深圳达实智能股份有限公司（SHENZHEN DAS INTELLITECH CO., LTD.）

2024年年度报告

2025年04月

从容自信，迎接挑战

——致股东、客户和合作伙伴

2025.3.17，是达实智能创立30周年的纪念日。达实智能像一个年轻人，走过了无忧无虑的学龄前时期，面壁十年的苦读时期，考上大学后意气风发的激情时期，走上社会后的挫折时期，不知不觉中到了而立之年。

过去的2024年，公司独立运行了DSTE战略管理流程，明确了2025-2027夯实基础、构筑能力、调整结构的三年健康发展战略。引入了IPD集成研发流程，组建了行业解决方案研发SDT团队，有效提升了公司研发工作对业务发展的支持力度。

我们基于达实智能大厦，展开创新与品牌和市场建设，有效提升了公司品牌影响力。“刘磅带您云参观达实智能大厦”系列短视频节目，全网播放量累计达到100万，并成功举办达实首届全国生态合作伙伴大会。公司主导开发的《深圳市高效制冷机房碳普惠方法学》获得政府批准，正式发布执行。与中山大学等高校联合申报的《大型建筑空调系统能效诊断及智能稳健高效控制关键技术及应用》获国家住建部科技成果二等奖。凭借在节能低碳领域的持续创新，公司申报的《发挥ESG价值，创新技术助推双碳战略实现》案例，荣获中国上市公司协会的年度最佳ESG实践案例奖。

在智慧园区市场，公司自主产品和解决方案竞争力凸显，签约了招商银行全球总部大厦、隆基绿能新能源产业园中央空调高效机房、比亚迪智慧工厂FMCS、小米深圳国际总部、亚辉龙启德大厦、威高（上海）国际研究院、中望大厦等一批知名企业的重点项目。

在智慧医院市场，我们负责投资建设及运营服务的安徽理工大学第一附属医院顺利开业运营，我们服务的淮南医疗大数据平台进一步完善,助力淮南市争取到了全国医疗高质量发展示范市的历史机遇。至此我们三大医院投资建设及运营项目均高质量建成并实现开业运营，赢得了业界极高的评价！

在智慧地铁市场，公司为深圳、成都、佛山等地提供智能化服务的7条地铁线路相继开通运行，为三市地铁网络化运营添上关键一笔，极大地便利了三市市民出行。同时，公司还创新解决方案服务场景，由地铁走向了城际，2024年就获得了三项城际铁路智能化系统订单。

2025年，我们面临着国内国际更加严峻的发展环境，我们要从容自信，迎接挑战。一位企业家说的好：“经济不是下行，而是酝酿新的增长；不是没市场了，而是市场发生了变化；

伟大的公司总是孕育在大变局中！”我们相信不断迭代、久久为功，就能实现质变。2025年，我们要在坚实的企业文化自信的基础上，进一步加速创新发展的战略转型，聚焦产品市场、企业市场、医院市场三大板块。巩固流程变革成果，提高运营效率，持续打造组织学习能力，战略变革管理能力、集成研发能力、集成营销能力、数字化支撑能力。面对可能出现的重大挑战，我们要从容自信，相信否极泰来，环境越是恶劣越是临近转折的节点，艰险环境是体悟人生的“龙场”。我们办企业的根本目的，并不局限于创造物质价值，更希望我们的同事、客户、伙伴、投资者，都能在工作中磨练心性，拥有智慧和幸福的人生。

深圳达实智能股份有限公司 创始人兼董事长：

2024年年度报告

第一节 重要提示、目录和释义

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人刘磅、主管会计工作负责人黄天朗及会计机构负责人（会计主管人员）陈茂菊声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

本年度报告中涉及的公司未来计划等前瞻性陈述，不构成对投资者的实质承诺，请投资者及相关人士对此保持足够的风险认识，理解计划、预测与承诺之间的差异。

公司在本报告“第三节 管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”部分详细描述了公司未来经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。

公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以未来实施分配方案时股权登记日的总股本为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.05元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。

目录

第一节 重要提示、目录和释义 ...... 4

第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 8

第三节 管理层讨论与分析 ...... 12

第四节 公司治理 ...... 35

第五节 环境和社会责任 ...... 54

第六节 重要事项 ...... 57

第七节 股份变动及股东情况 ...... 68

第八节 优先股相关情况 ...... 75

第九节 债券相关情况 ...... 76

第十节 财务报告 ...... 77

备查文件目录

（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。

（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。

（三）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

释义

第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司信息

二、联系人和联系方式

三、信息披露及备置地点

四、注册变更情况

五、其他有关资料

公司聘请的会计师事务所

公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构?适用 □不适用

公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问

□适用 ?不适用

六、主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是 ?否

公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性

□是 ?否

扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值

□是 ?否

七、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

八、分季度主要财务指标

单位：元

上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异

□是 ?否

九、非经常性损益项目及金额

?适用 □不适用

单位：元

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用 ?不适用

公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用 ?不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

第三节 管理层讨论与分析

一、报告期内公司所处行业情况

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中软件与信息技术服务业的披露要求

达实智能作为国内领先的智能物联网方案服务商，基于自主研发的AIoT智能物联网平台、智能终端产品及相关应用系统，为用户提供全生命周期的智慧服务，产品及解决方案广泛应用于企业园区、医院、城市轨道交通、数据及算力中心等领域。报告期内，工业和信息化部等七部门联合印发的《关于推动未来产业创新发展的实施意见》，明确提出加强前瞻布局，推动人工智能等前沿技术的创新突破和应用拓展；工业和信息化部印发的《关于推进移动物联网“万物智联”发展的通知》，旨在全方位提升移动物联网行业供给水平、创新赋能能力和产业整体价值，加快推动移动物联网从“万物互联”向“万物智联”的进阶，深度助力行业数字化转型和新型工业化建设；国务院办公厅发布的《关于转发国家发展改革委、住房城乡建设部〈加快推动建筑领域节能降碳工作方案〉的通知》，提出鼓励政府投资的公益性建筑按超低能耗建筑标准建设，京津冀、长三角等有条件的地区要加快推动超低能耗建筑规模化发展。居住建筑节能改造部分的能效应达到现行标准规定，未采取节能措施的公共建筑改造后实现整体能效提升20%以上。支持超低能耗、近零能耗、低碳、零碳等建筑新一代技术研发，推动可靠技术工艺及产品设备集成应用。

面对AI技术的快速发展、信创及国产替代的浪潮、节能低碳日益成为刚需的时代背景，基于对行业的深刻理解和市场洞察，我们认为行业发展会呈现以下几点变化和趋势：

（1）智能化业务的服务内容将以物联网平台为核心，在AI驱动下，建筑智能化系统向自主决策演进。依托AIoT平台构建云边协同的智能决策体系，通过整合建筑环境、能耗、人流等多维度数据，驱动数字孪生模型持续进化，实现智能化系统的自优化运行。

（2）智能化业务的服务价值，因为有了以平台为核心构建的智能建筑数字引擎和智能中枢，服务价值向后可延伸到运维和运营阶段，向前可延伸到企业市场拓展阶段，智能化系统也将由用户在项目建设期的成本项转变为用户在全生命周期的投资项。

（3）智能化业务的竞争方式将由价格竞争走向价值竞争。智能化不仅能够帮助客户提高效率、降低能耗，还能赋能客户营销，助力客户商业成功。未来只有在专业领域掌握具有核心技术、具备产品能力的企业才能真正给客户带来独特价值，构筑起差异化竞争优势。

二、报告期内公司从事的主要业务

公司致力于成为全球领先的智慧空间服务商，基于自主研发的AIoT智能物联网管控平台，聚合模块化的空间场景应用，为用户提供全生命周期的智慧服务。

公司以“万物智联，心心相通”为经营使命，产品及解决方案广泛应用于企业园区、医院、城市轨道交通、数据及算力中心等多个领域的智慧空间，帮助用户营造节能低碳、高效智慧、安全温暖的工作和生活环境。

公司以云边协同的实时数据处理技术为核心技术,自主研发了一体化的智能物联网管控平台及围绕智慧空间的系列物联网应用系统。目前，公司产品及服务已形成如下三层架构：

1、达实AIoT智能物联网管控平台

达实AIoT智能物联网管控平台融合了人工智能与物联网技术，基于“1+4+N”的创新架构，可适配约95%的建筑机电设备品类。平台搭载多项AI算法模块，接入国产大语言模型，提供海量丰富成熟的行业级应用，实现对企业园区、医院、城市轨道交通、数据及算力中心等多领域业务场景的全面信息化、智能化、一体化管理。

平台采用判别式AI技术通过算法引擎实现建筑冷热负荷预测、中央空调AI全局优化、设备运行诊断分析、能耗诊断算法应用、边缘视频AI检测应用；采用生成式AI技术基于LLM大模型的“知识库+物联网”的双引擎知识架构，构建兼具广度与深度的智能中枢，通过物联网接入园区内部的设备运行数据、空间使用数据及管理数据，形成动态更新的专属知识图谱，实现开放域语义理解与私有域决策生成的认知协同，最终形成"数据感知-智能决策-设备执行"的闭环智控体系。

