化解荣图盛展在中国信达资产管理股份有限公司河北省分公司(以下简称“信达河北”)的 7 亿元的债务，荣图盛展拟将上述应收债权中的 7.56 亿元，出售给廊坊市财达资产投资运营有限公司(以下简称“廊坊财达”)，交易对价为 7.29 亿元，约定由廊坊财达代荣图盛展向信达河北偿债。

3、为化解公司子公司廊坊市盛宏房地产开发有限公司(以下简称“盛宏地产”)、公司子公司廊坊写意园林绿化工程有限公司(以下简称“写意园林”)在金融机构的债务，更好的完成“保交楼”任务，荣图盛展拟将上述应收债权中的 3.26 亿元，出售给廊坊财达，交易对价为 3.26 亿元;同时，公司子公司拟将不超过 0.56 亿元的资产，出售给廊坊财达，交易对价为 0.56 亿元;约定由廊坊财达以承接盛宏地产及写意园林不超过 3.83 亿元金融机构存量债务的方式抵付交易对价。

4、北京超安园林景观工程有限公司(以下简称“超安园林”)与公司及子公司有长期的业务合作，为公司的重要供应商。目前，公司及公司子公司与超安园林尚有未结债务，同时超安园林在金融机构债务未结清。为化解超安园林与公司及子公司之间的部分未结债务，同时化解公司债务风险，荣图盛展拟将上述应收债权中的 9.74 亿元，出售给廊坊财达，交易对价为 9.74亿元，由廊坊财达以承接超安园林不超过 9.74亿元金融机构存量债务的方式抵付交易对价，同时，超安园林等额调减与公司及子公司 9.74 亿元的债务金额。

5、为实现前述第三、第四段事项中合计 13.56 亿元应收债权和资产(以下合称“委托资产”)的保值增值，廊坊财达拟委托金融机构对委托资产进行清收及处置运营，同时，金融机构经廊坊财达同意，金融机构拟委托公司对委托资产进行清收及处置运营，委托清收及处置运营期限为自资产交割日起 8 年。

6、本次交易不构成关联交易、不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组、不构成重组上市，不需要经过有关部门批准。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等相关规定，本次交易事项在董事会审批权限内，无需提交公司股东会审议。