鲁商健康产业发展股份有限公司2020年第四季度房地产经营情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

2020年10-12月，公司房地产项目实现签约金额70.23亿元，同比增加

41.05%；1-12月实现签约金额175.98亿元，同比增加22.53%。2020年10-12月实现签约面积69.23万平方米，同比增加100.96%；1-12月实现签约面积

167.60万平方米，同比增加33.28%。2020年10-12月新开工面积50.47万平方米，同比增加29.58%；1-12月新开工面积188.13万平方米，同比增加4.46%。2020年10-12月竣工面积28.73万平方米，同比减少14.29%；1-12月竣工面积

116.71万平方米，同比减少9.07%。鉴于销售和施工过程中存在各种不确定性，上述销售和工程数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，相关阶段性统计数据仅供投资者参考。

2020年10-12月，公司新增土地储备具体情况如下：

1、2020年11月30日，公司下属公司山东鲁新置业有限公司（公司拥有该项目76%的权益）在济南公共资源网上交易系统竞得宗地编号为2020TDGP03R0103、2020TDGP03R0104、2020TDGP03R0105地块国有建设用地使用权，土地面积共计99,527平方米，成交总价款为130,081万元。具体事项详见《关于下属公司竞得土地使用权的公告》（临2020-047）。

2、2020年12月18日，公司参股公司烟台鲁商嘉会置业有限公司（公司拥有该项目14.25%的权益）在烟台土地市场网上交易系统竞得宗地编号为pl2020044、pl2020045地块国有建设用地使用权，成交总价款为31,297万元。

其中，pl2020044地块位于蓬莱市小泰山路南、小泰山西路东，土地出让面积67688平方米，成交总价款为20307万元，该地块土地用途为住宅用地，公共管理与公共服务用地，土地出让年限为住宅70年、公共管理与公共服务50年。地上容积率≤2.0且≥1.5，地下容积率≤1.0，建筑密度≤30%且≥10%，绿地率不小于35%。pl2020045地块位于蓬莱市小泰山路南、小泰山西路东，土地出让面积36631平方米，成交总价款为10990万元，该地块土地用途为住宅用地，公共管理与公共服务用地，土地出让年限为住宅70年、公共管理与公共服务50年。地上容积率≤2.0且≥1.3，地下容积率≤1.0，建筑密度≤30%且≥10%，绿地率不小于35%。

特此公告。

鲁商健康产业发展股份有限公司董事会2021年1 月7 日