平台以“连接、智能、开放”为核心特征，支持多租户SaaS化服务和私有化部署方式，具备从设备到平台的全栈接入能力、从全局到节点的精准运算能力；边缘网关支持设备、视频和应用人异构数据接入，支持本地智能控制等本地自治应用，支持双机热备和容器化部署；支持第三方厂商从平台调取各类数据，支持用户及第三方在平台上进行低代码、零代码的二次开发，提供图形引擎、流程引擎等低代码/零代码工具，用户可自定义配置生成业务应用，快速适配用户的业务变革，缩短交付上线周期，为用户解决个性化需求。

2、智慧空间物联网应用系统

公司基于“云边端”系列产品的组合应用，开发物联网应用系统，包含EMC中央空调节能控制系统、C3物联网身份识别与管控系统、物联网空间场景控制系统、精益手术室智慧管理系统、智慧地铁环境与设备监控系统、轨道交通自动售检票系统、数据中心精准能效控制及管理系统等。

3、智慧空间整体解决方案

公司基于自主研发的核心产品为用户提供全生命周期智慧空间服务，服务包括规划咨询、深化设计、产品研发、交付管理、售后服务等内容，服务涉及企业园区、医院、城市轨道交通、数据及算力中心等多个领域的智慧空间。

（二）经营模式

公司主要通过向客户提供智慧空间整体解决方案，以及销售自主研发的平台、应用系统以及终端设备等产品获取利润。公司解决方案类业务主要销售模式为参与招投标，为用户提供规划咨询、深化设计、产品研发、交付管理、售后服务等全生命周期智慧空间服务；产品类业务的主要销售模式分为两种，一种是直接在公司解决方案项目中使用，另一种是将产品销售给建筑智能化集成商和其他用户。

（三）业绩驱动因素

驱动公司业绩成长的外部因素主要是AI技术的快速发展、信创及国产替代的浪潮、节能低碳日益成为刚需为公司带来的机遇，内部因素主要是公司基于CMMI5级认证的“平台+应用”研发创新能力、基于达实大厦的体验式营销获客能力、超3000个中大型项目验证的整合交付能力构筑的核心竞争力，详细分析详见本报告第三节管理层讨论与分析之一、报告期内公司行业所处情况，以及三、核心竞争力分析。

三、核心竞争力分析

公司一直坚持良知驱动及创新驱动，聚焦全面客户解决方案战略，为用户提供最优的智慧空间解决方案。经历30年的深耕与积累，在为企业园区、医院、轨道交通、数据及算力中心等多个领域的智慧空间提供解决方案的过程中，凭借“平台+应用”研发创新能力、体验式营销获客能力以及整合交付能力，构建核心竞争力。

1、基于CMMI5级认证的“平台＋应用”研发创新能力

公司基于云边协同的实时数据处理技术，深度融合国产大模型的智能推理与生成式AI核心技术，研发生产“云边端”系列产品，并将其组合应用形成物联网应用系统，结合规划咨询、深化设计、产品研发、交付管理、售后服务等全周期服务流程，提供面向企业园区、医院、轨道交通、数据及算力中心等多个领域的智慧空间解决方案。不同于单纯集成第三方产品的解决方案公司，在面对客户多样且不断变动的需求时，公司能够基于自主研发的产品提出更灵活、更有针对性的解决方案，更好地满足用户的创新需求。

公司拥有国家博士后科研工作站，技术创新能力处于行业领先地位。公司硕士/博士联合培养中心累计与国内60余所著

名高校建立了合作伙伴关系，公司成立以来累计联合培养15位博士后、200余位硕士研究生。公司以物联网企业的身份通过全球软件界规格最高的认证之一CMMI5认证，至今已参与编制国家标准、地方标准共12项，累计取得软件著作权563项，获授专利392项，其中发明专利153项。报告期内获软件著作权40项，专利31项，其中发明专利10项。

2、基于达实大厦的体验式营销获客能力

公司自用总部达实大厦自2019年3月启用，是中国首座获得“双标准、三认证”的绿色、智慧、温暖、光明的绿色智能大厦，深圳首座碳中和大厦。2021-2024年，达实大厦通过使用核证减排量（CER）进行抵消方式，连续实现碳中和。公司充分发挥达实大厦总部的智慧低碳场景体验及展示功能，以达实大厦为载体开展用户体验会、行业展会、交流会等各类市场营销活动，向潜在用户传递我们的产品和方案的科技硬实力，迄今为止接待各界人士累计已超10万人次。2024年，公司主导举办了25场大型市场推广及技术交流活动，合计近4000人参加。

公司首创“协同创新，共创可体验的智慧空间”主题研讨会，足迹遍布深圳、北京、成都、上海、广州等各大城市，以互动课堂的形式与用户分享了在建筑智能化领域深耕多年的宝贵经验与教训，并邀请用户实地参观体验智慧空间应用，深入洞察用户需求，激发创新思维的火花，推动技术的快速发展，2024年共组织学习研讨会20场，2000余人参与共创；2024年，公司首次举办面向集成商的生态合作伙伴大会，来自同方股份、航天科工、北投信创、太极计算机、中建八局、中科软件、中航智能等160多家单位、200余名智能化行业领袖、业界专家齐聚一堂，共同探讨物联网与智能化行业的发展现状与未来机遇。

2024年公司签约及中标项目近6000项，其中智慧空间整体解决方案类近700项，智慧空间产品类超5000项。

3、超3000个大中型项目验证的整合交付能力

公司30年深耕智慧空间整体解决方案服务领域，在企业园区、医院、轨道交通、数据及算力中心等细分领域积累了丰富的经验。面向企业园区，公司已为200多个城市超过3000个大中型企业总部及园区项目提供智慧空间服务，用户包括阿里巴巴、字节跳动、三七互娱、爱尔眼科等知名企业；面向医院领域，公司已服务700家以上大型医院，为7000多间手术室、ICU提供建设及整体的智能化服务，客户包括北京协和医院、中国人民解放军总医院、复旦大学附属华山医院等多所著名三甲医院；面向城市轨道交通及城际铁路，公司累计服务30余个城市超过90条地铁线路，在综合监控、自动售检票、综合安防、清分中心等专项领域经验丰富，业务覆盖深圳、广州、北京、上海、香港、成都、杭州等地；面向数据中心及算力中心，公司着重于运用AI技术对其进行能效控制，已累计服务国能商贸云计算中心、5G云数据传输交互中心、招商证券数据中心、光明生命科学城大数据中心等100多个项目。

为了充分保证公司服务质量，向客户提供更加优质的产品及解决方案，进一步强化公司项目的交付与运维能力，达实智能建立了完整有效的质量管理体系，并通过质量管理体系认证。在项目实施和运营过程中，公司各子系统设计标准均基于国家标准、行业标准制定，并根据各类项目特点及用户实际需求，升级为更严格、精细的“达实标准”，用以打造行业一流的标杆项目。从前期设计到项目交付的每一个细节，都纳入公司针对行业特点定制的PM管理软件中，确保服务的每一

个项目都能实现高质量交付。2024年，公司完成智慧空间解决方案类项目交付456项，以高质量交付稳健提升公司整体市场竞争力。

四、主营业务分析

1、概述

根据公司十年战略规划，到2030年，公司实现高质量发展，盈利能力显著改善，自主产品比例大幅提升，业务结构更加均衡。

报告期内，公司实现营业收入31.71亿元，较上年同期38.33亿元下降17.28%，主要原因是2023年签约及中标情况未达预期：（1）部分重点跟踪的项目延期招标。（2）为促进公司主营业务健康发展，公司持续加强对意向项目的筛选力度，对回款风险较高的客户和付款方式较苛刻的项目，实行一票否决制。

报告期内，财务费用总体增加3018.76万元，主要源于三个大型智慧医院建设运营项目相继步入运营阶段，银行贷款利息停止资本化，导致财务费用化较上年同期增加3036万元。

综合上述影响因素，报告期内，公司实现归属于上市公司股东的净利润2588.12万元，较上年同期1.15亿元下降77.45%。

报告期内，公司持续加强成本管控工作，整体毛利率较2023年度的23.89%增长3.58个百分点达到27.47%。

报告期内，公司签约及中标项目金额合计31.45亿元，虽然较去年同期29.43亿元上升6.88%，但该部分项目形成的收入及利润尚未在本报告期内全部体现。

报告期内，公司经营活动产生的现金流净额为4697.22万元，持续六年为正值。

报告期内，公司智慧空间整体解决方案业务收入为26.60亿元，较去年同期32.80亿元下降18.89%，在项目筛选机制以及成本有效管控下，毛利率由16.18%提升至20.93%。同时，智慧空间产品及技术服务业务实现3.3亿元收入，较去年同期

2.93亿元增长12.9%。

报告期内，公司通过明确中期战略、强化创新研发、深化业务布局、践行社会责任等十大举措，努力实现公司健康发展。

（1）编制发布2025-2027中期业务发展规划，关键词是“健康成长”。

到2030年，公司实现高质量发展，盈利能力显著改善，自主产品比例大幅提升，业务结构更加均衡。2025-2027年为公司健康成长期，用三年时间继续夯实业务基础、构筑核心能力、调整业务结构，将公司经营状况调整至健康状态。使业务中心从依赖行业智能化集成业务，逐步转向以自主核心产品为内核能力的可持续演进的解决方案业务。

