证券代码：002811 证券简称：郑中设计 公告编号：2025-027
深圳市郑中设计股份有限公司2024年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示
□适用 ?不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案?适用 □不适用是否以公积金转增股本
□是 ?否
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以未来实施权益分派股权登记日登记的总股本扣除回购专用证券账户股份数量后的股份总额为基数，向全体股东每10股派发现金红利2元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ?不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
| 股票简称 | 郑中设计 | 股票代码 | 002811 | |
| 股票上市交易所 | 深圳证券交易所 | |||
| 变更前的股票简称（如有） | 无 | |||
| 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 | ||
| 姓名 | 王小颖 | 梁欢欢 | ||
| 办公地址 | 深圳市福田区中心区益田路与福华路交汇处卓越时代广场4B01、4B02 | 深圳市福田区中心区益田路与福华路交汇处卓越时代广场4B01、4B02 | ||
| 传真 | 0755-23609266 | 0755-23609266 | ||
| 电话 | 0755-83028871 | 0755-83028871 | ||
| 电子信箱 | atg@atgcn.com | atg@atgcn.com | ||
2、报告期主要业务或产品简介
（一）报告期内行业发展情况
公司主营业务是建筑室内设计及装修。根据中国上市公司协会2024年2月发布的《2023年下半年上市公司行业分类结果》，公司所属行业分类为“专业技术服务业”（代码M74）。根据国家统计局2017年6月发布的《国民经济行业分类与代码》（GB/T4754-2017），室内设计业属于“专业技术服务业”（代码M74）公司从建立之初就将原创设计业务作为企业发展的核心战略，并逐渐形成了竞争优势。经过多年深耕，公司已经成长为一家以设计创意为主的企业，成功构建起以“创意设计+科技创新”为双轮驱动的差异化竞争优势。据国家统计局公布的2024年度国民经济相关数据显示，2024年我国国内生产总值为134.91万亿元，比上年增长5.0%，经济总量首次站上130万亿元新台阶，其中建筑业总产值32.65万亿元，同比增长3.9%。随着我国固定资产投资的持续稳步增长，以及公共建筑存量市场的扩容，加之客户标准不断提高产生的设计需求，为建筑室内设计行业提供了稳健的市场需求和发展空间。2024年，面对复杂多变的国际环境，中国经济总体呈现“稳中向好、质效提升”的发展态势，为“十四五”规划目标的实现奠定了坚实基础。自2022年底，上游房地产行业迎来了政策性回暖，但仍面临较大压力，公司考量工程业务的发展特性，谨慎承接更多工程业务订单，将重心置于设计相关业务的开展，并紧跟市场变化，积极拓展更多领域和类型的客户，包括新能源、科技、金融、消费、学校等更多行业和领域。同时，公司加速国际化布局，在新加坡、日本设立全资子公司，通过吸纳国际顶尖人才与技术资源，持续提升核心竞争力。
2024年，科技应用、文化创造、艺术创作等代表性新质生产力，引领传统业态加速创新，消费体验迭代升级，文化消费行业显示了前所未有的创新活力和发展潜力。文化消费作为满足人们精神需求的重要方式，在现代社会中占据着愈发关键的地位。文化消费不仅促进文化商品的再生产，提升消费者文化创造与鉴赏能力，推动文化产品再创造，为文化商品再生产提供动力；还在优化产业结构、促进经济发展方面发挥重要作用。随着经济发展，产业中心向无形服务生产转移，文化消费内容广泛，有力带动文化产业及相关产业发展 ，成为全球消费热点，影响产业结构排序，有望成为国民经济支柱产业和扩大内需新亮点。室内设计作为文化消费中的重要场景，有广阔的发展空间和前景。
设计对室内环境的重要性正在凸显，符合人们日益增长的美好生活需要。室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物理技术手段和建筑设计原理等理论知识，为人们创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。人们对室内环境的要求是随着社会发展不断提升和发展的，随着城市化进程的加速，人们对建筑设计和生活环境寄予越来越高的期望，因此对环境的优化和美化是一个长期需求，在经济发展良好的背景下，需求会更加旺盛。公司依托多年积累的品牌及拓展优势，在市场竞争中拥有显著的差异化优势，这将助力公司持续创造更高的市场溢价能力和业务增长空间。
（二）公司所处行业地位
公司成立于1994年，总部设于中国深圳，并在香港、洛杉矶、新加坡、日本、上海、北京、西安等地设立分支机构，公司专业提供原创设计及顾问服务，是室内设计领域的国际领先企业之一。作为“亚洲500强”唯一上榜的创意机构、室内设计国际竞争力排名第一的品牌，自创立至今，Cheng Chung Design（CCD）获得室内设计界最高荣誉——“Gold KeyAwards（金钥匙奖）”最佳酒店设计奖项在内的200余项顶级国际大奖，包括德国红点奖、Fx、A’Design、IF、IIDA、A＆D奖项等，成为首位囊括全系列酒店设计大奖的华人设计公司。
郑中设计ChengChungDesign（CCD）坚定走品牌之路，以品牌力量传递和践行文化自信。目前公司的酒店设计综合实力已经跻身于世界一流水平，在美国权威专业室内设计杂志《室内设计》（Interior Design）评出的“2022年全球酒店设计排行榜”中，Cheng Chung Design（CCD）酒店室内设计实力位居全球第一，成为中国在室内设计领域唯一的世界级品牌。 未来，公司将继续立足于以设计为战略发展重点，持续提升品牌形象。同时加强软装业务的拓展并积极引入前沿科技，实现设计与科技的深度融合，进一步增强公司的市场竞争力和行业地位。
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
单位：元
| 2024年末 | 2023年末 | 本年末比上年末增减 | 2022年末 | |
| 总资产 | 2,555,710,131.91 | 2,600,212,281.28 | -1.71% | 2,648,298,116.12 |
| 归属于上市公司股东的净资产 | 1,118,020,693.92 | 1,165,797,011.92 | -4.10% | 1,210,081,398.32 |
| 2024年 | 2023年 | 本年比上年增减 | 2022年 | |
| 营业收入 | 1,187,042,176.94 | 1,094,197,893.27 | 8.49% | 1,096,168,642.58 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 95,421,891.90 | -48,463,284.34 | 296.90% | -174,944,795.39 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 61,516,052.73 | -77,209,878.81 | 179.67% | -189,849,957.70 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 248,699,385.21 | 375,311,292.84 | -33.74% | 260,933,189.51 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.36 | -0.18 | 300.00% | -0.65 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.36 | -0.18 | 300.00% | -0.65 |
