-1-

证券代码：600693证券简称：东百集团公告编号：临2025—054

福建东百集团股份有限公司2025年前三季度主要经营数据公告

福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》的要求，现将公司2025年前三季度（以下简称“报告期”）主要经营数据披露如下：

一、2025年第三季度公司门店变动情况

无。

二、2025年第三季度公司拟增加门店情况

无。

三、2025年1-3季度公司主要经营数据分析

（一）主营业务分行业情况

单位:万元币种:人民币

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

分行业

1.商业零售业务收入与上期基本持平，主要是消费市场的结构性变化，零售市场竞

-2-

争加剧。为更好应对新消费趋势下的挑战和机遇，东百商业充分整合文、商、旅等优质商业资源，紧扣年轻时尚潮流定位，构建多元化、沉浸式、高品质的服务消费新场景，为顾客提供更具价值感的消费体验，其中第三季度东百商业实现收入、客流双提升，分别同比增长5.84%、11.05%。

2.仓储物流业务收入较上期增长29.21%，主要是公司部分仓储物流项目陆续竣工并投入运营，持续加大招商力度提升出租率，租金收入增加。

3.酒店餐饮业务收入较上期增长6.39%，主要是公司精准把握城市旅游热度，新增运营客房扩充接待能力，同时升级服务品质，客房收入增加。

4.商业地产业务收入较上期下降26.53%，主要是商铺销售收入减少。

（二）主营业务分地区情况

单位:万元币种:人民币

1.华东地区收入较上期下降2.93%，主要是消费市场的结构性变化，收入较上期出现下滑。

2.西北地区收入较上期增长5.59%，主要是核心门店兰州中心商业零售收入增加。

3.华北地区收入较上期增长43.40%，主要是部分仓储物流项目出租率提升，租金收入增加。

4.其他地区收入较上期增长53.32%，主要是部分仓储物流项目陆续竣工并投入运营，新增租金收入。

（三）商业零售业务分业态情况

单位:万元币种:人民币

-3-

（四）商业地产业务情况

1.报告期各地区商业地产销售情况

单位:万元币种:人民币

注：报告期商业地产业务营业收入主要为租金收入。

2.报告期商业地产业务其他情况

（1）新增商业地产储备项目：无。

（2）新增开工面积情况：无。

（3）竣工面积情况：无。

（4）签约情况：兰州国际商贸中心项目实现签约面积3.24平方米，实现签约金额

12.73万元，主要是权证面积补差。福安东百广场项目实现签约面积456.96平方米，实现签约金额73.62万元，上期无签约。福清东百利桥项目报告期无签约。

（5）出租商业地产情况：截止报告期末，兰州国际商贸中心项目累计出租面积146,264.50平方米，福安东百广场项目累计出租面积48,673.01平方米，福清东百利桥项目累计出租面积69,088.88平方米。

特此公告。

-4-