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珠免集团:2025年第三季度报告下载公告
公告日期:2025-10-30

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证券代码:600185证券简称:珠免集团

珠海珠免集团股份有限公司

2025年第三季度报告

重要内容提示:

公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。第三季度财务报表是否经审计

□是√否

一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位:元币种:人民币

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

项目

项目本报告期本报告期比上年同期增减变动幅度(%)年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%)
营业收入756,747,488.74-35.412,496,335,302.26-42.88
利润总额-171,036,227.96不适用-59,034,465.76不适用
归属于上市公司股东的净利润-290,804,357.47不适用-565,017,516.92不适用
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-251,359,486.28不适用-525,935,014.21不适用
经营活动产生的现金流量净额130,502,127.93不适用353,162,599.85-58.44

/

基本每股收益(元/股)-0.15不适用-0.30不适用
稀释每股收益(元/股)-0.15不适用-0.30不适用
加权平均净资产收益率(%)-38.46减少35.72个百分点-65.54减少45.56个百分点
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)
总资产17,260,174,045.3819,554,343,729.15-11.73
归属于上市公司股东的所有者权益572,523,170.521,164,654,868.63-50.84

注:“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间,下同。

(二)非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币

非经常性损益项目本期金额年初至报告期末金额说明
非流动性资产处置损益,包括已计提资产减值准备的冲销部分-1,724,592.28-1,744,139.02
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外62,752.59379,072.41
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益118,847.844,416,886.64
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
委托他人投资或管理资产的损益
对外委托贷款取得的损益
因不可抗力因素,如遭受自然灾害而产生的各项资产损失
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
同一控制下企业合并产生的子公司

/

期初至合并日的当期净损益
非货币性资产交换损益
债务重组损益
企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用,如安置职工的支出等
因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用
对于现金结算的股份支付,在可行权日之后,应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益-39,492,000.00-39,294,353.71
交易价格显失公允的交易产生的收益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
受托经营取得的托管费收入70,754.72212,264.15
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-646,852.62-6,131,408.87
其他符合非经常性损益定义的损益项目
减:所得税影响额-1,914,589.49-2,317,245.47
少数股东权益影响额(税后)-251,629.06-761,930.21
合计-39,444,871.19-39,082,502.71

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的,以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目,应说明原因。

□适用√不适用

(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用□不适用

项目名称变动比例(%)主要原因
营业收入_本报告期-35.41主要系本期房地产项目结转收入减少所致
营业收入_年初至报告期末-42.88
归属于上市公司股东的所有者权益_本报告期末-50.84主要系本期归母净利润下降所致
经营活动产生的现金流量净额_年初至报告期末-58.44主要系销售回款减少所致

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加权平均净资产收益率(%)_年初至报告期末减少45.56个百分点主要系本期归母净利润下降所致
加权平均净资产收益率(%)_本报告期减少35.72个百分点

二、股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位:股

报告期末普通股股东总数58,131报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)不适用
前10名股东持股情况(不含通过转融通出借股份)
股东名称股东性质持股数量持股比例(%)持有有限售条件股份数量质押、标记或冻结情况
股份状态数量
珠海投资控股有限公司国有法人847,339,78044.950质押371,000,000
冯骏驹境内自然人46,448,0712.460未知
李俊强境内自然人15,788,9000.840未知
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金其他14,287,8760.760未知
香港中央结算有限公司其他14,103,8830.750未知
招商银行股份有限公司-南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金其他10,345,8280.550未知
张艳波境内自然人6,268,8000.330未知
招商银行股份有限公司-华夏中证1000交易型开放式指数证券投资基金其他6,147,0990.330未知
高龙伟境内自然人6,132,8530.330未知
胡韩境内自然人5,275,9000.280未知
前10名无限售条件股东持股情况(不含通过转融通出借股份)
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量
股份种类数量
珠海投资控股有限公司847,339,780人民币普通股847,339,780
冯骏驹46,448,071人民币普通股46,448,071
李俊强15,788,900人民币普通股15,788,900
中国工商银行股份有限公司14,287,876人民币普14,287,876

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-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金通股
香港中央结算有限公司14,103,883人民币普通股14,103,883
招商银行股份有限公司-南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金10,345,828人民币普通股10,345,828
张艳波6,268,800人民币普通股6,268,800
招商银行股份有限公司-华夏中证1000交易型开放式指数证券投资基金6,147,099人民币普通股6,147,099
高龙伟6,132,853人民币普通股6,132,853
胡韩5,275,900人民币普通股5,275,900
上述股东关联关系或一致行动的说明已知股东珠海玖思投资有限公司为公司控股股东珠海投资控股有限公司的下属全资公司,为一致行动人;股东珠海投资控股有限公司与其他流通股股东不存在关联关系,也不属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人;未知其他流通股股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。
前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明(如有)高龙伟通过投资者信用证券账户持有公司股票5,057,253股;胡韩通过投资者信用证券账户持有公司股票5,275,900股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用

