证券代码：002344 证券简称：海宁皮城 公告编号：2025-007债券代码：524046.SZ 债券简称：24皮城01
海宁中国皮革城股份有限公司2024年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示
□适用 ?不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案?适用 □不适用是否以公积金转增股本
□是 ?否
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以1,282,616,960股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.38元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 □不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
| 股票简称 | 海宁皮城 | 股票代码 | 002344 | |
| 股票上市交易所 | 深圳证券交易所 | |||
| 变更前的股票简称（如有） | 无 | |||
| 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 | ||
| 姓名 | 杨克琪 | 朱雯婷 | ||
| 办公地址 | 海宁市海州西路201号 | 海宁市海州西路201号 | ||
| 传真 | 0573-87217999 | 0573-87217999 | ||
| 电话 | 0573-87217777 | 0573-87217777 | ||
| 电子信箱 | pgc@chinaleather.com | pgc@chinaleather.com | ||
2、报告期主要业务或产品简介
公司主营皮革专业市场的开发、租赁和服务。三十多年来，公司通过不断整合皮革产业价值链的上下游，市场功能逐渐从批零交易单一的皮衣销售，延伸至面辅料供应、时尚创业园、厂房租赁、设计研发、时尚发布、时装批发、总部
商务、会展外贸、电商直播、金融服务、健康医疗等，在皮革制品设计、生产、营销和交易等各个环节，为商户提供一站式的全产业链服务。
报告期内，公司积极推动市场转型升级、优化市场业态，通过加速数智融合、深化行业赋能、推进延伸业务发展、拓展投资渠道等，不断夯实产业基础，丰富公司内涵。深耕皮革主业，稳步推进产业创新转型，实现主业巩固和时装业态培育两手抓，进一步优化业态布局，打造“秋冬高端时尚之都”。深入市场闲置盘活和转型增效工作，立足“全品类拓展”战略，为全品类批零延伸储备资源；深化数智赋能，完成皮城大数据2.0重构，提升市场现代化进程；加速线上融合，深耕基地运营，不断完善主流电商直播平台战略合作边界，开展商家专项化服务，提升电商基地核心竞争力；深入产业培育，扩大品牌影响，开办、参加展会活动，创新对外宣传，全面推进官微、视频号、抖音号等自媒体矩阵建设；持续推进产业推广，组建全国服装客户拓展团队，深挖全国重点市场批发客户，推进“城市产业联盟”、成衣对接会、供应链与设计师交流会，以及批发采购节、现货节等采批活动，进一步探索“展示+订货”商贸模式，实现对接转化。
推进公司延伸业务拓展。健康事业稳步提升，康复医院、颐和家园持续强化医疗和护理服务质量，实现稳步增长。金融服务业务稳定发展，担保、融资租赁业务在筑牢风险防线的基础上，努力实现各项业务平稳发展，为产业上下游提供多样化融资渠道。对外投资稳中求进，报告期内公司进一步谋划新增长极，扩大多个领域项目调研分析，通过对投资思路梳理为公司未来转型发展打好基础。创新延伸业务的开拓，对公司内在价值和未来业绩的提升将产生积极意义。
公司将积极应对现有的行业环境的压力，不断优化产业结构，提升质量、研发、品牌、渠道等内在能量，提高市场竞争力，实现新时代可持续发展。
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
单位：元
| 2024年末 | 2023年末 | 本年末比上年末增减 | 2022年末 | |
| 总资产 | 13,280,806,368.13 | 12,964,217,215.48 | 2.44% | 13,797,374,203.37 |
| 归属于上市公司股东的净资产 | 8,438,077,424.12 | 8,370,362,073.57 | 0.81% | 8,250,583,617.84 |
| 2024年 | 2023年 | 本年比上年增减 | 2022年 | |
| 营业收入 | 1,037,357,525.14 | 1,220,149,858.02 | -14.98% | 1,310,657,088.14 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 88,840,021.31 | 177,496,216.55 | -49.95% | 270,134,158.23 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 55,555,869.61 | 124,302,185.07 | -55.31% | 183,732,679.40 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 394,242,622.62 | 32,998,406.86 | 1,094.73% | 10,935,946.50 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.07 | 0.14 | -50.00% | 0.21 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.07 | 0.14 | -50.00% | 0.21 |
| 加权平均净资产收益率 | 1.06% | 2.14% | -1.08% | 3.32% |
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
| 第一季度 | 第二季度 | 第三季度 | 第四季度 | |
| 营业收入 | 251,835,404.56 | 218,048,112.30 | 238,290,580.81 | 329,183,427.47 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 59,119,062.82 | 180,381.58 | 12,822,456.47 | 16,718,120.44 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 58,278,056.28 | -11,110,519.43 | 11,482,432.89 | -3,094,100.13 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 24,518,205.75 | 224,754,429.41 | 22,943,915.98 | 122,026,071.48 |
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ?否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表
单位：股
| 报告期末普通股股东总数 | 51,151 | 年度报告披露日前一个月末普通股股东总数 | 39,509 | 报告期末表决权恢复的优先股股东总数 | 0 | 年度报告披露日前一个月末表决权恢复的优先股股东总数 | 0 | |
