证券代码：600208 证券简称：新湖中宝 公告编号：临2020-018
新湖中宝股份有限公司关于本公司2020年度对子公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。
重要内容提示:
? 被担保人名称：公司22家全资子公司和6家非全资控股子公司
? 担保额度：对公司全资子公司提供总额不超过140亿元的担保（不包含对发行美元债券提供的跨境担保），对非全资控股子公司提供总额不超过100亿元的担保。
? 截至目前，公司对全资和非全资控股子公司担保余额为147.53亿元，无逾期担保情况。
? 本次担保没有反担保
? 无逾期对外担保
? 本次担保需提交公司股东大会审议
一、担保情况概述
1、根据公司业务发展需要，公司拟于2020年度对公司全资子公司提供总额不超过140亿元的担保（此额度不包含已经股东大会审议通过的对境外发行美元债券提供的无条件及不可撤销的跨境担保），对非全资控股子公司提供总额不超过100亿元的担保, 担保的期限：
签署日在2020年年度股东大会召开日前向金融机构签订的融资合同。
2、公司第十届董事会第二十一次会议于2020年4月28日召开，与会董事经认真审议，审议通过了《关于本公司2020年度对子公司提供担保的议案》。该议案需提交公司股东大会审议。
二、被担保人基本情况
1、本次对全资子公司的担保涉及22家子公司，具体情况及额度分配如下：
| 序号 | 子公司全称 | 注册地 | 业务性质 | 注册资本（万元） | 经营范围 | 担保额度（万元） |
| 1 | 新湖地产集团有限公司 | 杭州 | 房地产开发 | 200,000 | 房地产开发经营 | 80,000 |
| 2 | 杭州新湖美丽洲置业有限公司 | 杭州 | 房地产开发 | 35,000 | 房地产开发、经营 | 80,000 |
| 3 | 浙江新湖海创地产发展有限公司 | 杭州 | 房地产开发 | 5,000 | 房地产开发，物业服务 | 80,000 |
| 4 | 杭州新湖鸬鸟置业有限公司 | 杭州 | 房地产开发 | 5,000 | 房地产开发经营；物业管理，园林绿化工程施工及养护、货物及技术进出口 | 70,000 |
| 5 | 浙江新湖金融信息服务有限公司 | 杭州 | 金融信息咨询服务 | 100,000 | 金融信息咨询服务（不含金融业务），接受金融机构委托从事金融信息技术外包、金融业务流程外包、金融知识流程外包，投资管理，投资咨询，企业管理咨询，经济信息咨询，商务信息咨询，计算机科技领域内的技术开发、技术咨询、技术服务。 | 70,000 |
| 6 | 浙江澳辰地产发展有限公司 | 兰溪 | 房地产开发 | 10,000 | 房地产开发、经营；室内外装饰、装潢 | 40,000 |
| 7 | 浙江允升投资集团有限公司 | 嘉兴 | 实业投资 | 40,400 | 从事高等级公路及沿线建设；实业投资；日用百货、皮革制品、针纺制品、五金产品、燃料油、化工产品（不含危险化学品及易制毒化学品）、家具、一般劳保用品、建筑材料、金属材料、电子产品、机械设备、金银饰品的销售；从事进出口业务；社会经济咨询服务；市场调查；建筑安装，路桥工程技术咨询、测量（涉及资质业务的凭资质证书经营）；自有房屋租赁;房地产中介服务。 | 150,000 |
| 8 | 浙江新湖国际教育投资有限公司 | 嘉兴 | 教育产业的投资、开发 | 50,000 | 教育产业的投资、开发；教育培训、中介服务；下属学校的后勤服务。 | 20,000 |
| 9 | 舟山新湖置业有限公司 | 舟山 | 房地产开发 | 10,000 | 房地产开发、经营；房地产信息咨询。 | 10,000 |
| 10 | 温州新湖房地产开发有限公司 | 温州 | 房地产开发 | 5,000 | 房地产开发经营（资质暂定三级）；咨询服务（不含证券、期货咨询）；销售建筑材料、装潢材料；室内装潢 | 20,000 |
| 11 | 九江新湖中宝置业有限公司 | 九江 | 房地产开发 | 10,000 | 房地产开发、经营 | 20,000 |
| 12 | 上海亚龙古城房地产开发有限公司 | 上海 | 房地产开发 | 32,000 | 房地产开发经营、物业管理、房地产信息咨询、建筑材料、电线电缆、五金电器。 | 200,000 |
| 13 | 上海新湖天虹城市开发有限公司 | 上海 | 房地产开发 | 50,000 | 房地产开发经营，物业管理。 | 80,000 |
| 14 | 苏州新湖置业有限公司 | 苏州 | 房地产开发 | 30,000 | 房地产开发经营；物业管理；房地产中介；建筑装潢材料、机械设备、卫生洁具销售。 | 10,000 |
| 15 | 启东新湖投资开发有限公司 | 启东 | 江海滩涂、围垦 | 7,500 | 江海滩涂围垦及投资开发，港口及其附属设施的投资开发，生态旅游项目开发，市政工程、公路工程施工，园林景观工程、室内外装饰装潢工程设计与施工，物业管理、酒店类企业管理，自营和代理一般经营项目商品和技术的进出口业务。 | 20,000 |
| 16 | 南通新湖置业有限公司 | 启东 | 房地产开发 | 5,000 | 房地产开发、销售。房屋出租服务，房屋工程设计，道路土方工程，室内装修设计、施工，物业管理、酒店企业管理。 | 50,000 |