| 加权平均净资产收益率 | 8.47% | -4.08% | 12.55% | -13.04% |
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
| 第一季度 | 第二季度 | 第三季度 | 第四季度 | |
| 营业收入 | 225,930,005.69 | 290,096,478.06 | 309,255,461.77 | 361,760,231.42 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 40,983,053.78 | 23,532,350.42 | 30,478,168.08 | 428,319.62 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 35,322,539.94 | 14,440,909.55 | 26,901,118.09 | -15,148,514.85 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -5,896,146.66 | 39,800,525.23 | 121,140,542.73 | 93,654,463.91 |
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ?否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表
单位：股
| 报告期末 | 11,696 | 年度报告 | 18,300 | 报告期末 | 0 | 年度报告披露日前一个 | 0 |
| 普通股股东总数 | 披露日前一个月末普通股股东总数 | 表决权恢复的优先股股东总数 | 月末表决权恢复的优先股股东总数 | |||||
| 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） | ||||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例 | 持股数量 | 持有有限售条件的股份数量 | 质押、标记或冻结情况 | |||
| 股份状态 | 数量 | |||||||
| 深圳市亚泰一兆投资有限公司 | 境内非国有法人 | 51.87% | 141,961,723.00 | 0 | 不适用 | 0 | ||
| 郑忠 | 境外自然人 | 11.15% | 30,516,750.00 | 22,887,562.00 | 不适用 | 0 | ||
| 唐旭 | 境内自然人 | 1.71% | 4,687,900.00 | 0 | 不适用 | 0 | ||
| 林霖 | 境内自然人 | 1.39% | 3,804,425.00 | 0 | 不适用 | 0 | ||
| 邱卉 | 境内自然人 | 1.08% | 2,946,225.00 | 0 | 不适用 | 0 | ||
| 邱艾 | 境外自然人 | 0.82% | 2,247,750.00 | 0 | 不适用 | 0 | ||
| 李新义 | 境内自然人 | 0.58% | 1,596,300.00 | 0 | 不适用 | 0 | ||
| 陈世辉 | 境内自然人 | 0.53% | 1,463,059.00 | 0 | 不适用 | 0 | ||
| 刘炜 | 境内自然人 | 0.36% | 987,600.00 | 0 | 不适用 | 0 | ||
| 陈丽芳 | 境内自然人 | 0.30% | 810,000.00 | 0 | 不适用 | 0 | ||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 深圳市亚泰一兆投资有限公司股东为郑忠和邱艾，其中郑忠持有60%的股权，邱艾持有40%的股权，郑忠与邱艾为夫妻关系，邱艾与邱卉为姐妹关系，邱卉与林霖为夫妻关系。除此之外公司未知上述股东之间是否存在关联关系以及是否属于《收购管理办法》中规定的一致行动人。 | |||||||
| 参与融资融券业务股东情况说明（如有） | 唐旭通过平安证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份 4,685,000股，通过普通证券账户持有公司股份2,900股，合计持有公司股份4,687,900股；李新义通过招商证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份1,596,300股，合计持有公司股份1,596,300股。 | |||||||
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 ?不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 ?不适用
（2） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 ?不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
（3） 以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
5、在年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 ?不适用
三、重要事项
1、股份回购事项
公司于2024年2月6日召开的第四届董事会第十六次会议审议通过了《关于以集中竞价方式回购公司股份方案的议案》，同意公司使用自有资金以集中竞价交易方式回购部分公司股份，用于实施股权激励计划或员工持股计划。本次回购股份资金总额不低于人民币5,000万元（含），不超过人民币10,000万元（含），回购价格不超过13.44元/股（含），回购股份期限为自公司第四届董事会第十六次会议审议通过之日起12个月内。具体内容详见公司于2024年2月8日披露的《关于以集中竞价方式回购公司股份方案的公告》（公告编号：2024-013）。截至2025年2月5日，本次股份回购实施期限届满，公司本次回购股份事项已实施完毕，公司通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式累计回购股份8,049,798股，占当时公司总股本的2.8312%，其中最高成交价为6.80元/股，最低成交价为5.66元/股，成交总金额为人民币50,001,071.06元（不含交易佣金等交易费用）。 具体内容详见公司于2025年2月7日披露的《关于股份回购完成暨股份变动的公告》（公告编号：2025-010）。
2、可转换公司债券到期兑付事项
公司可转换公司债券 “亚泰转债”自2019年10月23日起进入转股期，截至2025年4月17日（最后转股日），累计3,203,960.00张可转债已转为公司股票，累计转股数为37,964,916.00股。本次到期未转股的剩余“亚泰转债”张数为1,596,040.00张，到期兑付总金额为178,756,480.00元（含税及最后一期利息），已于2025年4月18日兑付完毕并摘牌。 具体内容详见公司于2024年4月19日披露的《关于“亚泰转债”到期兑付及摘牌的公告》（公告编号：2025-022）。