证券代码：002016 证券简称：世荣兆业 公告编号：2025-012
广东世荣兆业股份有限公司2024年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示
□适用 ?不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案?适用 □不适用是否以公积金转增股本
□是 ?否
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以809,095,632为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.1元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ?不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
| 股票简称 | 世荣兆业 | 股票代码 | 002016 | |
| 股票上市交易所 | 深圳证券交易所 | |||
| 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 | ||
| 姓名 | 蒋凛 | 郭键娴 | ||
| 办公地址 | 广东省珠海市斗门区珠峰大道288号1区17号楼 | 广东省珠海市斗门区珠峰大道288号1区17号楼 | ||
| 传真 | 0756-5888882 | 0756-5888882 | ||
| 电话 | 0756-5888899 | 0756-5888899 | ||
| 电子信箱 | shirongzhaoye@sohu.com | shirongzhaoye@sohu.com | ||
2、报告期主要业务或产品简介
报告期内公司主营业务为房地产开发与经营，公司实施从设计开发、工程建设到市场销售，由集团主控、分项目管理的经营模式，主要经营项目业态以住宅开发销售为主，辅以配套商业，同时，正在初步涉及商业综合体的建设及运营。经过在珠海区域多年的深耕细作，公司项目已得到市场的高度认可，在区域内保持有力的竞争优势。
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
单位：元
| 2024年末 | 2023年末 | 本年末比上年末增减 | 2022年末 | |
| 总资产 | 7,272,434,959.20 | 6,608,974,825.50 | 10.04% | 6,580,952,958.18 |
| 归属于上市公司股东的净资产 | 4,783,858,816.77 | 4,786,898,779.91 | -0.06% | 4,584,251,507.97 |
| 2024年 | 2023年 | 本年比上年增减 | 2022年 | |
| 营业收入 | 981,090,191.37 | 1,548,126,388.00 | -36.63% | 831,300,823.09 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 37,414,806.21 | 202,647,271.94 | -81.54% | 141,597,489.63 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 35,463,932.16 | 197,207,624.59 | -82.02% | 132,301,612.72 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -434,090,448.07 | -294,424,139.76 | -47.44% | -271,551,200.20 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.0462 | 0.2505 | -81.56% | 0.1750 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.0462 | 0.2505 | -81.56% | 0.1750 |
| 加权平均净资产收益率 | 0.78% | 4.32% | -3.54% | 3.04% |
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
| 第一季度 | 第二季度 | 第三季度 | 第四季度 | |
| 营业收入 | 254,287,960.13 | 290,144,543.83 | 176,632,179.58 | 260,025,507.83 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 11,884,114.81 | 15,589,014.66 | -3,544,768.22 | 13,486,444.96 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 11,545,276.17 | 15,463,166.52 | -4,178,499.49 | 12,633,988.96 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -690,462,621.52 | 217,317,127.53 | -104,175,215.80 | 143,230,261.72 |
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ?否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表
单位：股
| 报告期末 | 17,113 | 年度报告 | 22,108 | 报告期末 | 0 | 年度报告披露日前一个 | 0 |
| 普通股股东总数 | 披露日前一个月末普通股股东总数 | 表决权恢复的优先股股东总数 | 月末表决权恢复的优先股股东总数 | |||||
| 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） | ||||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例 | 持股数量 | 持有有限售条件的股份数量 | 质押、标记或冻结情况 | |||
| 股份状态 | 数量 | |||||||
| 珠海大横琴安居投资有限公司 | 国有法人 | 60.28% | 487,722,674.00 | 0.00 | 不适用 | 0 | ||
| 梁家荣 | 境内自然人 | 10.07% | 81,490,829.00 | 0.00 | 冻结 | 81,490,829 | ||
| 钟革 | 境内自然人 | 5.00% | 40,454,771.00 | 0.00 | 不适用 | 0 | ||
| 陈新熊 | 境内自然人 | 0.80% | 6,500,000.00 | 0.00 | 不适用 | 0 | ||
| 蔡伟民 | 境内自然人 | 0.77% | 6,228,854.00 | 0.00 | 不适用 | 0 | ||
| 江辉 | 境内自然人 | 0.77% | 6,206,395.00 | 0.00 | 不适用 | 0 | ||
| 何凤 | 境内自然人 | 0.49% | 4,000,000.00 | 0.00 | 不适用 | 0 | ||
| 童飞 | 境内自然人 | 0.43% | 3,443,722.00 | 0.00 | 不适用 | 0 | ||
| 香港中央结算有限公司 | 境外法人 | 0.40% | 3,224,946.00 | 0.00 | 不适用 | 0 | ||
| 张宇 | 境内自然人 | 0.37% | 3,000,000.00 | 0.00 | 不适用 | 0 | ||
| 舒俊 | 境内自然人 | 0.37% | 3,000,000.00 | 0.00 | 不适用 | 0 | ||
| 日喀则市世荣投资管理有限公司 | 境内非国有法人 | 0.37% | 3,000,000.00 | 0.00 | 冻结 | 3,000,000 | ||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 梁家荣之父为日喀则市世荣投资管理有限公司之控股股东，二者系一致行动人。 | |||||||
| 参与融资融券业务股东情况说明（如有） | 公司股东何凤通过客户信用交易担保账户持有公司股份4,000,000股。 | |||||||
注：按股东钟革的持股数量计算，其持股比例未达5%，四舍五入保留两位小数后为5.00%。持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 ?不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 ?不适用
（2） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 ?不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
（3） 以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
5、在年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 ?不适用
三、重要事项
详见公司2024年年度报告全文第六节“重要事项”，详细描述了报告期内发生的重要事项。
广东世荣兆业股份有限公司
法定代表人：李绪鹏二〇二五年四月二十四日