（2）试点运行集成产品开发IPD流程，公司研发管理工作逐步实现跨部门协同。

2024年，公司奉行“研发行为就是投资行为”，“研发工作必须与市场营销工作紧密结合”等基本理念，试运行了集

成产品开发IPD流程，组建了行业解决方案研发SDT团队，有效提升了公司研发工作对业务发展的支持力度。

（3）荣获中国上市公司协会年度最佳ESG实践案例奖，公司在节能低碳领域的持续投入得到社会认可。2024年，公司AIoTV6.3版本上线运行，运用AI技术持续提升中央空调系统能效。公司主导开发的《深圳市高效制冷机房碳普惠方法学》获得政府批准，正式发布执行。与中山大学等高校联合申报的《大型建筑空调系统能效诊断及智能稳健高效控制关键技术及应用》获国家住建部科技成果二等奖。凭借在节能低碳领域的持续创新，公司申报的《发挥ESG价值，创新技术助推双碳战略实现》案例，荣获中国上市公司协会的年度最佳ESG实践案例奖。

（4）董事长亲自“带货”，有效提升公司品牌影响力。

达实智能大厦是达实公司开展智能化和节能服务业务最佳的标杆和样板。为了让更多的用户知道和了解达实大厦，2024年，公司策划推出了“刘磅带您云参观达实智能大厦”系列短视频节目，全网播放量累计达到100万，其中单条视频获得26万人观看。人人都是品牌官，尤其是董事长亲自“带货”，有效提升了达实智能的品牌影响力。

（5）成功举办达实首届全国生态合作伙伴大会，公司加强渠道建设工作助力产品业务发展。

2024年6月3日，借助达实智能上市周年庆，公司举办了首届面向集成商的全国生态合作伙伴大会，共吸引了来自160多家单位、200余人参会。2024年，公司在全国10座城市持续开展面向集成商的学习研讨会，共吸引了1155家集成商单位的1874人参与。2024年，公司大力加强在渠道建设方面的投入力度，助力产品业务创新发展。

（6）成功签约招商银行总部大厦智能化等重点项目，用户用订单肯定了达实的解决方案创新能力。

2024年，公司持续创新解决方案服务内容，签约招商银行总部大厦智能化项目、隆基绿能新能源产业园中央空调高效机房项目、比亚迪智慧工厂FMCS项目等一批知名企业的重点项目。同时还创新解决方案服务场景，由地铁走向了城际，当年就获得了三项城际铁路智能化系统订单。达实智能的解决方案创新能力再次得到了用户的肯定。

（7）助力7条地铁线路开通运行，达实智能集成交付能力再次得到用户高度认可。

2024年，公司为深圳、成都、佛山等地提供智能化服务的7条地铁线路相继开通运行，为三市地铁网络化运营添上关键一笔，极大地便利了三市市民出行。同年，公司参与建设的全国首个超百米高度数据中心“前海信息枢纽项目”投入运行，PUE值低于1.25，全面满足数据中心能效指标要求。“智慧百万空间，温暖亿万用户”，达实全体同事，正一步一个脚印，努力实现着我们共同的愿景和目标。

（8）上海瑞金医院、成都华西医院智慧手术室投入运营，达实久信与国内顶级医院共创数字化产品体系。

在上海瑞金医院和成都华西医院，达实久信分别提供了以质量为核心的外科解决方案和以效益为核心的手术运营解决方案，2024年完成交付，投入应用。通过与顶级医院协同创新，达实久信的数字化产品体系得到了丰富和完善。

（9）达实智能获省级资格认证，正式面向社会开展“智能楼宇管理员职业技能等级认定”服务。

2024年，共计122名专业人才通过了由达实智能组织的培训和考核，获得智能楼宇管理员职业技能等级资格证书。积极

为社会培养专业人才，达实智能在用实际行动，践行着“兼善天下”的核心价值观。

（10）达实智能大厦连续四年实现碳中和，公司用实际行动持续贯彻低碳发展理念。2024年，达实智能大厦持续提升能源利用效率，同比2023年降低能耗5.32%。在充分节能的基础上，通过碳汇交易，继2021年首次实现碳中和之后，连续第四年实现碳中和。达实智能“恒心如一”，用实际行动践行国家双碳战略。

2、收入与成本

（1） 营业收入构成

单位：元

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中软件与信息技术服务业的披露要求

单位：元

（2） 占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况?适用 □不适用公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中软件与信息技术服务业的披露要求

单位：元

公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据

□适用 ?不适用

（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入

□是 ?否

（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况

□适用 ?不适用

（5） 营业成本构成

行业和产品分类

单位：元

单位：元

（6） 报告期内合并范围是否发生变动

?是 □否

1、2024年1月12日，新设立全资子公司达实智能马来西亚有限公司。

2、2024年12月16日，新设立全资子公司石家庄智慧达实电子科技有限公司。

（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况

□适用 ?不适用

（8） 主要销售客户和主要供应商情况

公司主要销售客户情况

公司前5大客户资料

主要客户其他情况说明

□适用 ?不适用

公司主要供应商情况

公司前5名供应商资料

主要供应商其他情况说明

□适用 ?不适用

3、费用

单位：元

4、研发投入

?适用 □不适用

打造从处理器、终端到操作系统全栈国产化的智能门锁解决方案产品，构建符合信创标准的门禁解决方案。

公司研发人员情况

公司研发投入情况

公司研发人员构成发生重大变化的原因及影响

□适用 ?不适用

研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因

□适用 ?不适用

研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明

□适用 ?不适用

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中软件与信息技术服务业的披露要求

单位：元

研发投入资本化的依据：详见第十节财务报告之五、重要会计政策及会计估计之25、无形资产。相关内部控制的内容和执行情况：公司高度重视研发工作，以市场为导向，根据发展战略和技术进步要求，严格规范研发业务关键控制环节，有效降低研发风险、保证研发质量，提高了研发工作的效率和效益，不断提高公司的自主创新能力。

5、现金流

单位：元

相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明?适用 □不适用投资活动产生的现金流量净额较上期增加44.22%，主要原因是上年子公司山南PPP项目处于项目建设中，并于2024年3月完工交付，上年同期相比本报告期支付的工程投资款较多所致。

筹资活动产生的现金流量净额较上期下降28.08%，主要原因是上年同期公司非公开发行股票募集资金到账增加

6.93亿元，同时上年同期为降低资产负债率，偿还到期银行借款较本报告期增加所致。报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明

□适用 ?不适用

五、非主营业务分析

?适用 □不适用

单位：元

六、资产及负债状况分析

1、资产构成重大变动情况

单位：元

境外资产占比较高

□适用 ?不适用

2、以公允价值计量的资产和负债

?适用 □不适用

单位：元

报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化

□是 ?否

3、截至报告期末的资产权利受限情况

详见本报告“第十节 财务报告”之“七、23、所有权或使用权受到限制的资产”。

七、投资状况分析

1、总体情况

?适用 □不适用

2、报告期内获取的重大的股权投资情况

□适用 ?不适用

3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况

□适用 ?不适用

4、金融资产投资

（1） 证券投资情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在证券投资。

（2） 衍生品投资情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在衍生品投资。

5、募集资金使用情况

?适用 □不适用

（1） 募集资金总体使用情况

?适用 □不适用

单位：万元

（2） 募集资金承诺项目情况

?适用 □不适用

单位：万元

（3） 募集资金变更项目情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在募集资金变更项目情况。

八、重大资产和股权出售

1、出售重大资产情况

□适用 ?不适用

公司报告期未出售重大资产。

2、出售重大股权情况

□适用 ?不适用

九、主要控股参股公司分析

?适用 □不适用主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

单位：元

报告期内取得和处置子公司的情况?适用 □不适用

主要控股参股公司情况说明

为了更好地践行公司战略目标，聚焦核心业务，报告期内，公司以人民币997万元向上海联辉云电力科技有限公司转让所持有的上海联欣科技发展有限公司（曾命名“威立雅能源科技（上海）有限公司”）17%股权，本次转让后，公司不再持有上海联欣科技发展有限公司股权。

十、公司控制的结构化主体情况

□适用 ?不适用

十一、公司未来发展的展望

1、发展战略及经营计划

根据公司十年战略规划，到2030年，公司实现高质量发展，盈利能力显著改善，自主产品比例大幅提升，业务结构更加均衡。2025-2027年为公司健康成长期，用三年时间继续夯实业务基础、构筑核心能力、调整业务结构，将公司经营状况调整至健康状态。使业务中心从依赖行业智能化集成业务，逐步转向以自主核心产品为内核能力的可持续演进的解决方案业务。

