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华丽家族:2025年第三季度报告下载公告
公告日期:2025-10-29

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证券代码:600503证券简称:华丽家族

华丽家族股份有限公司2025年第三季度报告

重要内容提示:

公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。第三季度财务报表是否经审计

□是√否

一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位:元币种:人民币

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

项目

项目本报告期本报告期比上年同期增减变动幅度(%)年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%)
营业收入31,376,634.95-70.52169,351,178.50-35.56
利润总额-15,888,310.92-540.64-26,433,298.45-294.24
归属于上市公司股东的净利润-15,645,044.96不适用-26,057,463.00-1,639.78
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-16,703,429.01不适用-28,215,591.50不适用

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经营活动产生的现金流量净额不适用不适用76,104,823.69不适用
基本每股收益(元/股)-0.0098不适用-0.0163-1,581.82
稀释每股收益(元/股)-0.0098不适用-0.0163-1,581.82
加权平均净资产收益率(%)-0.4392减少0.4010个百分点-0.7304减少0.7768个百分点
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)
总资产4,664,804,552.054,434,722,793.855.19
归属于上市公司股东的所有者权益3,554,540,009.193,580,597,472.19-0.73

注:“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间,下同。

(二)非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币

非经常性损益项目本期金额年初至报告期末金额说明
非流动性资产处置损益,包括已计提资产减值准备的冲销部分43,100.28
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外614,394.901,821,784.08
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
委托他人投资或管理资产的损益
对外委托贷款取得的损益
因不可抗力因素,如遭受自然灾害而产生的各项资产损失
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益

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同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
非货币性资产交换损益
债务重组损益
企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用,如安置职工的支出等
因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用
对于现金结算的股份支付,在可行权日之后,应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益
交易价格显失公允的交易产生的收益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出842,352.63834,917.19
其他符合非经常性损益定义的损益项目-10,699.84176,978.70个人所得税手续费返还
减:所得税影响额231,011.92294,910.23
少数股东权益影响额(税后)156,651.72423,741.52
合计1,058,384.052,158,128.50

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的,以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应说明原因。

□适用√不适用

(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用□不适用

项目名称变动比例(%)主要原因
营业收入_本报告期-70.52主要系子公司苏州房产项目结转面积减少,相应营业收入、利润总额、净利润、基本每股收益等相应减少。
营业收入_年初至报告期末-35.56
利润总额_本报告期-540.64
利润总额_年初至报告期末-294.24

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归属于上市公司股东的净利润-本报告期不适用
归属于上市公司股东的净利润_年初至报告期末-1,639.78
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-本报告期不适用
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_年初至报告期末不适用
基本每股收益(元/股)-本报告期不适用
基本每股收益(元/股)_年初至报告期末-1,581.82
稀释每股收益(元/股)-本报告期不适用
稀释每股收益(元/股)_年初至报告期末-1,581.82
经营活动产生的现金流量净额-本报告期155.11主要系报告期末子公司预收房款增加所致。
经营活动产生的现金流量净额_年初至报告期末不适用主要系年初至报告期末子公司预收房款增加及上期房产项目支付土地增值税所致。
应收账款-53.99主要系年初至报告期末子公司应收账款收回减少所致。
预付款项-66.97主要系年初至报告期末公司项目款退回所致。
长期股权投资-82.78主要系年初至报告期末公司投资项目退出所致。
其他权益工具投资47.39主要系年初至报告期末公司投资项目增加所致。
预收款项-34.31主要系年初至报告期末公司预收租金减少所致。
合同负债117.38主要系年初至报告期末子公司房产项目预收房款增加所致。
应付职工薪酬-99.02主要系年初至报告期末公司支付去年预提工资。
一年内到期的非流动负债51.60主要系年初至报告期末公司开发贷在一年内需要归还的借款增加。
其他流动负债161.49主要系年初至报告期末子公司房产项目预收房款待转销项税增加所致。
租赁负债-52.04主要系年初至报告期末子公司支付租金所致。
营业成本-34.46主要系年初至报告期末子公司房产项目随收入结转而相应变化。
研发费用-100.00主要系年初至报告期末子公司没有研发投入。
其他收益-62.07主要系年初至报告期末子公司部分政府补助递延收益结转减少所致。
营业外收入482.67主要系年初至报告期末按合同约定收取的违约金增加所致。
营业外支出251.42主要系年初至报告期末子公司赔偿支出增加。

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所得税费用-99.04主要系年初至报告期末子公司房产项目计提所得税减少。
投资活动产生的现金流量净额不适用主要系年初至报告期末公司投资项目增加所致。
筹资活动产生的现金流量净额-86.77主要系年初至报告期末子公司开发贷借款较上期减少所致。