三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

√适用□不适用

1、关于公司行业分类根据中国上市公司协会于2025年9月30日公布的《2025年上半年上市公司行业分类结果》,公司的行业分类已变更为L72商务服务业。

2、关于公司重大资产重组公司拟将持有的珠海格力房产有限公司100%股权转让至珠海投捷控股有限公司,涉及的具

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体交易标的范围尚需交易双方进一步协商确定。本次交易构成关联交易,预计构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。通过本次交易,公司将加快完成全面去地产化,更加聚焦于免税业务等大消费主业业务,具体内容详见公司于2025年10月22日在指定信息披露媒体披露的《关于筹划重大资产重组暨关联交易的提示性公告》。截至目前,本次交易涉及的尽职调查、审计和评估等各项工作正在有序推进中,公司将根据相关事项的进展情况,及时履行信息披露义务。

四、季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用√不适用

(二)财务报表

合并资产负债表2025年9月30日编制单位:珠海珠免集团股份有限公司

单位:元币种:人民币审计类型:未经审计

项目2025年9月30日2024年12月31日
流动资产:
货币资金3,891,215,895.345,064,954,792.24
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产5,009,616.43490,873,972.60
衍生金融资产
应收票据
应收账款112,622,686.69152,983,525.90
应收款项融资
预付款项59,448,132.7132,445,537.57
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款96,663,814.73137,927,517.46
其中:应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货7,806,478,874.468,193,988,147.39
其中:数据资源
合同资产
持有待售资产

/

一年内到期的非流动资产
其他流动资产111,797,347.99186,352,736.55
流动资产合计12,083,236,368.3514,259,526,229.71
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资5,160,902.805,241,256.63
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资986,294,590.431,015,815,825.93
其他权益工具投资409,899,710.44411,104,141.29
其他非流动金融资产52,480,186.7052,480,186.70
投资性房地产2,553,099,300.002,212,833,200.00
固定资产747,714,935.19772,403,833.46
在建工程9,236,081.62303,053,977.41
生产性生物资产
油气资产
使用权资产57,099,569.4266,310,687.46
无形资产54,610,543.8680,894,925.96
其中:数据资源
开发支出
其中:数据资源
商誉
长期待摊费用69,817,644.7783,378,012.13
递延所得税资产231,524,211.80291,301,452.47
其他非流动资产
非流动资产合计5,176,937,677.035,294,817,499.44
资产总计17,260,174,045.3819,554,343,729.15
流动负债:
短期借款5,632,533,433.534,959,389,702.40
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款1,029,434,575.011,089,742,489.96
预收款项-2,000.00
合同负债187,684,256.01236,802,377.41
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬43,178,992.59100,261,374.98

/

应交税费226,858,770.60226,044,599.36
其他应付款969,085,354.281,468,511,385.07
其中:应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债2,232,938,680.722,902,783,331.40
其他流动负债21,682,354.4226,042,245.86
流动负债合计10,343,396,417.1611,009,579,506.44
非流动负债:
保险合同准备金
长期借款2,649,604,592.033,924,059,326.09
应付债券1,012,579,346.441,015,147,366.01
其中:优先股
永续债
租赁负债53,582,654.5260,972,870.08
长期应付款22,737,163.668,724,956.36
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债84,537,920.9291,653,955.71
其他非流动负债
非流动负债合计3,823,041,677.575,100,558,474.25
负债合计14,166,438,094.7316,110,137,980.69
所有者权益(或股东权益):
实收资本(或股本)1,885,005,795.001,885,005,795.00
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积84,215.11-
减:库存股
其他综合收益743,717,030.74770,915,427.04
专项储备
盈余公积
一般风险准备1,263,089.261,263,089.26
未分配利润-2,057,546,959.59-1,492,529,442.67
归属于母公司所有者权益(或股东权益)合计572,523,170.521,164,654,868.63
少数股东权益2,521,212,780.132,279,550,879.83
所有者权益(或股东权益)合计3,093,735,950.653,444,205,748.46
负债和所有者权益(或股东权益)17,260,174,045.3819,554,343,729.15

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公司负责人:李向东主管会计工作负责人:高升业会计机构负责人:石晶华

合并利润表2025年1—9月编制单位:珠海珠免集团股份有限公司

单位:元币种:人民币审计类型:未经审计

总计

项目

项目2025年前三季度(1-9月)2024年前三季度(1-9月)
一、营业总收入2,496,335,302.264,370,434,178.01
其中:营业收入2,496,335,302.264,370,434,178.01
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本2,323,166,177.654,011,972,058.02
其中:营业成本1,571,742,996.313,109,654,726.49
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加86,992,773.76211,002,329.04
销售费用189,538,908.92214,732,924.62
管理费用138,483,374.37131,375,983.39
研发费用2,177,117.332,658,286.88
财务费用334,231,006.96342,547,807.60
其中:利息费用428,698,475.62470,682,677.76
利息收入41,980,105.54103,851,802.41
加:其他收益399,505.86477,817.61
投资收益(损失以“-”号填列)-31,087,984.5725,935,773.97
其中:对联营企业和合营企业的投资收益-33,011,824.35-17,454,059.62
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益(损失以“-”号填列)
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)-38,444,316.53-52,595,918.74

