600246证券简称：万通发展公告编号：
2025-082
北京万通新发展集团股份有限公司
2025年1-9月份经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号行业信息披露：第一号——房地产》的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）2025年1-9月份房地产业务主要经营数据如下：
一、公司2025年1-9月销售情况
2025年1-9月，公司房地产业务实现合同销售总面积0.82万平方米，与上年同期相比减少42%；实现合同销售总金额12,246.66万元，与上年同期相比减少39%。
二、公司2025年1-9月出租情况
2025年1-9月，公司房地产业务实现合同出租总面积13.06万平方米，与上年同期相比减少2%；实现合同租金收入总金额14,181.74万元，与上年同期相比减少1%。
三、新增土地储备及竣工情况
2025年1-9月公司无新增土地储备，无新开工及在建、竣工面积。
以上经营数据未经审计，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。
特此公告。
北京万通新发展集团股份有限公司
董事会2025年
月
日
附件：公司2025年1-9月份房地产业务主要经营数据
1.报告期内房地产销售情况
| 项目 | 新增房地产储备面积 | 同比涨跌幅（%） | 开工面积（平方米） | 同比涨跌幅（%） | 竣工面积（平方米） | 同比涨跌幅（%） | 签约面积（平方米） | 同比涨跌幅（%） | 签约金额（万元） | 同比涨跌幅（%） |
| 万通怀柔新新家园 | 3,815.65 | 1778 | 9,281.96 | 20796 | ||||||
| 天竺新新家园 | 0.00 | / | 0.00 | / | ||||||
| 天津万通新新逸墅 | 527.30 | -81 | 150.28 | -97 | ||||||
| 天津金府国际 | 2,824.68 | -40 | 1,470.49 | -54 | ||||||
| 杭州未来科技城 | 46.22 | -99 | 50.00 | -99 | ||||||
| 杭州万通中心 | 624.39 | -32 | 831.91 | -44 | ||||||
| 成都金牛新都会 | 0.00 | -100 | 0.00 | -100 | ||||||
| 其他 | 351.56 | -82 | 462.02 | -86 |
注：其他项目主要是天津、北京尾盘项目销售产生的签约情况。
2.报告期内房地产出租情况
| 序号 | 项目名称 | 出租物业类型 | 总建筑面积（平方米） | 可供出租面积（平方米） | 出租率 | 经营收入（万元） | 租金标准（元/月/平方米） |
| 1 | 北京万通中心D座 | 写字楼/商业 | 35,349.11 | 34,685.33 | 82% | 4,992.11 | 185-300 |
| 2 | 上海万通中心 | 写字楼/商业 | 79,929.63 | 57,349.18 | 60% | 4,600.59 | 150-175 |
| 3 | 天津万通中心 | 写字楼/商业 | 93,789.99 | 59,344.47 | 76% | 2,987.00 | 59-351 |
| 4 | 杭州未来科技城A座 | 写字楼 | 38,520.77 | 38,520.77 | 59% | 1,602.04 | 45-68 |