二、股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位:股

报告期末普通股股东总数112,998报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)/
前10名股东持股情况(不含通过转融通出借股份)
股东名称股东性质持股数量持股比例(%)持有有限售条件股份数量质押、标记或冻结情况
股份状态数量
上海南江(集团)有限公司境内非国有法人114,020,0007.120质押90,075,800
闽发证券有限责任公司破产管理人其他20,254,0001.2600
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金其他20,251,5661.2600
陈瑞钦境内自然人16,346,9001.0200
瑞士嘉盛银行有限公司-自有资金境外法人15,558,8410.9700
MORGANSTANLEY&CO.INTERNATIONALPLC.境外法人13,051,2330.8100
张能斌境内自然人12,625,3000.7900
J.P.MorganSecuritiesPLC-自有资金境外法人12,425,6160.7800
BARCLAYSBANKPLC境外法人10,013,3430.6200
沈宁境内自然人8,000,0000.5000
前10名无限售条件股东持股情况(不含通过转融通出借股份)
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量
股份种类数量
上海南江(集团)有限公司114,020,000人民币普通股114,020,000

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闽发证券有限责任公司破产管理人20,254,000人民币普通股20,254,000
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金20,251,566人民币普通股20,251,566
陈瑞钦16,346,900人民币普通股16,346,900
瑞士嘉盛银行有限公司-自有资金15,558,841人民币普通股15,558,841
MORGANSTANLEY&CO.INTERNATIONALPLC.13,051,233人民币普通股13,051,233
张能斌12,625,300人民币普通股12,625,300
J.P.MorganSecuritiesPLC-自有资金12,425,616人民币普通股12,425,616
BARCLAYSBANKPLC10,013,343人民币普通股10,013,343
沈宁8,000,000人民币普通股8,000,000
上述股东关联关系或一致行动的说明公司未知以上前十名无限售条件股东之间是否存在关联关系或一致行动人关系
前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明(如有)

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用

三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

□适用√不适用

四、季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用√不适用

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(二)财务报表

合并资产负债表2025年9月30日编制单位:华丽家族股份有限公司

单位:元币种:人民币审计类型:未经审计

项目2025年9月30日2024年12月31日
流动资产:
货币资金741,440,854.92772,373,869.21
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款247,864.58538,731.61
应收款项融资
预付款项30,367,647.0691,953,068.10
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款28,985,631.4128,740,073.27
其中:应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货2,419,713,918.742,332,343,131.69
其中:数据资源
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产260,945,782.18239,412,484.55
流动资产合计3,481,701,698.893,465,361,358.43
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资15,902,750.8992,331,803.06
其他权益工具投资933,074,166.88633,074,170.38
其他非流动金融资产32,390,348.2432,390,348.24
投资性房地产149,393,730.68152,769,029.77
固定资产22,745,991.1024,625,014.86
在建工程
生产性生物资产

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油气资产
使用权资产1,083,195.701,444,260.94
无形资产16,403,183.3817,995,484.96
其中:数据资源
开发支出
其中:数据资源
商誉
长期待摊费用10,826,203.7713,246,444.83
递延所得税资产1,279,432.521,481,028.38
其他非流动资产3,850.003,850.00
非流动资产合计1,183,102,853.16969,361,435.42
资产总计4,664,804,552.054,434,722,793.85
流动负债:
短期借款
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款73,605,488.3691,744,646.12
预收款项1,462,414.072,226,152.87
合同负债388,119,826.83178,543,196.34
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬94,430.749,671,397.40
应交税费148,576,991.97123,647,969.25
其他应付款83,422,899.1983,790,452.08
其中:应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债10,541,888.846,953,713.66
其他流动负债33,136,810.6812,672,116.55
流动负债合计738,960,750.68509,249,644.27
非流动负债:
保险合同准备金
长期借款293,140,000.00263,750,000.00
应付债券
其中:优先股

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永续债
租赁负债528,338.271,101,708.41
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益9,266,354.5911,077,438.36
递延所得税负债815,885.96906,152.30
其他非流动负债
非流动负债合计303,750,578.82276,835,299.07
负债合计1,042,711,329.50786,084,943.34
所有者权益(或股东权益):
实收资本(或股本)1,602,290,000.001,602,290,000.00
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积1,139,159,293.731,139,159,293.73
减:库存股
其他综合收益-695,703,917.94-695,703,917.94
专项储备
盈余公积309,323,210.71309,323,210.71
一般风险准备
未分配利润1,199,471,422.691,225,528,885.69
归属于母公司所有者权益(或股东权益)合计3,554,540,009.193,580,597,472.19
少数股东权益67,553,213.3668,040,378.32
所有者权益(或股东权益)合计3,622,093,222.553,648,637,850.51
负债和所有者权益(或股东权益)总计4,664,804,552.054,434,722,793.85