公司将基于战略定位积极构筑三条业务发展曲线。加强巩固生命线：坚持在已布局的重点垂直行业中聚焦优质客户、持续深耕细作，保证有现金流的净利润增长，同时逐步创新转入突围曲线；打造突围线：在核心产品及技术创新方面加强投入，以AIoT平台为核心打造一批达实自主创新的产品及解决方案，首先选择企业总部、产业园区、智慧医院等细分市场，成熟后再推向相邻垂直行业；孵化培育超越线：基于SaaS化云服务将主要以存量建筑市场的空间场景为对象探索挖掘运营服务机会，为客户提供设备预测性维护、空间效能分析等订阅及数据增值服务，并验证新型商业模式的可行性，为公司创造未来的收入增长点。与此同时，积极打造LTC市场营销机制、DSTE战略管理机制、IPD产品研发机制、PM数字化保障机制、学习创新机制，以此实现健康成长。

2、可能面对的风险

（1）市场需求不足的风险

受下游用户景气度下降影响，市场需求规模增长放缓，众多同行企业纷纷陷入增长瓶颈。在此严峻形势下，公司将积极调整战略方向，持续提升公司核心竞争力，从服务增量市场，拓展到既有建筑市场的服务，深入挖掘既有项目的潜在价值，同时，以全球的节能低碳需求为突破口，加速国际化进程，探索新的业务增长点，拓宽市场边界。

（2）应收账款回收风险

由于公司客户群体中政府机构、公立医院等占比较大，其采购一般遵守较为严格的预算管理制度及复杂的流程，部分项目还需要纳入财政预算、政府采购，导致部分项目回款周期相对较长，对公司业绩有一定影响。公司将持续优化内部控制流程，加强项目管控与应收账款的催收力度，与客户保持及时有效沟通，同时在筛选项目阶段，更多倾向于资信良好、实力雄厚，与公司有长期合作关系的公司，保障应收账款的回收。同时加大自主产品的投入力度，持续创新研发，加速技术成果转化，实现可持续稳健发展。

（3）PPP项目资产减值风险

公司前期承接的公立医院及城市健康医疗大数据平台PPP项目，目前已全部建成投入运营。但受财政拨款进度影响，回款周期有所拉长。公司虽已将上述款项计入应收账款并按账龄法计提减值准备，但不排除上述PPP项目未来可能会有进一步资产减值的风险。公司正在积极跟进财政拨款进度，努力保证项目正常运营及收款。

十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动

?适用 □不适用

十三、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况

公司是否制定了市值管理制度。

□是 ?否

公司是否披露了估值提升计划。

□是 ?否

十四、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况

公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。

□是 ?否

第四节 公司治理

一、公司治理的基本状况

1.筑牢公司治理根基，规范企业治理体系

规范治理是企业稳健发展的基石，对于提升公司竞争力、保障股东权益及维护市场公平秩序具有至关重要的作用。达实智能严格遵循《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《深圳证券交易所股票上市规则》以及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》和其他相关法律法规的要求，制定并实施了一系列内部管理文件，包括《公司章程》《股东大会议事规则》《董事会议事规则》《独立董事工作细则》《监事会议事规则》《信息披露管理制度》以及其他内部控制制度。并在此基础上不断完善和更新，以适应市场变化和业务发展的需要，确保它们的时效性和有效性。公司持续优化法人治理结构，强化内部控制机制，通过明确的职责划分、透明的决策流程和有效的监督机制，努力营造一个公平、公正、透明的经营环境，为所有股东和利益相关方创造最大价值。公司依据现代企业治理标准，构建了“三会一层”的架构体系，即股东大会、董事会、监事会以及管理层，实现了所有权、决策权、监督权与经营管理权的科学分配。在这一架构下，股东大会作为最高权力机构，董事会负责战略决策，监事会履行监督职责，而管理层则专注于日常经营管理。各机构既独立运作，又相互制衡，共同确保公司运作顺畅，为公司的持续健康发展提供了坚实的组织保障。公司董事会下设战略及可持续发展（ESG）委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会和审计委员会，根据董事会的授权，协助董事会履行职责。各专门委员会对董事会负责，其成员全部由董事组成，其中提名委员会、薪酬与考核委员会、审计委员会中独立董事占多数并担任召集人，审计委员会中有一名是会计专业人士。

在公司董事选举流程中，提名委员会扮演着至关重要的角色，它不仅专注于审核并提议公司董事及高级管理人员的候选人、选拔标准及流程，还重视董事会的多元化构成，旨在构建一个拥有不同背景、技能和经验的董事会，以增强公司的决策质量和创新能力。基于提名委员会的建议，董事会形成选举董事的提案，最终提交给股东大会进行审议和投票表决。董事候选人需提交书面承诺，表明接受提名意愿，并保证其公开资料的真实性和完整性，同时承诺当选后将勤勉尽责地履行董事职责。当股东大会需选举两名或以上的董事或监事时，采取累积投票制以确保选举的公正性。

此外，薪酬与考核委员会，依据公司劳动、人事政策，结合经营业绩、行业及地区薪酬水平、岗位贡献等多重因素，对董事、监事及高级管理人员的年度履职情况和业绩进行综合评估，确定年度薪酬。

2.防范公司运营风险，健全内控管理机制

达实智能根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》等法律、行政法规和规范性文件的规定，结合公司的实际情况，制定了《内部审计制度》《重大信息内部报告制度》《对外投资管理制度》《募集资金管理制度》《关联交易管理制度》等一系列内部控制制度，严格遵循上市公司内部控制指引，确保公司管理运作的规范性和高效性。2024年，公司根据相关法律法规的要求，结合既定的内部控制制度和评价机制，对内外部风险进行了精准识别与科学评估。在常规内部控制监督与专项监督的双重保障下，持续优化并精进各项核心业务流程，及时响应环境变化与内部管理的新需求，不断完善内部控制体系，以确保其能够适应不断演进的外部经营环境及内部管理挑战。

3.保障股东合法权益，优化分红沟通机制

公司已建立《信息披露管理制度》及《重大信息内部报告制度》，重大事项的报告、传递、审核、披露程序均根据《公司章程》、各项议事规则及上述制度的相关规定执行。公司所有信息披露均履行严格的审批程序，在中国证监会指定信息披露媒体上真实、准确、完整、及时地披露，确保所有投资者公平获取公司信息。2024年公司共实现119条信息披露，坚持了适当的主动性披露，及时、充分地向投资者传递公司价值。

公司高度重视投资者权益保护，在《公司章程》中明确规定了实行持续、稳定的利润分配政策，持续优化公司股东构成及持股比例，维护中小投资者合法权益。公司自2010年上市以来共实施11次现金分红，金额累计达5.29亿元。近三年以现金分红方式累计分配利润不低于公司近三年实现的平均可分配利润的30%。2024年，公司向全体股东每10股派

0.2元人民币现金（含税），共分红4241.16万元，分红金额占2023年度净利润的36.95%。

截至2024年底，公司股东总数113,921户，其中持股5%以上大股东户数占比0.0018%，控股股东持股比例12.78%，董事、监事、高级管理人员合计持股比例7.16%。公司召开股东大会，依法刊登股东大会召开通知公告并提供网络投票，在审议影响中小投资者利益的重大事项时，对中小投资者的表决均单独计票，在股东大会上专门安排时间由董监高与股东们进行面对面的交流。

4.提升价值传递效能，搭建投关沟通桥梁

自2010年上市以来，达实智能始终将构建与投资者之间的良性沟通视为己任，建立了完善的《投资者关系管理制度》及相关工作规范，指定董事会秘书为投资者关系工作的第一负责人，证券部负责投资者关系管理工作的日常事务，通过一系列多元化的沟通策略，不断深化与投资者的联系，使投资者能够深切体会到公司的经营哲学、领先的物联网技术以及未来战略方向。

2024年，公司积极利用多种渠道和数字化手段与投资者保持密切沟通，包括公告、股东大会、业绩说明会、投资者调研、电话咨询、邮件沟通、互动易问答等方式。2024年，达实智能共组织7次大型投资者交流会，除了公司所在地深圳以外，还积极邀请东莞、佛山等周边城市投资者现场参加交流，总计接待机构及个人投资者超过100人，半年度报告业绩说明会积极采用现场交流与线上直播相结合的方式，8平台同步直播，吸引了超过11万人次观看，通过沉浸式体验的方式，向投资者全面展示公司的核心技术和物联网解决方案，提升其对公司价值的认同感，实现了高效、精准的信息

触达；针对无法实地到访的投资者，公司策划了“董事长带您云参观”系列视频，以直观、生动的方式展现公司的技术实力与业务发展，全网观看量超过100万，广受投资者好评；积极回应投资者疑问，通过互动平台回复投资者提问34条，回复率达到100%。

凭借在投资者关系管理和品牌价值传播方面的卓越表现，达实智能在2024年赢得了业界的广泛认可，荣获了包括同花顺“最具人气上市公司TOP300”、全景网“杰出IR团队奖”及“投关典范奖”在内的多项荣誉。

5.强化税务管控力度，构建合规管控体系

公司积极响应国家税收政策，依据《中华人民共和国企业所得税法》《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》《国家税务总局关于明确跨区域涉税事项报验管理相关问题的公告》《中华人民共和国发票管理办法》等政策文件要求，制定《资产损失管理制度》《发票管理规定》《跨区涉税事项报告表管理规定》等相关制度，规范税务管理流程，合理控制税务风险，防范税务违法行为。

