华夏幸福基业股份有限公司
2024年1-12月经营简报
一、公司2024年1-12月销售情况
| 业务情况 | 1-12月累计数额 | 同比变动 | |||
| 全口径 | 权益口径 | 全口径 | 权益口径 | ||
| 销售额（亿元人民币） | 产业新城园区业务 | 36.82 | 36.81 | 44.05% | 46.65% |
| 房地产开发签约销售额 | 28.01 | 23.63 | -40.20% | -40.19% | |
| 其他业务（物业及酒店等） | 37.93 | 35.82 | 2.71% | 2.61% | |
| 合计 | 102.76 | 96.26 | -6.01% | -3.28% | |
| 销售面积(万平方米） | 34.47 | 28.37 | -40.72% | -43.44% | |
注：自2016年二季度实施“营改增”起，公司将上述产业园区结算收入额统计口径调整为含增值税销项税额。销售面积指房地产开发签约销售面积。
二、公司房地产开发项目情况
单位：万元人民币、万平方米
| 区域 | 计划总投资（万元） | 总建筑面积(万㎡) | 1-12月销售面积(万㎡) | 1-12月结算面积(万㎡) |
| 1.京津冀 | 34,119,277.90 | 5,304.12 | 22.30 | 148.89 |
| 2.环南京 | 3,503,481.35 | 493.00 | 1.61 | 0.86 |
| 3.环杭州 | 3,879,771.32 | 473.33 | 1.10 | 0.99 |
| 4.环郑州 | 1,149,938.06 | 205.54 | 1.24 | 8.04 |
| 5.环合肥 | 1,323,889.12 | 249.31 | 1.03 | 13.87 |
| 6.环武汉 | 1,642,211.70 | 294.62 | 4.51 | 4.26 |
| 7.其他区域 | 2,589,967.74 | 406.86 | 2.68 | 8.23 |
| 合计 | 48,208,537.19 | 7,426.78 | 34.47 | 185.14 |
注：京津冀区域主要包括固安、廊坊、怀来、大厂、香河、霸州、涿州、永清、文安、北戴河、任丘、邯郸、北京等；环南京区域主要包括南京、来安、溧水、江宁、高淳、镇江等；环杭州区域主要包括嘉善、南浔、德清等；环郑州区域主要包括武陟、新郑、长葛等；环合肥区域主要包括舒城、长丰等；环武汉区域主要包括武汉、黄陂、孝感等；其他区域主要包括广州、江门、成都、蒲江、西安、沈阳、哈尔滨、上海、国际等。
三、公司2024年1-12月房屋出租情况
单位：万元人民币、平方米
| 区域 | 可供出租面积（㎡） | 已出租面积（㎡） | 出租率 | 2024年已收房租（万元） |
| 1.廊坊 | 123,946.03 | 65,883.88 | 53.16% | 2,095.01 |
| 2.大厂 | 30,461.15 | 21,178.09 | 69.52% | 1,180.06 |
| 3.固安 | 626,404.88 | 425,871.84 | 67.99% | 14,849.42 |
| 4.北京 | 14,822.50 | 11,937.65 | 80.54% | 962.65 |
| 5.南京 | 50,462.53 | 32,366.99 | 64.14% | 692.47 |
| 6.香河 | 42,416.89 | 23,810.28 | 56.13% | 968.01 |
| 7.来安 | 3,675.42 | 1,917.15 | 52.16% | 16.15 |
| 8.嘉善 | 98,679.06 | 60,602.93 | 61.41% | 1,509.87 |
| 9.怀来 | 38,709.53 | 12,324.14 | 31.84% | 141.49 |
| 10.沈阳 | 107,944.46 | 96,758.27 | 89.64% | 1,847.94 |
| 11.南浔 | 38,397.00 | 38,397.00 | 100.00% | 650.00 |
| 12.孝感 | 11,958.35 | 11,958.35 | 100.00% | 15.08 |
| 13.嘉鱼 | 28,078.29 | - | 0.00% | 10.00 |
| 14.舒城 | 46,722.63 | 29,410.39 | 62.95% | 215.90 |
| 合计 | 1,262,678.72 | 832,416.96 | 65.92% | 25,154.05 |
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2025年4月30日