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瑞玛精密：关于在墨西哥购买土地并签署《土地购买协议》的公告（下载公告）
公告日期:2025-05-22
苏州瑞玛精密工业集团股份有限公司关于在墨西哥购买土地并签署《土地购买协议》的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。一、交易概述为进一步加强公司墨西哥生产基地建设，2025年1月17日，苏州瑞玛精密工业集团股份有限公司(以下简称“公司”)召开第三届董事会第十四次会议，审议通过了《关于拟在墨西哥购买土地并签署<土地购买意向协议书>的议案》，公司全资孙公司Cheersson Queretaro Precision Metal Forming S. DE R.L.DE C.V.（以下简称“墨西哥瑞玛”）拟以59美元/平方米的价格购买位于墨西哥瓜纳华托州Apaseo El Grande工业园52,297.39平方米土地的永久所有权，作为公司在北美地区生产经营用地，交易总价为308.55万美元，折合人民币约2,218.17万元（以中国人民银行于2025年1月17日公布的人民币兑美元汇率中间价折算）。同日，墨西哥瑞玛与土地出让方JLB PARQUES INDUSTRIALES, S.A. DE C.V.（以下简称“JLB”）签署《土地购买意向协议书》。具体内容详见公司于2025年1月21日在巨潮资讯网上披露的《关于拟在墨西哥购买土地事项的提示性公告》。近期，公司已顺利完成拟购买地块的尽职调查，2025年5月20日，公司召开第三届董事会第十九次会议，审议通过了《关于拟在墨西哥购买土地并签署<土地购买协议>的议案》，同日，墨西哥瑞玛与JLB签订正式的《土地购买协议》。本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组；本次交易涉及投资资金出境，尚需完成商务、发改及外汇备案手续；根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等有关规定，该事项无需提交公司股东大会审议。二、交易对方基本情况 1、公司名称：JLB PARQUES INDUSTRIALES, S.A. DE C.V.； 2、注册资本：60,000墨西哥比索； 3、董事：JOS? ARTURO； 4、成立时间：2019年4月23日； 5、注册地：墨西哥奇瓦瓦州； 6、主营业务：购买、出售、开发和租赁各类不动产、贸易中心等； 7、股东结构：RICARDO ALBERTO持有其43%的股权，JOS? ARTURO持有其14%的股权，ADRIAN持有其43%的股权； 8、公司与JLB不存在关联关系。三、交易标的基本情况 1、地理位置：Colinas de Apaseo Industrial Park in the City of Apaseo el Grande,Guanajuato； 2、地块面积：52,297.39平方米； 3、土地用途：工业用地； 4、土地性质：永久产权； 5、本次购买的土地不存在抵押、质押或者其他第三人权利、不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施等。四、《土地购买协议》的主要内容（一）协议各方 1、土地出售方：JLB PARQUES INDUSTRIALES, S.A. DE C.V. 2、土地购买方：Cheersson Queretaro Precision Metal Forming S. DE R.L.DEC.V. （二）土地价格相关约定 JLB同意以59美元/平方米的价格将位于墨西哥瓜纳华托州Apaseo ElGrande工业园的52,297.39平方米土地的永久所有权出售给墨西哥瑞玛，交易总价为308.55万美元，折合人民币约2,218.17万元（以中国人民银行于2025年1月17日公布的人民币兑美元汇率中间价折算）。JLB承诺该地块不涉及任何留置权、产权负担或领域限制等，相关税费均已支付完毕。墨西哥瑞玛需在2025年5月30日前支付购地款项，JLB自收到款项之日起7天内与墨西哥瑞玛完成土地交割等事项，并将15万美元定金退还给墨西哥瑞玛。若因中国境外投资审批程序未完成，使得墨西哥瑞玛未能在2025年5月30 日前支付购地款项，则墨西哥瑞玛应向JLB支付10万美元作为额外定金，并与JLB商定新的最终付款日期。若土地顺利完成交割，JLB将25万美元定金退回墨西哥瑞玛；若因墨西哥瑞玛的原因使得本次购地交易未能完成，则已支付的25万美元定金作为罚款，JLB不予退回。五、本次交易的目的、存在的风险及对公司的影响本次购买土地旨在进一步加强公司墨西哥生产基地建设，资金来源为公司自有/自筹资金，不影响现有主营业务的正常开展，不会对公司财务状况及经营成果产生重大影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。鉴于本次交易涉及投资资金出境，墨西哥瑞玛需按照国家境外投资管理办法的相关规定完成商务、发改及外汇备案手续。公司将根据后续进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。六、备查文件 1、《土地购买协议》； 2、第三届董事会第十九次会议决议； 3、交易情况概述表。特此公告。苏州瑞玛精密工业集团股份有限公司董事会 2025年5月22日
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苏州瑞玛精密工业集团股份有限公司关于在墨西哥购买土地并签署《土地购买协议》的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