公司充分利用现代信息技术，引入税务云第三方平台，实现了自动批量开票功能。该平台与公司PM项目管理系统无缝对接，大大提升了开票效率和准确性。不仅减轻了财务人员的工作负担，还确保了发票数据的及时性和准确性，有效避免了因人为错误导致的税务风险。通过接入第三方OCR识别和发票验真功能，公司显著提高了发票处理的效率和准确性。OCR技术能够快速识别发票信息，有效鉴别发票真伪，从源头上防止了假票、错票等问题的发生，进一步强化了税务风险防控能力。

公司深知税务风险管理的持续性和动态性，持续完善税务管理体系，以适应不断变化的外部税务环境和内部业务需求。通过信息化建设和内部管理制度的严格执行，提升税务风险管理水平。

6.深化廉洁建设工作，营造清正营商环境

廉洁不仅是道德层面的基本准则，更是确保企业稳健运营与可持续发展的坚固基石。达实智能自始至终都将廉洁建设置于重要位置。公司构建了一套常态化的廉洁教育训练体系，将廉洁培训内容融入新员工入职的必修课程之中，并特别针对销售及关键职能岗位人员，组织腐败贿赂风险预防与商业道德专题培训，明确防止贪污贿赂、不正当竞争、欺诈及利益冲突等方面的管理规定。

针对舞弊风险较高的领域，公司依据国家法律法规制定了《内部监察管理制度》及《反舞弊与举报制度》。董事会审计委员会作为公司反舞弊工作的领导核心，负责指导审计部实施反舞弊行动，并对该工作进行持续监督。审计部作为反舞弊工作的日常执行部门，协助公司管理层不断完善反舞弊机制，通过专项审查、审计等多种手段，及时发现并处理违法违规行为。

公司向全体员工明确了反商业贿赂、招投标合规的具体要求，设立了专职监察人员，并建立投诉反馈机制和廉洁账户，鼓励员工积极投诉和举报。为畅通举报渠道，公司设立了“廉洁达实”微信公众号、举报电话、电子邮箱、邮寄等

多种举报方式，方便各级员工及与公司有经济往来的社会各界人士举报实际或疑似舞弊案件，并确保举报人及其提供的信息得到绝对保密。公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定是否存在重大差异

□是 ?否

公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存在重大差异。

二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面的独立情况公司严格按照《公司法》《证券法》等有关法律法规和《公司章程》的要求规范运作，与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面完全分开，具有独立完整的业务及自主经营能力。

1、业务方面：公司业务结构完整，自主独立经营，与控股股东之间无同业竞争，控股股东未曾利用控股股东地位干涉公司决策和生产经营活动；

2、人员方面：公司在劳动、人事及工资管理等各方面均独立于控股股东。高级管理人员均在公司领取报酬，未在控股股东或股东关联单位担任除董事以外的任何职务；

3、资产方面：公司生产经营场所及土地使用权情况、商标注册及使用情况独立，各发起人投入股份公司的资产权属明确；

4、机构方面：公司组织体系健全，董事会、监事会、管理层及部门运作独立，不存在与控股股东之间的从属关系；

5、财务方面：公司设有独立的财务部门，并建立了独立的会计核算体系和财务管理制度，独立在银行开户、并依法独立纳税。

三、同业竞争情况

□适用 ?不适用

四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况

1、本报告期股东大会情况

2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会

□适用 ?不适用

五、董事、监事和高级管理人员情况

1、基本情况

报告期是否存在任期内董事、监事离任和高级管理人员解聘的情况

□是 ?否

公司董事、监事、高级管理人员变动情况

□适用 ?不适用

2、任职情况

公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责

1.刘磅先生，1963年10月出生，中南工业大学工学硕士，教授级高级工程师。1995年3月创立深圳达实智能股份有限公司，曾任公司第一至七届董事会董事长，深圳市第三、四、六届人大代表，人大科技组组长。现任深圳达实智能股份有限公司第八届董事会董事长、总经理，深圳达实融资租赁有限公司董事长，深圳达实信息技术有限公司董事长。

2.刘昂先生，1967年8月出生，英国威尔士大学管理学硕士。1995年参与组建深圳达实智能股份有限公司，曾任公司第一至七届董事会董事、深圳市英唐智能控制股份有限公司监事会主席。现任公司第八届董事会董事，昌都市达实企业管理有限公司执行董事、总经理，深圳市达实股权投资发展有限公司执行董事、总经理，合肥达实数字科技有限公司

执行董事、总经理，合肥中正物业管理有限公司执行董事、总经理，深圳市诺达自动化技术有限公司副董事长，深圳市兴广达科技有限公司执行董事、总经理。

3.程朋胜先生，1964年4月出生，中南工业大学工学硕士，教授级高级工程师。1995年参与组建深圳达实智能股份有限公司，曾任公司第一至七届董事会董事。现任公司第八届董事会董事、副总经理、研发中心主任、国家博士后科研工作站负责人，深圳达实信息技术有限公司董事，江苏达实久信医疗科技有限公司董事。

4.吕枫先生，1968年1月出生，南开大学物理学学士，清华大学工商管理硕士（MBA），高级经济师。2001年10月进入深圳达实智能股份有限公司，曾任公司第六、七届董事会董事，现任公司第八届董事会董事、副总经理、董事会秘书，江苏达实久信医疗科技有限公司董事，山东茗信股权投资管理有限公司董事，全国能源基础与管理标准化技术委员会委员。

5.苏俊锋先生，1971年6月出生，华中理工大学工学硕士，高级工程师。1996年进入深圳达实智能股份有限公司，曾任公司第六、七届董事会董事，现任公司第八届董事会董事、副总经理，深圳市第七届人大代表，致公党深圳南山总支委员，深圳市城市轨道交通协会副会长及产业设备委员会副主任，深圳市科普企业协会副会长、深圳市工商联（总商会）常务理事、桂商总会副会长、深圳市广西商会副会长、深圳市南山区慈善会理事。

6.沈冰先生，1971年4月出生，合肥工业大学工学硕士。曾任深圳达实智能股份有限公司市场部经理、战略发展部经理、事业部经理、第六届监事会监事、第七届董事会董事。现任公司第八届董事会董事，深圳市诺达自动化技术有限公司董事长、总经理。

7.孔祥云先生，1954年10月出生。江西财经大学经济学学士，江西财经大学经济学硕士，1994年奥地利维也纳经济大学访问学者，会计学副教授、高级会计师。曾任江西财经大学财会系教研室副主任、审计监察处副处长、处长，江西华财大厦实业投资公司总经理，中国投资银行深圳分行财会部总经理、稽核部总经理，国家开发银行深圳分行计划财务处处长、经营管理处处长、客户处处长、金融合作处处长，平安银行总行公司业务二部总经理，平安银行深圳分行副行长，深圳市长盈精密技术股份有限公司独立董事，海能达通信股份有限公司独立董事，华孚时尚股份有限公司独立董事，深圳市振业（集团）股份有限公司独立董事。现任公司第八届董事会独立董事，深圳市农产品集团股份有限公司独立董事，平安信托有限责任公司监事，兼任江西财经大学会计学院和深圳大学金融学院研究生校外导师。

8.陈以增先生，1971年9月出生，北京航空航天大学硕士，东北大学博士，香港理工大学博士后，长期从事工业工程与金融系统工程方面的教学、科研工作，入选中国高被引学者。曾任上海大学管理学院教授、博士生导师、系主任、副院长，上海市MBA 教育指导委员会委员，中国质量协会学术教育工作委员会委员，上海质量协会常务理事，上海运筹协会理事。现任公司第八届董事会独立董事。

9.王东先生，1967年3月出生，天津师范大学物理系学士，天津财经大学硕士，南开大学博士，清华大学博士后，主要研究领域为气候变化与低碳经济、战略管理、跨国公司与国际投资、区域经济等。曾任法国巴黎第九大学、荷兰代尔夫特理工大学访问教授，国家发改委经济研究所特约研究员，广东省体制改革研究院特约研究员，深圳市软科学专家，深圳市碳排放权交易专家委员会委员，深圳市莱英达集团有限责任公司监事会主席，现任公司第八届董事会独立董事，哈尔滨工业大学(深圳)气候变化与低碳经济研究中心主任，深圳市应对气候变化研究中心主任，深圳市国际低碳发展研究院院长。

10.李继朝先生，1966年6月出生，1992年毕业于大连理工大学高分子材料专业，硕士研究生学历。曾任中兴通讯薪酬部长、总裁办主任、手机产品总经理，深圳达实智能股份有限公司第六、七届监事会主席。现任公司第八届监事会主席、战略咨询专家，深圳市亿芯通讯有限公司执行董事，深圳市源合高新产业投资有限公司董事，深圳市科协专家委专家，深圳市发展改革委员会技术专家。

11.张鹤玲女士，1981年2月出生，河北工业大学学士。2015年9月进入深圳达实智能股份有限公司，曾任公司医院事业部方案总监、人力资源部企业文化经理，现任公司市场洞察专家、第八届监事会监事、湖南桃江达实智慧医养有限公司董事。

