股票代码:A股600663

编号:临2026-006

B股900932

陆家B股

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 关于2025 年度计提资产减值准备的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

一、计提减值准备概述

根据《企业会计准则》及上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司(以下简称 “公司”)会计政策的相关规定,公司对截至2025 年12 月31 日相关资产进行了减 值测试。根据减值测试结果,2025 年度公司计提资产减值准备128,593 万元(币种: 人民币,下同),其中:计提信用减值损失30,835 万元,计提存货跌价准备97,758 万元。

二、计提资产减值准备情况

1、信用减值损失

公司对于以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合 收益的债务工具投资、财务担保合同和贷款承诺等,以预期信用损失为基础确认损 失准备。

对于因销售商品、提供劳务等日常经营活动形成的应收账款,无论是否存在重 大融资成分,公司均按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。对于划分为组 合的应收账款,公司参考历史信用损失经验,结合当前状况以及对未来经济状况的 预测,通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率,计算预期信用损失。

对于划分为组合的其他应收款、债权投资、买入返售金融资产、发放贷款及垫 款和融出资金,公司参考历史信用损失经验,结合当前状况以及对未来经济状况的 预测,通过违约风险敞口和未来12 个月内或整个存续期预期信用损失率,计算预期 信用损失。

2025 年度,公司按照计提信用减值损失的会计政策,计提信用减值损失30,835 万元。

2、存货跌价准备

资产负债表日,公司按成本与可变现净值孰低计量存货,当存货成本高于其可 变现净值,计提存货跌价准备。

2025 年度,公司对房地产项目计提存货跌价准备97,758 万元。

三、计提资产减值准备对公司的影响

上述计提资产减值准备合计128,593 万元,减少公司2025 年度归属于上市公司 股东的净利润104,787 万元。公司计提有关资产减值准备符合《企业会计准则》等 相关规定,有助于客观、公允地反映公司的资产和财务状况,不存在损害公司和全 体股东利益的情形,不会对公司的正常经营产生重大影响。

以上数据为公司初步核算结果,未经会计师事务所审计,最终资产减值准备计 提金额以公司正式披露的经审计后的2025 年年度报告为准,敬请广大投资者注意投 资风险。

特此公告。

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

二〇二六年三月十三日