鲁商置业股份有限公司2010年年度报告摘要 §1 重要提示 1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。 1.2 公司全体董事出席董事会会议。 1.3 大信会计师事务有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？ 否 1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 1.6 公司董事长李明、主管会计工作负责人姜国栋及会计机构负责人（会计主管人员）李珩声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。 §2 公司基本情况简介 2.1 基本情况简介 股票简称  鲁商置业 股票代码  600223 股票上市交易所  上海证券交易所 公司注册地址和办公地址 济南市经十路 9777 号中国国电大厦 8 层 邮政编码  250014 公司国际互联网网址 www.lshzy.com.cn 电子信箱  600223Lszy@163.com 2.2 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 姜国栋  李璐 济南市经十路 9777 号中国国电大 济南市经十路 9777 号中国国电大 联系地址 厦 8 层  厦 8 层 电话  0531-66699999 0531-66699999 传真 0531-66697128 0531-66697128 电子信箱  600223Lszy@163.com 600223Lszy@163.com §3 会计数据和业务数据摘要 3.1 主要会计数据 单位：元 币种：人民币 本期比上年  2010 年 2009 年 2008 年 同期增减(%) 营业收入  3,018,402,426.70 2,500,147,080.41 20.73 2,610,648,391.04 利润总额 588,863,651.09 585,785,821.30  0.53 -211,602,086.64 归属于上市 公司股东的  440,981,641.53 439,366,882.16  0.37 -303,574,407.52 净利润 归属于上市 公司股东的 扣除非经常  458,435,356.66 347,901,637.01 31.77 -510,887,940.54 性损益的净 利润 经营活动产 生的现金流 -1,464,829,519.44  48,387,638.71 -3,127.28 -680,929,075.31 量净额 本期末比上 2010 年末  2009 年末 年同期末增  2008 年末  减(%) 总资产  11,137,811,533.45 7,235,845,056.07 53.93 5,287,211,257.23 所有者权益 （或股东权 1,081,025,682.67 640,044,041.14 68.90 395,999,276.98 益） 3.2 主要财务指标 本期比上年同期增  2010 年 2009 年 2008 年  减(%) 基本每股收益（元／股） 0.441 0.439  0.46 -0.30 稀释每股收益（元／股） 0.441 0.439  0.46 -0.30 扣除非经常性损益后的基本每股收 0.458 0.350 30.86 -0.95 益（元／股）  减少 21.58个百分  加权平均净资产收益率（%）  51.25 72.83  -56.81 点  扣除非经常性损益后的加权平均净  减少 10.80个百分 53.27 64.07  -98.69  资产收益率（%） 点  每股经营活动产生的现金流量净额  -1.463 0.048 -3,147.92 -0.68 （元／股）  2010 年 2009 年 本期末比上年同期 2008 年  末  末 末增减(%) 末 归属于上市公司股东的每股净资产 1.080 0.639  69.01 0.40