万科的流动性危机仍未破局,核心债券展期议案意外搁浅,五日宽限期的倒计时,正成为检验其行业人脉厚度的关键标尺。至此,市场愈发期待官方能够明确发声、公开站台,为这家老牌房企稳住阵脚。
曾几何时,万科的财务管理模式堪称行业标杆,郁氏的财务理念更是被奉为商业课堂的圭臬。然而当地产行业的潮水褪去,外界才惊觉,所谓的稳健不过是更为高明的资本嵌套术。众人不禁追问:万科的家底究竟是何时被悄然掏空?这场变局,是否要从宝万之争落幕、王石离场的那一刻算起?
遥想当年,地产圈有两支王牌之师威名赫赫——万科的财务团队精于运筹,新城控股的投标团队锐不可当,皆是让对手望而生畏的虎狼之师。而新城控股的境遇,恰恰印证了“福兮祸之所伏,祸兮福之所倚”的辩证哲理。在地产行业狂飙突进的顶峰前夜,公司实控人突遭变故身陷囹圄,稚嫩的家族接班人临危受命,不得不按下扩张暂停键,大幅收缩拿地战线。如今回头再看,这场看似致命的危机,反倒成了新城控股躲过行业寒冬的“幸运伏笔”。
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