12.鲁国利先生，1979年9月出生，中国国籍，无境外永久居留权，西安科技大学毕业。2014年进入深圳达实智能股份有限公司，2015年起任公司智慧建筑事业部项目总监，2020年起任公司智慧建筑事业部高级项目总监，现任公司第八届监事会监事。

13.黄天朗先生，1970年10月出生，浙江工商大学学士，中级会计师，注册税务师。曾任深圳市汇凯进出口有限公司计划财务部副经理，汇凯（南美）有限公司副总经理。1999年11月进入深圳达实智能股份有限公司，曾任公司董事会秘书，现任公司财务总监，深圳达实信息技术有限公司董事，昌都市达实投资咨询有限公司执行董事、总经理，深圳达实融资租赁有限公司董事。

14.单成保先生，1976年4月出生，湖南师大经济学士，湘潭大学法学学士，获国家司法资格证，律师资格证。2008年进入深圳达实智能股份有限公司，曾任深圳达实信息有限公司法定代表人、总经理，2022年起任深圳达实融资租赁公司总经理，2022年任深圳达实智能股份有限公司总裁助理，现任公司副总经理。

15.易鸿先生，1970年1月出生，天津大学电气自动化学士，清华大学工商管理硕士（MBA）。2003年3月进入深圳达实智能股份有限公司，先后任建筑智能化事业部项目总监、智慧建筑事业部总经理，现任公司副总经理，珠海达实科技发展有限公司法定代表人、执行董事、经理，上海沧洱实业有限公司法定代表人、执行董事、总经理。在股东单位任职情况?适用 □不适用

在其他单位任职情况?适用 □不适用

公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况

□适用 ?不适用

3、董事、监事、高级管理人员报酬情况

董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况

根据公司《董事、监事及高级管理人员薪酬管理制度》，公司董事薪酬由董事会薪酬与考核委员会提出，经董事会审议，监事薪酬经监事会审议后，提交股东大会审议批准，高级管理人员薪酬经董事会审议批准。公司每年度给予每位独立董事津贴人民币8万元（税前）。高级管理人员实行年薪制，其薪酬由基本工资和绩效奖金两部分构成。基本工资结合行业薪酬水平、岗位职责和履职情况，按月支付。绩效奖金是以年度目标绩效奖金为基础，与公司年度经营绩效相挂钩，年终根据当年考核结果统算兑付。2024年度，公司按照《董事、监事及高级管理人员薪酬管理制度》向独立董事陈以增、孔祥云、王东发放了津贴。公司非独立董事、监事未以董事、监事的职务在公司领取薪酬或津贴，按其在公司担任的管理职务领取薪酬。上述发放计划已经公司2023年度股东大会审议通过。公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况

单位：万元

其他情况说明

□适用 ?不适用

六、报告期内董事履行职责的情况

1、本报告期董事会情况

2、董事出席董事会及股东大会的情况

3、董事对公司有关事项提出异议的情况

董事对公司有关事项是否提出异议

□是 ?否

报告期内董事对公司有关事项未提出异议。

4、董事履行职责的其他说明

董事对公司有关建议是否被采纳?是 □否董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明报告期内董事对公司有关事项未提出异议。

七、董事会下设专门委员会在报告期内的情况

八、监事会工作情况

监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险

□是 ?否

监事会对报告期内的监督事项无异议。

按照《公司法》《公司章程》及《监事会议事规则》等有关规定，2024年度，监事会本着恪尽职守、勤勉尽责的工作态度，认真履行监督职责，依法独立行使职权，对公司股东大会、董事会的召开程序、决策程序，董事会对股东大会决议的执行情况，公司高级管理人员的执行职务情况及公司管理制度执行情况等进行了监督，督促公司董事会和管理层依法运作，科学决策，保障了公司财务规范运行，切实维护公司利益和全体股东权益。现将公司监事会2024年度的工作情况汇报如下：

1、2024年度监事会日常运作情况

2024年度，公司共召开3次监事会议，具体情况如下：

2、监事会对2024年度公司运作事项发表的核查意见

（1）公司依法运作情况

监事会依照有关法律、法规的规定，认真履行职责，出席了公司股东大会，列席了部分董事会，对会议的召集、召开、决策程序以及2024年度董事会对股东大会决议的执行情况以及公司决策运作情况进行了监督。监事会认为，公司董事会、股东大会的召开、决策程序合法有效，董事会能够认真执行股东大会的各项决议，公司董事、高级管理人员在履行公司职务时，均能够勤勉尽职，遵守国家法律法规和公司相关规定，不存在违反法律、法规、公司章程或损害公司利益的行为。

（2）公司财务情况

2024年度，监事会通过查阅公司财务报表、财务状况和内控制度等进行了监督检查。监事会认为公司财务管理和内控制度健全，严格执行了企业会计准则，会计无重大遗漏和虚假记载，中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司2023年度财务报告出具了标准无保留意见的审计报告，真实、公正地反映了公司的财务状况和经营成果。

（3）公司对外投资情况

2024年度，公司实施的投资、担保事项均履行了必要的审批程序，符合公司的发展战略需要，交易遵循了公开、公平、公正的原则，交易价格公允，未发现有侵害中小股东利益的行为和情况，符合中国证监会和深圳证券交易所的有关规定。

（4）公司内控制度情况

公司的内部控制活动涵盖了管理控制、生产过程控制、财务管理控制、人事和信息披露等公司所有营运环节，公司各职能部门以及相关岗位具有明确的目标、职责、权限，公司的架构设置保证了公司董事会及管理层下达的指令被有效执行、经营活动健康地运行及控制目标的实现。监事会认为公司内控制度体系的设计与运行符合我国有关法规和监管部门的要求，符合公司自身经营特点，在所有重大管理工作方面中制定了健全、合理的内部控制制度，并得到了有效遵循。

（5）公司建立和实施内幕信息知情人管理制度情况

公司已建立《内幕信息知情人登记制度》，所有重大事项均能按照制度要求履行登记、备案程序。

九、公司员工情况

1、员工数量、专业构成及教育程度

2、薪酬政策

公司始终秉持公平、公正的薪酬理念，致力于实现同工同酬，确保员工价值得到合理体现。公司建立科学的岗位评估体系，根据岗位职责、技能要求和工作难度进行量化评估，确保薪酬与岗位价值挂钩，杜绝因性别、年龄、背景等因素导致的薪酬差异。同时明确薪酬结构，向员工公开薪酬构成和晋升机制，确保员工知晓自身收入的合理性。公司定期开展薪酬调研，对标市场水平，确保公司薪酬体系的竞争力和公平性。同时，鼓励员工对薪酬问题提出合理建议，共同推动薪酬制度的完善。公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中软件与信息技术服务业的披露要求

本报告期公司职工薪酬总额527,987,031.49元，其中计入营业总成本部分为444,559,230.34元，占公司成本总额的14.53%，公司职工薪酬总额占营业总成本比重较低，公司利润对职工薪酬总额变化敏感性较低。报告期内，公司核心技术人员数454人，较去年上升30.46%，在公司员工总数中占比19.92%，较去年上升5.61%，核心技术人员的人力成本占公司职工薪酬总额的17.59%，较去年增长4.91%。

3、培训计划

公司高度重视员工的职业发展，通过多种培训措施提升员工的专业技能和综合素质。定期组织内部培训，邀请行业专家和管理层分享经验，确保员工能够及时掌握最新行业动态和工作方法；同时为员工提供外部培训机会，鼓励参加行业会议、专业课程和认证考试，并承担相关费用，帮助员工拓展视野、提升竞争力；此外，公司还建立了在线学习平台“达实智能知识库”，员工可以根据自身需求选择课程，灵活安排学习时间，实现个性化发展。

4、劳务外包情况

□适用 ?不适用

十、公司利润分配及资本公积金转增股本情况

报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况?适用 □不适用

报告期内，公司实施了2023年年度权益分派，方案已获第八届董事会第十二次会议、2023年度股东大会审议通过，以2024年6月6日的总股本2,120,581,639为基数，向全体股东每10股派0.2元人民币现金（含税），共分红42,411,632.78元。利润分配政策符合公司章程及审议程序的规定，充分保护中小投资者的合法权益。实际实施的权益分派方案与2023年年度股东大会审议的利润分配方案一致。

公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案

□适用 ?不适用

本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况?适用 □不适用

十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况

□适用 ?不适用

公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。

十二、报告期内的内部控制制度建设及实施情况

1、内部控制建设及实施情况

达实智能根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》等法律、行政法规和规范性文件的规定，结合公司的实际情况，制定了《内部审计制度》《重大信息内部报告制度》《对外投资管理制度》《募集资金管理制度》《关联交易管理制度》等一系列内部控制制度，严格遵循上市公司内部控制指引，确保公司管理运作的规范性和高效性。报告期内，公司根据相关法律法规的要求，结合既定的内部控制制度和评价机制，对内外部风险进行了精准识别与科学评估。在常规内部控制监督与专项监督的双重保障下，持续优化并精进各项核心业务流程，及时响应环境变化与内部管理的新需求，不断完善内部控制体系，以确保其能够适应不断演进的外部经营环境及内部管理挑战。