| 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） | ||||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例 | 持股数量 | 持有有限售条件的股份数量 | 质押、标记或冻结情况 | |||
| 股份状态 | 数量 | |||||||
| 海宁市资产经营公司 | 国有法人 | 34.58% | 443,581,267.00 | 0.00 | 不适用 | 0 | ||
| 海宁市市场开发服务中心有限公司 | 国有法人 | 18.36% | 235,538,800.00 | 0.00 | 不适用 | 0 | ||
| 宏达高科控股股份有限公司 | 境内非国有法人 | 1.49% | 19,150,000.00 | 0.00 | 不适用 | 0 | ||
| 云南国际信托有限公司－云南信托·大西部丝绸之路2号集合资金信托计划 | 境内非国有法人 | 0.98% | 12,508,691.00 | 0.00 | 不适用 | 0 | ||
| 香港中央结算有限公司 | 境外法人 | 0.50% | 6,470,744.00 | 0.00 | 不适用 | 0 | ||
| 林文娟 | 境内自然人 | 0.45% | 5,760,029.00 | 0.00 | 不适用 | 0 | ||
| 兴业财富资产－兴业银行－江西中文传媒蓝海 | 境内非国有法人 | 0.36% | 4,672,897.00 | 0.00 | 不适用 | 0 | ||
| 国际投资有限公司 | ||||||
| 云南国际信托有限公司－云南信托·大西部丝绸之路1号集合资金信托计划 | 境内非国有法人 | 0.36% | 4,672,897.00 | 0.00 | 不适用 | 0 |
| 顾徐华 | 境内自然人 | 0.31% | 3,912,209.00 | 0.00 | 不适用 | 0 |
| 陈兴业 | 境内自然人 | 0.30% | 3,785,501.00 | 0.00 | 不适用 | 0 |
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 公司前十名股东中，海宁市资产经营公司与海宁市市场开发服务中心有限公司是一致行动人，后者由前者全资控股；未知其他股东相互之间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。 | |||||
| 参与融资融券业务股东情况说明（如有） | 自然人顾徐华通过海通证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份2,831,509股，通过普通证券账户持有公司股份1,080,700股；自然人陈兴业通过浙商证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份3,785,501股，通过普通证券账户持有公司股份0股。 | |||||
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况?适用 □不适用
单位：股
| 持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况 | ||||||||
| 股东名称（全称） | 期初普通账户、信用账户持股 | 期初转融通出借股份且尚未归还 | 期末普通账户、信用账户持股 | 期末转融通出借股份且尚未归还 | ||||
| 数量合计 | 占总股本的比例 | 数量合计 | 占总股本的比例 | 数量合计 | 占总股本的比例 | 数量合计 | 占总股本的比例 | |
| 宏达高科控股股份有限公司 | 29,761,200 | 2.32% | 538,800 | 0.04% | 19,150,000 | 1.49% | 0 | 0.00% |
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 ?不适用
（2） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 ?不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
（3） 以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
5、在年度报告批准报出日存续的债券情况
?适用 □不适用
（1） 债券基本信息
| 债券名称 | 债券简称 | 债券代码 | 发行日 | 到期日 | 债券余额（万元） | 利率 |
| 海宁中国皮革城股份有限公司2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期） | 24皮城01 | 524046.SZ | 2024年12月03日 | 2027年12月03日 | 40,000 | 2.30% |
| 海宁中国皮革城股份有限公司2024年度第一期中期票据 | 24海宁皮革MTN001 | 102482739 | 2024年06月26日 | 2026年06月26日 | 30,000 | 2.20% |
| 海宁中国皮革城股份有限公司2024年度第二期超短期融资券 | 24海宁皮革SCP002 | 012482149 | 2024年07月15日 | 2025年04月11日 | 30,000 | 1.85% |
| 海宁中国皮革城股份有限公司2024年度第三期超短期融资券 | 24海宁皮革SCP003 | 012483620 | 2024年11月18日 | 2025年08月15日 | 27,000 | 2.15% |
（2） 公司债券最新跟踪评级及评级变化情况
不适用
（3） 截至报告期末公司近2年的主要会计数据和财务指标
单位：万元
| 项目 | 2024年 | 2023年 | 本年比上年增减 |
| 资产负债率 | 34.45% | 33.62% | 0.83% |
| 扣除非经常性损益后净利润 | 5,555.59 | 12,430.22 | -55.31% |
| 利息保障倍数 | 5.01 | 5.54 | -9.57% |
三、重要事项
报告期内，公司实现营业总收入109,631.88万元（主要为主营业务收入102,627.32万元、其他业务收入1,108.43万元），同比下降15.09%。物业租赁及管理方面，公司积极推动市场回暖，赋能产业提质升级，推进盘活闲置物业，物业租赁及管理实现收入65,306.12万元，同比增长3.50%；商铺及配套物业销售方面，实现销售8,036.73万元，同比下降74.26%，主要系子公司成都皮革城二期项目等销售减少；金融服务方面，实现收入21,374.77万元（含利息收入1,907.77万元、已赚担保费443.76万元、手续费及佣金收入3,544.60万元），同比增长11.98%，主要系融资租赁业务拓宽产业新赛道，优化业务模式，营业收入同比增长；健康医疗方面，进一步提升综合实力和医疗服务质量，打造优质服务品牌，实现收入6,648.07万元，同比增长22.15%；商品销售及服务方面，实现产业供应链商贸等业务收入5,626.10万元，同比下降24.04%。报告期内公司营业总成本98,149.97万元，同比下降10.67%。其中，营业成本同比下降12.01%，主要系商铺及配套物业销售减少，结转成本同比减少56.39%；销售费用同比下降23.82%；财务费用同比增长205.63%，其中利息费用减少24.67% 、利息收入减少53.03%；此外，报告期内子公司小镇公司项目投资收益增加，公司其他收益政府补助减少。综上，报告期内，公司实现利润总额18,452.75万元，同比下降33.53%；归属于上市公司股东的净利润8,884.00万元，同比下降49.95%。
海宁中国皮革城股份有限公司董事长：林晓琴2025年4月10日