| 17 | 南通启新置业有限公司 | 启东 | 房地产开发 | 5,000 | 房地产开发、销售。只有房屋出租、房屋工程设计、建筑物拆除工程服务、道路土方工程、室内装修设计施工、物业管理、酒店类企业管理。 | 40,000 |
| 18 | 义乌北方（天津）国际商贸城有限公司 | 天津 | 市场建设、房地产开发 | 6,250 | 市场管理及服务；房地产开发经营；对房地产业、土地开发产业、城市基础建设业、环保产业投资及投资管理；商品房销售；自有房屋租赁；市场建设 | 100,000 |
| 19 | 天津新湖物业发展有限公司 | 天津 | 市场管理及服务 | 500 | 物业管理；市场管理及服务（市场用地占道、卫生消防等符合国家规定后方可经营）；商品房销售；自有房屋租赁；物业管理；仓储（危险品除外）；货物进出口、技术进出口；房屋信息咨询；服装、日用百货、办公用品、工艺品、五金交电批发零售；广告制作；酒店管理；家政服务；停车场管理；绿化养护；运动健身服务；农副产品销售；家具销售；安防监控设备安装和销售；消防器材销售；普通货运；货运代理服务；计算机技术开发、转让、咨询、服务；电子元器件、电子产品、计算机软硬件及辅助设备销售；网络工程设计、施工；计算机系统服务；数据处理；工程和技术研究与试验发展；合同能源管理；电力供应。 | 10,000 |
| 20 | 沈阳新湖房地产开发有限公司 | 沈阳 | 房地产开发 | 27,000 | 房地产开发、商品房销售（持资质证书经营）、房屋租赁。 | 20,000 |
| 21 | 贵州新湖能源有限公司 | 贵阳 | 能源开发 | 5,000 | 法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营；法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。能源的开发和利用；矿山机械的经营；矿权投资；专利及技术的转让。 | 80,000 |
| 22 | 香港新湖投资有限公司 | 香港 | 投资 | USD1,120 | 节能产业、新能源产业、环保产业等项目投资业务。 | 150,000 |
2、本次对非全资控股子公司的担保涉及6家子公司，具体情况及额度分配如下：
| 序号 | 子公司全称 | 注册地 | 业务性质 | 注册资本（万元） | 经营范围 | 持股比例（%） | 担保额度（万元） |
| 1 | 平阳县利得海涂围垦开发有限公司 | 平阳 | 海涂开发 | 6,034.62 | 建筑用石料（凝灰岩）露天开采（具体详见采矿许可证）；海涂开发；基础设施投资、建设；建材销售。 | 80 | 400,000 |
| 2 | 瑞安市中宝置业有限公司 | 瑞安 | 房地产开发 | 10,000 | 房地产开发、销售；物业管理；房屋租赁；室内外装饰。 | 95 | 50,000 |
| 3 | 上海新湖房地产开发有限公司 | 上海 | 房地产开发 | 20,000 | 房地产开发经营，物业管理，建筑装潢材料，机械设备。 | 63 | 200,000 |
| 4 | 上海中瀚置业有限公司 | 上海 | 房地产开发 | 6,106.50 | 房地产综合开发经营、销售，物业管理，建筑材料，装饰材料，金属材料（除专控）木材，建筑工程机械设备的销售。 | 65 | 300,000 |
| 5 | 沈阳沈北金谷置业有限公司 | 沈阳 | 房地产开发 | 13,000 | 房地产开发，商品房销售，自有房屋租赁；国内商业贸易。 | 65 | 30,000 |
| 6 | 沈阳新湖明珠置业有限公司 | 沈阳 | 房地产开发 | 7,000 | 房地产开发、商品房销售、自有房屋租赁。 | 65 | 20,000 |
3、公司提请股东大会授权董事长或其指定代表：在对全资子公司担保总额度140亿以内，可由包括但不限于上表范围内的公司的各全资子公司进行调剂使用，新设全资子公司也可在上述140亿总额度以内使用担保额度；在对非全资控股子公司担保总额度100亿以内,
可由包括但不限于上表范围内的公司的各非全资子公司进行调剂使用，新设非全资控股子公司也可在上述100亿总额度范围以内使用担保额度。
三、董事会意见
为全资子公司和非全资控股子公司提供担保是为了支持子公司的发展。本次担保是在对各子公司的盈利能力、偿债能力和风险等各方面综合分析的基础上，经过谨慎研究后作出的决定。担保贷款用于各子公司项目开发及补充流动资金，有利于提升公司整体经营能力，担保风险在可控范围内。本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120号）等相关规定。
四、截至目前，公司对外担保余额合计220.63亿元（不包含对发行美元债券提供的跨境担保），其中对全资和非全资控股子公司担保余额为147.53亿元，分别占公司最近一期经审计净资产的比例为
64.07%和42.84%；无逾期担保情况。
五、在股东大会批准上述担保事项的前提下，授权董事长或其指定代表审批具体的担保事宜并签署相关法律文件。本次担保需提交股东大会审议。特此公告。新湖中宝股份有限公司董事会
2020年4月29日