2、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况

□是 ?否

十三、公司报告期内对子公司的管理控制情况

十四、内部控制评价报告或内部控制审计报告

1、内控评价报告

2、内部控制审计报告

?适用 □不适用

会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告

□是 ?否

会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致?是 □否

十五、上市公司治理专项行动自查问题整改情况

公司治理符合法律法规的要求，公司治理结构较为完善，运作规范。

第五节 环境和社会责任

一、重大环保问题

上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位

□是 ?否

报告期内因环境问题受到行政处罚的情况

参照重点排污单位披露的其他环境信息

达实智能严格遵守《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国节约能源法》等法律法规，结合公司实际情况，制定并严格执行《工程项目环境管理规定》《环境因素识别和评价控制程序》等，不断完善污染防治、节能减排、资源循环利用等一系列环保管理制度及应急预案，明确环保管理责任制，助力生态系统保护事业发展。公司已通过ISO14001环境管理体系认证。公司及子公司均不属于重点排污单位，不存在被列入环境信息依法披露企业名单的情况，不存在生产经营活动产生的废弃物对环境产生重大影响、对生态系统和生物多样性产生重大影响的情况。在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果?适用 □不适用达实智能一直坚持绿色运营理念，在公司总部达实大厦，通过应用自主研发的达实AIoT智能物联网管控平台及一系列智慧空间应用系统，实现能源智能管控与规划。EMC007中央空调节能控制系统，运用按需供能和系统寻优等AI技术，实现制冷机房综合能效提升；物联网空间场景控制系统，根据室内温度、亮度等状态的变化，对照明、空调、新风、排风实现智能控制。同时，公司积极推进企业绿色文化建设，采取了一系列措施引导和激励员工参与绿色办公，如在公共区域的大屏幕上实时展示大厦能耗数据，利用达实大厦APP定期向员工推送能源使用报表，以及在办公区域内张贴环保标识。公司鼓励员工充分利用自然光线照明，减少人工照明设备的使用；提倡按需开启办公设备，以减少待机能耗；离开办公区域时，提醒员工检查电脑、打印机、空调及灯具是否已关闭。此外，公司积极推行无纸化办公，优先采用电子文档，倡导双面复印和打印，并设置了纸张回收箱，鼓励纸张的二次利用。同时，公司鼓励员工选择公共交通或骑行等低碳出行方式，旨在减少交通资源的消耗并降低碳排放。未披露其他环境信息的原因公司不存在相关情况。

二、社会责任情况

1.积极推动技术创新，低碳实践获中上协年度最佳ESG案例奖

凭借在节能低碳领域的持续创新，达实智能申报的《发挥ESG价值，创新技术助推双碳战略实现》案例，荣获中国上市公司协会的年度最佳ESG实践案例奖。达实智能主导开发的《深圳市高效制冷机房碳普惠方法学》获批实施，创新实践了使用高效制冷机房替代传统制冷机房所产生减排量的核算流程和方法，鼓励深圳市各类公共建筑节能空调系统的新建和改造降低建筑运营阶段的碳排放，倡导包括中小学生在内的社会大众积极参与资源回收利用，支持低碳行为量化赋值，把绿色生活方式转化为有形的绿色价值。达实智能与中山大学等高校联合申报的《大型建筑空调系统能效诊断及智能稳健高效控制关键技术及应用》荣获国家住建部科技成果二等奖。激励公司团队持续深耕，进一步优化大型建筑空调系统的能效诊断技术与智能控制算法，通过不断创新，突破现有技术瓶颈，为建筑节能领域带来更多颠覆性的解决方案，提升整个行业的技术水平。

2.贯彻低碳发展理念，达实大厦连续四年实现碳中和

作为智慧空间及节能服务领域的领军企业，达实智能以自用总部大楼达实大厦为示范，运用自主研发的AIoT智能物联网管控平台搭载EMC007中央空调节能系统，树立绿色建筑的新标杆。自2021年起通过使用核证减排量（CER）进行抵消方式成为深圳首座碳中和大厦，截至本报告披露日，达实大厦已连续四年实现碳中和。

达实智能在绿色建筑节能领域深耕多年，一直秉承“让建筑更节能”的可持续发展战略，基于全局优化AI算法、大数据分析技术，将自主研发的达实AIoT智能物联网管控平台、EMC007中央空调节能控制系统、数据中心精准能效控制及管理系统等充分运用于节能项目中，为用户提供节能低碳服务，2024年签约隆基绿能铜川新能源产业园、渭北经开区光伏新能源产业园项目，湖北亿纬荆门高效机房及水蓄冷项目，广东豪鹏新能源研发生产基地建设项目，瑞浦兰钧生产基地高效机房、能源管理系统项目等，持续助力客户节能降碳。

3.积极担负社区责任，智慧医院投资运营项目服务患者超百万

达实智能积极响应国家健康中国战略，通过PPP模式深度参与医疗民生工程建设，承接安徽理工大学第一附属医院（淮南市山南新区综合医院）、淮安市洪泽区人民医院、桃江县人民医院三大智慧医院项目，在淮南、淮安、益阳等地打造区域医疗中心，不仅有效提升区域医疗服务能力，更通过节能降耗、智慧管理等创新实践，在当地打造绿色智慧医院服务样板，为健康中国建设提供了可复制的智慧化解决方案。

三个项目总投资超30亿元，通过社会资本出资及银行贷款方式先行投入，并在运营期按照合同约定由政府方对项目融资、建设、运营、维护的成本及合理回报进行支付，在项目建设过程中，公司屡次克服突发公共卫生事件、地质条件复杂、医疗专项协调难度大等阻碍，以良知驱动恒心如一地推进项目实施，截至报告期末，三个大型智慧医院建设运营项目全部进入运营阶段，2024年接诊总人次超百万。

公司履行社会责任的更多内容详见与本报告同日披露于巨潮资讯网的《2024年度环境、社会和公司治理（ESG）报告》。

三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况

公司以高度的社会责任感，积极响应国家乡村振兴战略号召。在实际行动中，公司主动采购助农产品，并通过内部宣传渠道，广泛动员员工参与助农行动，旨在通过点滴行动，为全面建成小康社会的宏伟愿景注入坚实力量，推动农村经济蓬勃发展。

第六节 重要事项

一、承诺事项履行情况

1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末尚未履行完毕的承诺事项?适用 □不适用

2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测及其原因做出说明

□适用 ?不适用

二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。

三、违规对外担保情况

□适用 ?不适用

公司报告期无违规对外担保情况。

四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明

□适用 ?不适用

五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□适用 ?不适用

六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况说明

?适用 □不适用

财政部于2023年10月25日发布了《关于印发〈企业会计准则解释第17号〉的通知》（财会[2023]21号）。《企业会计准则解释第17号》规定，关于“流动负债和非流动负债的划分”“关于供应商融资安排的披露”和“关于售后租回交易的会计处理”自2024年1月1日起施行。

财政部于2024年12月6日发布了《关于印发〈企业会计准则解释第18号〉的通知》（财会(2024)24号）（以下简称“解释第18号”），对“关于浮动收费法下作为基础项目持有的投资性房地产的后续计量”“关于不属于单项履约义务的保证类质量保证的会计处理”内容做了相关规定。公司自以上文件规定的生效日期开始执行。

上述会计政策变更是公司依据法律法规和国家统一的会计制度要求进行变更，对公司财务状况、经营成果和现金流量无重大影响。

七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明?适用 □不适用

八、聘任、解聘会计师事务所情况

现聘任的会计师事务所

当期是否改聘会计师事务所

□是 ?否

聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况?适用 □不适用

本年度，公司聘请了中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）为公司内部控制审计会计师事务所，审计服务的费用为28万元，报告期内未支付。

九、年度报告披露后面临退市情况

□适用 ?不适用

十、破产重整相关事项

□适用 ?不适用

公司报告期未发生破产重整相关事项。

十一、重大诉讼、仲裁事项

?适用 □不适用

十二、处罚及整改情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在处罚及整改情况。

十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况

?适用 □不适用

报告期内，公司及控股股东昌都达实、实际控制人刘磅先生诚信状况良好，不存在未履行法院生效判决、所负数额较大的债务到期未清偿等情况。

十四、重大关联交易

1、与日常经营相关的关联交易

□适用 ?不适用

公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。

2、资产或股权收购、出售发生的关联交易

□适用 ?不适用

公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。

3、共同对外投资的关联交易

□适用 ?不适用

公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。

4、关联债权债务往来

□适用 ?不适用

公司报告期不存在关联债权债务往来。

5、与存在关联关系的财务公司的往来情况

□适用 ?不适用

公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况

□适用 ?不适用

公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。

7、其他重大关联交易

□适用 ?不适用

公司报告期无其他重大关联交易。

十五、重大合同及其履行情况

1、托管、承包、租赁事项情况

（1） 托管情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在托管情况。

（2） 承包情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在承包情况。

（3） 租赁情况

?适用 □不适用租赁情况说明本报告期，为满足公司业务、生产及办公需要，公司及各子公司租用房屋建筑物，产生租赁相关费用2,250.74万元；作为出租方对外出租房屋建筑物产生租赁相关收入8,625.77万元。

