公告编号：2025-020证券代码：400257 证券简称：R美讯1 主办券商：太平洋证券

国美通讯设备股份有限公司重大诉讼进展公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。

一、本次诉讼事项受理的基本情况及最新进展

（一）挂牌公司所处的当事人地位：原告

（二）收到受理通知书的日期：2024年4月2日

（三）诉讼受理日期：2024年4月2日

（四）受理法院的名称：济南高新技术产业开发区人民法院

（五）反诉情况：无

（六）本案件的最新进展：

国美通讯设备股份有限公司（以下简称“公司”或“国美通讯”）与山东大中电器有限公司（以下简称“山东大中”）的租赁合同纠纷案于2025年6月9日开庭审理，庭审中公司就该案涉及的部分诉讼请求予以变更。

二、本次诉讼事项的基本情况

（一）当事人基本信息

1、 原告

姓名或名称：国美通讯设备股份有限公司法定代表人：王瀚与挂牌公司的关系：本公司

2、 被告

姓名或名称：山东大中电器有限公司

公告编号：2025-020法定代表人：董晓红与挂牌公司的关系：关联方

（二）案件事实及纠纷起因：

公司前身三联商社股份有限公司以家电零售为主营业务，于2015年1月与济南宝坤商贸有限公司（以下简称“济南宝坤”）签署《房屋租赁合同》，约定济南宝坤将位于山东省济南市高新区“济南国际会展中心A区”地下一层及地上

一、二层房屋出租给公司。2016年，公司终止经营家电零售业务后，对原家电零售业务涉及的门店资产进行清理。因济南宝坤不同意解约，为避免造成公司损失，2017年，公司与关联方山东大中就公司承租济南宝坤的房屋签订《房屋租赁合同》，转租价格与付款方式均与公司承租济南宝坤的实际价格与付款方式保持一致，该关联交易事项经公司第九届董事会第二十六次会议、2016年年度股东大会审议通过。因山东大中逾期支付租金，公司多次催要未果，为维护合法权益，公司提起诉讼。

（三）诉讼请求和理由

1、判令国美通讯与山东大中签署的《房屋租赁合同》于2024年3月1日解除；

2、判令山东大中于判决生效之日起立即腾房，搬出位于济南市高新区“济南国际会展中心A区”地下一层及地上一、二层房屋及场地并返还给国美通讯；

3、判令山东大中向国美通讯支付拖欠的租金696.02万元（截至2024年2月29日）及自2024年3月1日起至实际搬出上述房屋之日止房屋占有使用费；

4、判令山东大中向国美通讯支付违约金69.13万元；

5、判令山东大中向国美通讯赔偿经济损失1,355.62万元。

以上各项请求所涉总金额为2,120.78万元。

三、本次诉讼案件进展情况

（一）其他进展

公司与公司房屋租赁纠纷案，生效判决案涉《房屋租赁合同》已于2023年12月8日解除。案涉《房屋租赁合同》解除后公司已丧失房屋租赁权。

因此，在庭审过程中，公司向济南高新技术产业开发区人民法院递交了《变更诉讼请求申请书》，将原第一项请求“判令国美通讯与山东大中签署的《房屋租赁合同》于2024年3月1日解除”，变更为“判令国美通讯与山东大中于2017年1月10日签署的《房屋租赁合同》于2023年12月8日解除”；将原第三项请求“判令山东大中向国美通讯支付拖欠的租金696.02万元（截至2024年2月29日）及自2024年3月1日起至实际搬出上述房屋之日止房屋占有使用费”，变更为“判令山东大中向国美通讯支付拖欠的租金445.31万元（截至2023年12月8日）及自2023年12月9日起至实际搬出上述房屋之日止房屋占有使用费”。经变更诉讼部分请求后，该案涉及总诉讼金额暂计为1,870.07万元。

四、本次诉讼事项对公司的影响及公司应对措施

（一）对公司经营方面产生的影响：

本次诉讼事项暂未对公司经营方面产生重大影响。

（二）对公司财务方面产生的影响：

因本案件尚未判决，暂无法判断对公司本期或期后利润的影响。

（三）公司采取的应对措施：

公司将积极跟进案件进展情况，依法主张自身合法权益，并根据诉讼进展情况及时履行信息披露义务。

五、其他应说明的事项

无

六、备查文件目录

变更诉讼请求申请书

国美通讯设备股份有限公司

董事会2025年6月10日