凤凰股份1月19日公告，预计2025年归母净利润亏损3.6亿元到4.5亿元，上年同期亏损1.79亿元。本期业绩预亏的主要原因：2025年度受房地产市场行情影响，公司根据各项目所处区域的市场环境、产品结构等情况，在前期已计提减值基础上继续对部分项目计提资产减值准备；受房地产市场行情影响，在售项目销售价格下滑、去化速度变慢，毛利率下降，导致营业毛利较上年大幅减少，从而剔除减值因素后的归属于母公司所有者的净利润仍为负数。