为进一步加强公司墨西哥生产基地建设，2025年1月17日，苏州瑞玛精密工业集团股份有限公司(以下简称“公司”)召开第三届董事会第十四次会议，审议通过了《关于拟在墨西哥购买土地并签署<土地购买意向协议书>的议案》，公司全资孙公司Cheersson Queretaro Precision Metal Forming S. DE R.L.DE C.V.（以下简称“墨西哥瑞玛”）拟以59美元/平方米的价格购买位于墨西哥瓜纳华托州Apaseo El Grande工业园52,297.39平方米土地的永久所有权，作为公司在北美地区生产经营用地，交易总价为308.55万美元，折合人民币约2,218.17万元（以中国人民银行于2025年1月17日公布的人民币兑美元汇率中间价折算）。同日，墨西哥瑞玛与土地出让方JLB PARQUES INDUSTRIALES, S.A. DE C.V.（以下简称“JLB”）签署《土地购买意向协议书》。具体内容详见公司于2025年1月21日在巨潮资讯网上披露的《关于拟在墨西哥购买土地事项的提示性公告》。

近期，公司已顺利完成拟购买地块的尽职调查，2025年5月20日，公司召开第三届董事会第十九次会议，审议通过了《关于拟在墨西哥购买土地并签署<土地购买协议>的议案》，同日，墨西哥瑞玛与JLB签订正式的《土地购买协议》。

本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组；本次交易涉及投资资金出境，尚需完成商务、发改及外汇备案手续；根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等有关规定，该事项无需提交公司股东大会审议。

二、交易对方基本情况

1、公司名称：JLB PARQUES INDUSTRIALES, S.A. DE C.V.；

2、注册资本：60,000墨西哥比索；

3、董事：JOS? ARTURO；

4、成立时间：2019年4月23日；

5、注册地：墨西哥奇瓦瓦州；

6、主营业务：购买、出售、开发和租赁各类不动产、贸易中心等；

7、股东结构：RICARDO ALBERTO持有其43%的股权，JOS? ARTURO持有其14%的股权，ADRIAN持有其43%的股权；

8、公司与JLB不存在关联关系。

三、交易标的基本情况

1、地理位置：Colinas de Apaseo Industrial Park in the City of Apaseo el Grande,Guanajuato；

2、地块面积：52,297.39平方米；

3、土地用途：工业用地；

4、土地性质：永久产权；

5、本次购买的土地不存在抵押、质押或者其他第三人权利、不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施等。

四、《土地购买协议》的主要内容

（一）协议各方

1、土地出售方：JLB PARQUES INDUSTRIALES, S.A. DE C.V.

2、土地购买方：Cheersson Queretaro Precision Metal Forming S. DE R.L.DEC.V.

（二）土地价格相关约定

JLB同意以59美元/平方米的价格将位于墨西哥瓜纳华托州Apaseo ElGrande工业园的52,297.39平方米土地的永久所有权出售给墨西哥瑞玛，交易总价为308.55万美元，折合人民币约2,218.17万元（以中国人民银行于2025年1月17日公布的人民币兑美元汇率中间价折算）。JLB承诺该地块不涉及任何留置权、产权负担或领域限制等，相关税费均已支付完毕。

墨西哥瑞玛需在2025年5月30日前支付购地款项，JLB自收到款项之日起7天内与墨西哥瑞玛完成土地交割等事项，并将15万美元定金退还给墨西哥瑞玛。

若因中国境外投资审批程序未完成，使得墨西哥瑞玛未能在2025年5月30

日前支付购地款项，则墨西哥瑞玛应向JLB支付10万美元作为额外定金，并与JLB商定新的最终付款日期。若土地顺利完成交割，JLB将25万美元定金退回墨西哥瑞玛；若因墨西哥瑞玛的原因使得本次购地交易未能完成，则已支付的25万美元定金作为罚款，JLB不予退回。

五、本次交易的目的、存在的风险及对公司的影响

本次购买土地旨在进一步加强公司墨西哥生产基地建设，资金来源为公司自有/自筹资金，不影响现有主营业务的正常开展，不会对公司财务状况及经营成果产生重大影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。鉴于本次交易涉及投资资金出境，墨西哥瑞玛需按照国家境外投资管理办法的相关规定完成商务、发改及外汇备案手续。公司将根据后续进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。

六、备查文件

1、《土地购买协议》；

2、第三届董事会第十九次会议决议；

3、交易情况概述表。

特此公告。

苏州瑞玛精密工业集团股份有限公司董事会

2025年5月22日

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