为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的项目?适用 □不适用

2、重大担保

?适用 □不适用

单位：万元

关于达实智能对达实洪泽湖担保事项的特别提示：

目前，达实智能与贷款银行对担保责任是否履行完毕存在争议。根据达实智能与贷款银行签署的保证合同，公司认为担保责任已履行完毕，贷款银行认为担保责任尚未履行完毕。基于谨慎性原则，公司在上述表格呈现了上述或有担保事项，但并不代表公司承认公司有履行该担保责任的义务。未来如出现贷款银行要求公司承担担保义务事项，公司将依据贷款保证合同及相关法律法规积极保护公司权益。根据达实智能与贷款银行签署的保证合同约定：“本合同的保证期间为洪泽湖医养融合项目建设期，保证生效日为

本合同生效之日，当洪泽湖医养融合体项目建成并正常运营、洪泽区人民医院及当地政府按 PPP 合同约定支付完第一年相关费用后，保证人可解除保证担保。”

达实智能基于洪泽区人民医院异地新建工程项目已于 2023 年 3 月 31 日完成淮安市洪泽区建设工程竣工验收备案，并同步取得了淮安市洪泽区行政审批局出具的竣工验收备案证明（编号：洪行审建核[2023]40004 号）、医院已于 2023年 7 月 19 日正式搬迁并运营、该项目已于 2024 年 1 月完成了淮安市洪泽区卫生健康委员会对洪泽区人民医院异地新建工程 PPP 项目建设期和运营期的考核等，并于2023年9月21日收到了淮安市洪泽区卫生健康委员会的付费，公司认为担保解除条件已成就，不应承担担保责任。

3、委托他人进行现金资产管理情况

（1） 委托理财情况

?适用 □不适用报告期内委托理财概况

单位：万元

单项金额重大或安全性较低、流动性较差的高风险委托理财具体情况

□适用 ?不适用

委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形

□适用 ?不适用

（2） 委托贷款情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在委托贷款。

4、其他重大合同

□适用 ?不适用

公司报告期不存在其他重大合同。

十六、其他重大事项的说明

□适用 ?不适用

公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。

十七、公司子公司重大事项

□适用 ?不适用

第七节 股份变动及股东情况

一、股份变动情况

1、股份变动情况

单位：股

股份变动的原因?适用 □不适用高管锁定股按照深交所相关规定进行了相应的解锁与锁定。股份变动的批准情况

□适用 ?不适用

股份变动的过户情况

□适用 ?不适用

股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响

□适用 ?不适用

公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用 ?不适用

2、限售股份变动情况

?适用 □不适用

单位：股

二、证券发行与上市情况

1、报告期内证券发行（不含优先股）情况

□适用 ?不适用

2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明

□适用 ?不适用

3、现存的内部职工股情况

□适用 ?不适用

三、股东和实际控制人情况

1、公司股东数量及持股情况

单位：股

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况?适用 □不适用

单位：股

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用 ?不适用

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

□是 ?否

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

2、公司控股股东情况

控股股东性质：自然人控股控股股东类型：法人

控股股东报告期内变更

□适用 ?不适用

公司报告期控股股东未发生变更。

3、公司实际控制人及其一致行动人

实际控制人性质：境内自然人实际控制人类型：自然人

实际控制人报告期内变更

□适用 ?不适用

公司报告期实际控制人未发生变更。公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

□适用 ?不适用

4、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例达到80%

□适用 ?不适用

5、其他持股在10%以上的法人股东

□适用 ?不适用

深圳达实智能股份有限公司昌都市达实企业管理有限公司

昌都市达实企业管理有限公司刘磅

61.5%

5.74%

5.74%

12.78%

6、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况

□适用 ?不适用

四、股份回购在报告期的具体实施情况

股份回购的实施进展情况

□适用 ?不适用

采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况

□适用 ?不适用

第八节 优先股相关情况

□适用 ?不适用

报告期公司不存在优先股。

第九节 债券相关情况

□适用 ?不适用

第十节 财务报告

一、审计报告

审计报告正文深圳达实智能股份有限公司全体股东:

一、 审计意见

我们审计了深圳达实智能股份有限公司（以下简称“达实智能”）的财务报表，包括 2024 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表，2024年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动表以及相关财务报表附注。我们认为，后附的达实智能财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了达实智能2024年12 月 31 日的合并及母公司财务状况以及2024年度的合并及母公司经营成果和现金流量。

二、 形成审计意见的基础

我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于达实智能，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

三、 关键审计事项

关键审计事项是根据我们的职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。我们确定下列事项是需要在审计报告中沟通的关键审计事项。

（一）建造合同收入的确认

1、事项描述

相关信息披露详见财务报表附注五30“收入”及附注七41“营业收入和营业成本”。

2024年度达实智能营业收入为317,083.96万元，其中建造合同收入为265,998.06万元，占营业收入的83.89%，金额及比例重大。

达实智能收入主要来自于根据履约进度在一段时间内确认收入的建造合同。达实智能按照合同总收入乘以履约进度扣除以前会计期间累计已确认收入后的金额，确认为当期营业收入；同时，按照合同预计总成本乘以履约进度扣除以前会计期间累计已确认成本后的金额，确认为当期营业成本。达实智能管理层需要在初始时对建造合同总收入和总成本做出合理估计，并于合同执行过程中持续评估和修订，涉及管理层的重大会计估计，同时营业收入是公司关键业绩指标之一，对于财务报表具有重要性。因此，我们将建造合同收入的确认认定为关键审计事项。

2、审计应对

我们针对建造合同收入的确认执行的主要审计程序包括：

（1）了解、评估和测试与建造合同预计总收入的估计、成本预算编制以及收入确认相关的内部控制；

（2）选取建造合同样本，检查管理层预计总工作量、总收入成本所依据的建造合同及预算成本资料，并对合同总价、付款方式等合同条款及预算成本进行审阅；

（3）检查经客户或第三方监理确认的完工进度单，对本年确认的收入和成本等数据进行重新计算，测试其准确性；

（4）针对主要项目的毛利率进行分析复核程序；

（5）就建造合同的关键条款向客户函证，对本期收入影响重大的工程形象进度进行现场察看。

（二）应收账款的坏账准备

1、事项描述

相关信息披露详见财务报表附注五12“应收账款”及附注七4“应收账款”。

截至2024 年12 月31 日达实智能应收账款余额275,835.45万元，坏账准备金额87,641.31万元，账面价值188,194.14万元，占合并财务报表期末资产总额的19.53%。达实智能对应收账款坏账准备的计提涉及管理层的判断，而实际情况有可能与预期存在差异。若应收账款不能按期收回或无法收回而发生坏账对财务报表影响较为重大。因此，我们将应收账款的坏账准备认定为关键审计事项。

2、审计应对

我们针对应收账款的坏账准备执行的主要审计程序包括：

（1）了解、评价达实智能对于应收款项日常管理及可收回性评估相关的内部控制，测试相关内部控制的设计和运行的有效性；

（2）复核达实智能对应收账款进行减值测试的相关考虑及客观证据，评价是否充分识别已发生减值的项目。

（3）对于单独计提坏账准备的应收账款选取样本，复核对预计未来可获得的现金流量作出估计的依据及合理性。

（4）对按照信用风险特征组合计提坏账准备的应收账款，复核组合划分的合理性，获取应收账款坏账准备计提表，分析、检查应收账款账龄划分及坏账准备计提的合理性和准确性。

（5）结合期后回款情况检查，评价坏账准备计提的合理性。

四、 其他信息

管理层对其他信息负责。其他信息包括达实智能 2024年年度报告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。

我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。

结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。

基于我们已经执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要报告。

五、 管理层和治理层对财务报表的责任

达实智能管理层（以下简称“管理层”）负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。

在编制财务报表时，管理层负责评估达实智能的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算达实智能、终止运营或别无其他现实的选择。

达实智能治理层（以下简称“治理层”）负责监督达实智能的财务报告过程。

六、 注册会计师对财务报表审计的责任

我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误所导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。

在按照审计准则执行审计的过程中，我们运用了职业判断，并保持了职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：

（一）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。

（二）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。

（三）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。

（四）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对达实智能持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准

则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致达实智能不能持续经营。

（五）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。

（六）就达实智能中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发表意见。我们负责指导、监督和执行集团审计。我们对审计意见承担全部责任。

我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。

我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。

从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。

中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：龙哲 (项目合伙人)

二〇二五年四月十八日 中国注册会计师：潘忠民

二、财务报表

财务附注中报表的单位为：元

1、合并资产负债表

编制单位：深圳达实智能股份有限公司

2024年12月31日

单位：元

法定代表人：刘磅 主管会计工作负责人：黄天朗 会计机构负责人：陈茂菊

2、母公司资产负债表

单位：元

3、合并利润表

单位：元

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。法定代表人：刘磅 主管会计工作负责人：黄天朗 会计机构负责人：陈茂菊

4、母公司利润表

单位：元

5、合并现金流量表

单位：元

6、母公司现金流量表

单位：元

7、合并所有者权益变动表

本期金额

单位：元

上期金额

单位：元

8、母公司所有者权益变动表

本期金额

单位：元

上期金额

单位：元