政策方面，国家发展改革委、财政部发布2025年加力扩围实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策的通知，其中提到加大重点领域设备更新项目支持力度。住建部已明确2025年要大力实施城市更新，而老旧小区改造是城市更新的重要内容之一。

站在产业链的角度，城市更新项目也令电梯等出现新的增量需求。

全国范围内城市更新和老旧社区加装电梯市场很大，预计有30万部电梯需要更新。

截至 2025 年 6 月，我国在用电梯数量已突破 900 万台。其中，使用时长超过 15 年的老旧电梯占比超过 18%，由此带来的安全隐患与维护成本逐年增加。为解决这一问题，市场监管总局办公厅近期下发通知，把住宅老旧电梯更新列为民生保障重点工程，还首次引入超长期特别国债资金提供支持。预计这笔资金将覆盖全国近 20 万部电梯改造项目，带动整个行业的技术革新与服务模式升级。

展鹏科技（603488.SH）

细分领域龙头：电梯门系统市占率超15%，2024年营收3.78亿元。

技术升级：推出无接触式电梯门控系统。
区域龙头：下沉市场渗透先锋

康力电梯（002367.SZ）
核心优势：老旧电梯更新市占率突破8%，10m/s超高速电梯技术比肩外资，2023年更新业务收入同比增长58%。
订单亮点：中标长春、成都等地的老旧电梯更新项目，2024年新增订单超70亿元。
技术适配性：自主研发的曳引机、控制系统等关键部件通过CE、TV认证，同步配置AI识别电动自行车阻止系统。
快意电梯（002774.SZ）
区域渗透：云南分公司深度参与本地市场，广东华农项目实现超60台加装案例。
商业模式：推出“零首付以旧换新”模式，适配三四线市场，2024年净利润1.32亿元（来自韭研公社APP）