证券代码：600649证券简称：城投控股公告编号：2026-017
上海城投控股股份有限公司关于控股子公司为子公司提供担保的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
?担保对象及基本情况
| 担保对象 | 被担保人名称 | 上海馨伴寓置业有限公司 |
| 本次担保金额 | 7,200万元 | |
| 实际为其提供的担保余额 | 7,200万元 | |
| 是否在前期预计额度内 | ?是□否□不适用：_________ | |
| 本次担保是否有反担保 | □是?否□不适用：_________ |
?累计担保情况
| 对外担保逾期的累计金额（万元） | 0.00 |
| 截至本公告日上市公司及其控股子公司对外担保总额（万元） | 771,800.00 |
| 对外担保总额占上市公司最近一期经审计净资产的比例（%） | 36.69 |
| 特别风险提示 | □对外担保总额（含本次）超过上市公司最近一期经审计净资产50%□对外担保总额（含本次）超过上市公司最近一期经审计净资产100%□对合并报表外单位担保总额（含本次）达到或超过最近一期经审计净资产30%?本次对资产负债率超过70%的单位提供担保 |
| 其他风险提示 | 无 |
一、担保情况概述
（一）担保的基本情况
上海馨伴寓置业有限公司（以下简称“馨伴寓公司”）是上海城投控股股份有限公司（以下简称“公司”）下属控股子公司上海盛馨庭管理咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称“盛馨庭合伙企业”）于2024年12月26日通过上海联合产权交易所摘牌取得。原馨伴寓公司与建行于2020年2月24日签订了《固定资产贷款合同》，贷款额度6.20亿元，期限25年，根据建设银行的要求，盛馨庭合伙企业作为馨伴寓公司股东，向建设银行出具股东承诺函，差额补足金额共计9,000万元。根据公司持有盛馨庭合伙企业80%股权，实际为馨伴寓公司提供差额补足金额7,200万元。
（二）内部决策程序
公司于2025年3月27日召开第十一届董事会第二十次会议，以9票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于2025年度预计提供对外担保的议案》，公司及所属子公司拟对其所属子公司提供信用担保额度合计不超过63.60亿元。该议案于2025年6月20日经2024年年度股东会审议通过。
二、被担保人基本情况
（一）基本情况
| 被担保人类型 | ?法人□其他______________（请注明） |
| 被担保人名称 | 上海馨伴寓置业有限公司 |
| 被担保人类型及上市公司持股情况 | □全资子公司?控股子公司□参股公司□其他______________（请注明） |
| 主要股东及持股比例 | 盛馨庭合伙企业持有馨伴寓公司100%股份，公司全资子公司持有盛馨庭合伙企业80%股份 |
| 法定代表人 | 郑晨 |
| 统一社会信用代码 | 91310104MA1FREHP0R |
| 成立时间 | 2018年09月27日 |
| 注册地 | 上海市徐汇区田林路200号B楼5层546室 |
| 注册资本 | 人民币28,000万元整 |
| 公司类型 | 其他有限责任公司 |
| 经营范围 | 许可项目：房地产开发经营；第一类增值电信业务；第二类增值电信业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：本市范围内公共租赁住房的建设、租赁经营管理；工程管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；互联网销售（除销售需要许可的商品）；软件开发；物业管理；住房租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | ||
| 主要财务指标（万元） | 项目 | 2026年2月28日/2026年1-2月（未经审计） | 2025年12月31日/2025年度（经审计） |
| 资产总额 | 139,108.71 | 141,922.65 | |
| 负债总额 | 122,157.00 | 125,281.02 | |
| 资产净额 | 16,951.71 | 16,641.63 | |
| 营业收入 | 1,116.19 | 2,513.14 | |
| 净利润 | 310.08 | -4,662.32 | |
（二）被担保人不存在涉及对外担保的重大诉讼或仲裁事项，不属于失信被执行人。
（三）担保额度调剂情况
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号—规范运作》等规章制度，考虑到公司的实际业务需要，公司拟在2025年度担保总额度不变的前提下，将上海城展置业有限公司7,200万元未使用的担保额度调剂至盛馨庭合伙企业，调剂后上海城展置业有限公司剩余额度为12,800万元。
三、担保的主要内容盛馨庭合伙企业于近日向建设银行提供股东承诺函，主要内容如下：
馨伴寓公司在徐汇区田林街道244-19地块租赁住房项目租赁收入根据509612732020001号《固定资产贷款合同》（以下简称“合同”）约定已不能覆盖还本付息计划安排时，盛馨庭合伙企业将给予以满足在监管账户上留存两期本息还款金额9,000万元。根据公司持有盛馨庭合伙企业80%股权，实际为馨伴寓公司提供差额补足金额7,200万元。
四、担保的必要性和合理性
本次担保是为了满足经营及业务发展的需要，不会对公司及子公司日常经营造成影响，不会损害公司和投资者的利益。
五、董事会意见
截至本公告披露日，公司及控股子公司对外担保均在董事会及2024年年度股东会批准的额度范围内。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
本次担保提供后，公司及控股子公司对外担保总额为
77.18亿元，均为对合并报表范围内子公司提供的担保，占公司2025年经审计归属于上市公司股东净资产的比例为
36.69%。公司未对控股股东和实际控制人及其关联人提供担保，也不存在担保逾期事项。
特此公告。
上海城投控股股份有限公司董事会
2026年3月28日