公司负责人:王伟林主管会计工作负责人:王坚忠会计机构负责人:姚基勇

合并利润表2025年1—9月编制单位:华丽家族股份有限公司

单位:元币种:人民币审计类型:未经审计

项目2025年前三季度(1-9月)2024年前三季度(1-9月)
一、营业总收入169,351,178.50262,802,218.50
其中:营业收入169,351,178.50262,802,218.50
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本198,859,693.16254,652,360.66

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其中:营业成本87,359,269.69133,288,464.96
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加33,727,705.7347,971,525.13
销售费用23,277,970.5419,776,987.05
管理费用62,497,668.3661,117,176.13
研发费用534,576.03
财务费用-8,002,921.16-8,036,368.64
其中:利息费用38,757.4856,760.66
利息收入8,112,084.108,156,488.91
加:其他收益1,998,762.785,269,666.47
投资收益(损失以“-”号填列)113,491.49
其中:对联营企业和合营企业的投资收益113,491.49
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益(损失以“-”号填列)
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)
信用减值损失(损失以“-”号填列)84,944.4782,697.65
资产减值损失(损失以“-”号填列)1,338.00
资产处置收益(损失以“-”号填列)43,100.28-796.26
三、营业利润(亏损以“-”号填列)-27,268,215.6413,502,763.70
加:营业外收入1,166,475.96200,195.20
减:营业外支出331,558.7794,348.83
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)-26,433,298.4513,608,610.07
减:所得税费用111,329.5111,579,822.10
五、净利润(净亏损以“-”号填列)-26,544,627.962,028,787.97
(一)按经营持续性分类
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)-26,544,627.962,028,787.97
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)
(二)按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润(净-26,057,463.001,692,288.71

/

亏损以“-”号填列)
2.少数股东损益(净亏损以“-”号填列)-487,164.96336,499.26
六、其他综合收益的税后净额
(一)归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额
1.不能重分类进损益的其他综合收益
(1)重新计量设定受益计划变动额
(2)权益法下不能转损益的其他综合收益
(3)其他权益工具投资公允价值变动
(4)企业自身信用风险公允价值变动
2.将重分类进损益的其他综合收益
(1)权益法下可转损益的其他综合收益
(2)其他债权投资公允价值变动
(3)金融资产重分类计入其他综合收益的金额
(4)其他债权投资信用减值准备
(5)现金流量套期储备
(6)外币财务报表折算差额
(7)其他
(二)归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额-26,544,627.962,028,787.97
(一)归属于母公司所有者的综合收益总额-26,057,463.001,692,288.71
(二)归属于少数股东的综合收益总额-487,164.96336,499.26
八、每股收益:
(一)基本每股收益(元/股)-0.01630.0011
(二)稀释每股收益(元/股)-0.01630.0011

本期发生同一控制下企业合并的,被合并方在合并前实现的净利润为:0元,上期被合并方实现的净利润为:0元。公司负责人:王伟林主管会计工作负责人:王坚忠会计机构负责人:姚基勇

合并现金流量表2025年1—9月编制单位:华丽家族股份有限公司

单位:元币种:人民币审计类型:未经审计

项目2025年前三季度(1-9月)2024年前三季度(1-9月)

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一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金408,965,607.19272,505,956.18
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金52,179,108.8613,787,263.93
经营活动现金流入小计461,144,716.05286,293,220.11
购买商品、接受劳务支付的现金220,595,478.20143,861,055.20
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金44,699,032.1648,736,940.33
支付的各项税费22,476,541.86337,346,307.22
支付其他与经营活动有关的现金97,268,840.1455,628,594.45
经营活动现金流出小计385,039,892.36585,572,897.20
经营活动产生的现金流量净额76,104,823.69-299,279,677.09
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金76,542,543.6614,874,065.41
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额66,374.9510,000.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金90,000,000.00
投资活动现金流入小计166,608,918.6114,884,065.41
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金75,476.00110,204.00
投资支付的现金299,999,996.50190,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

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支付其他与投资活动有关的现金20,000,000.00
投资活动现金流出小计300,075,472.5020,300,204.00
投资活动产生的现金流量净额-133,466,553.89-5,416,138.59
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金55,000,000.00363,265,550.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计55,000,000.00363,265,550.00
偿还债务支付的现金21,860,000.00153,465,550.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金5,742,574.566,409,160.00
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金554,808.00554,808.00
筹资活动现金流出小计28,157,382.56160,429,518.00
筹资活动产生的现金流量净额26,842,617.44202,836,032.00
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额-30,519,112.76-101,859,783.68
加:期初现金及现金等价物余额770,501,690.07871,801,172.66
六、期末现金及现金等价物余额739,982,577.31769,941,388.98

公司负责人:王伟林主管会计工作负责人:王坚忠会计机构负责人:姚基勇2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用

特此公告。

华丽家族股份有限公司董事会

2025年10月28日


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