/

信用减值损失(损失以“-”号填列)5,269,060.76-3,394,494.66
资产减值损失(损失以“-”号填列)-162,542,100.86-353,780,597.67
资产处置收益(损失以“-”号填列)333,653.841,722,056.58
三、营业利润(亏损以“-”号填列)-52,903,056.89-23,173,242.92
加:营业外收入1,025,207.635,093,732.81
减:营业外支出7,156,616.5021,688,590.17
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)-59,034,465.76-39,768,100.28
减:所得税费用237,800,110.67231,854,566.75
五、净利润(净亏损以“-”号填列)-296,834,576.43-271,622,667.03
(一)按经营持续性分类
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)-296,834,576.43-271,622,667.03
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)
(二)按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润(净亏损以“-”号填列)-565,017,516.92-590,575,813.81
2.少数股东损益(净亏损以“-”号填列)268,182,940.49318,953,146.78
六、其他综合收益的税后净额-55,814,608.03-12,831,049.13
(一)归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额-27,198,396.30-5,313,585.96
1.不能重分类进损益的其他综合收益2,481,535.223,431,962.55
(1)重新计量设定受益计划变动额
(2)权益法下不能转损益的其他综合收益-96,973.30
(3)其他权益工具投资公允价值变动2,481,535.223,528,935.85
(4)企业自身信用风险公允价值变动
2.将重分类进损益的其他综合收益-29,679,931.52-8,745,548.51
(1)权益法下可转损益的其他综合收益3,522,961.66167,584.90
(2)其他债权投资公允价值变动
(3)金融资产重分类计入其他综合收益的金额
(4)其他债权投资信用减值准备
(5)现金流量套期储备
(6)外币财务报表折算差额-34,409,340.86-11,991,659.63
(7)其他1,206,447.683,078,526.22
(二)归属于少数股东的其他综合收益的税后净额-28,616,211.73-7,517,463.17

/

七、综合收益总额-352,649,184.46-284,453,716.16
(一)归属于母公司所有者的综合收益总额-592,215,913.22-595,889,399.76
(二)归属于少数股东的综合收益总额239,566,728.76311,435,683.60
八、每股收益:
(一)基本每股收益(元/股)-0.30-0.31
(二)稀释每股收益(元/股)-0.30-0.31

本期发生同一控制下企业合并的,被合并方在合并前实现的净利润为:0元,上期被合并方实现的净利润为:0元。公司负责人:李向东主管会计工作负责人:高升业会计机构负责人:石晶华

合并现金流量表2025年1—9月编制单位:珠海珠免集团股份有限公司

单位:元币种:人民币审计类型:未经审计

项目2025年前三季度(1-9月)2024年前三季度(1-9月)
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金2,649,116,320.793,660,645,735.65
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金60,000.00203,136.02
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还33,715,093.54
收到其他与经营活动有关的现金114,092,666.37119,810,040.45
经营活动现金流入小计2,763,268,987.163,814,374,005.66
购买商品、接受劳务支付的现金1,458,801,204.731,823,371,850.15
客户贷款及垫款净增加额-80,000.00-306,569.15
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金273,844,290.70278,272,657.82
支付的各项税费529,463,063.33709,190,644.23
支付其他与经营活动有关的现金148,077,828.56154,123,049.83

/

经营活动现金流出小计2,410,106,387.312,964,651,632.87
经营活动产生的现金流量净额353,162,599.85849,722,372.78
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金580,000,000.00361,727,253.33
取得投资收益收到的现金6,152,027.455,256,664.06
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额217,157.923,970,352.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计586,369,185.37370,954,269.39
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金68,075,671.1067,629,101.76
投资支付的现金7,300,000.00214,500,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金90,000,000.00
投资活动现金流出小计75,375,671.10372,129,101.76
投资活动产生的现金流量净额510,993,514.28-1,174,832.37
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金1,450,000.00
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金1,450,000.00
取得借款收到的现金6,488,045,934.535,356,857,198.22
收到其他与筹资活动有关的现金108,760,283.6890,622,000.00
筹资活动现金流入小计6,596,806,218.215,448,929,198.22
偿还债务支付的现金8,009,699,657.385,532,175,235.14
分配股利、利润或偿付利息支付的现金483,232,503.93691,505,082.91
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润144,477,911.86
支付其他与筹资活动有关的现金32,159,597.34169,327,966.08
筹资活动现金流出小计8,525,091,758.656,393,008,284.13
筹资活动产生的现金流量净额-1,928,285,540.44-944,079,085.91
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-8,971,719.66-1,737,968.32
五、现金及现金等价物净增加额-1,073,101,145.98-97,269,513.81
加:期初现金及现金等价物余额4,639,777,415.304,841,096,825.19
六、期末现金及现金等价物余额3,566,676,269.324,743,827,311.38

公司负责人:李向东主管会计工作负责人:高升业会计机构负责人:石晶华

/

2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用

特此公告。

珠海珠免集团股份有限公司董事会

2025年10月29日


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