广东海印集团股份有限公司2022年度财务决算报告广东海印集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2023年4月24日召开第十届董事会第二十二次会议、第十届监事会第八次会议，审议通过了《公司2022年度财务决算报告》，此报告尚需提交股东大会审议。公司2022年度财务报表经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出具了大信审字[2023]第1-03486号带强调事项段的无保留意见审计报告。现将2022年财务决算的有关情况汇报如下：
一、2022年12月31日经审计后的财务状况（以下数据如非特别说明均取自合并报表数据）
单位：万元
| 项目 | 期末数 | 同比变动 | 同比变动 |
| 增减 | 增减率 | ||
| 资产总额 | 887,224.84 | -112,602.46 | -11.26% |
| 其中：流动资产 | 308,222.27 | -41,244.53 | -11.80% |
| 非流动资产 | 579,002.57 | -71,357.94 | -10.97% |
| 负债总额 | 550,530.65 | -138,104.70 | -20.05% |
| 其中：流动负债 | 209,199.39 | -82,413.89 | -28.26% |
| 非流动负债 | 341,331.26 | -55,690.82 | -14.03% |
| 股东权益总额 | 336,694.19 | 25,502.24 | 8.20% |
（一）资产变动情况分析：
截止2022年12月31日，资产总额887,224.84万元，同比减少112,602.46万元，减幅11.26%，主要变化如下：
1、流动资产期末同比减少41,244.53万元，减幅11.80%。其中变动较大的项目主要有：
其他应收款同比减少10,726.06万元，减幅27.79%，主要为企业本期收回租赁保证金及计提相关坏账所致。
持有待售资产同比减少12,610.28万元，减幅36.20%，主要为公司处置2021年确认的持有待售资产所致。
2、非流动资产期末同比减少71,357.94万元，减幅10.97%，主要变化如下：
其他非流动资产比年初减少5,115.21万元，减幅77.17%，主要为本期地产企业结转预付工程款。
（二）负债变动分析
期末负债总额550,530.65万元，同比减少138,104.70万元，减幅为20.05%。主要变动项目分析如下:
应付账款同比增加8,747.55 万元，增幅56.80%，主要为本期地产企业完工后结算应付工程款。
持有待售负债同比增加1,501.07万元，增幅109.75%，主要为本期新增确认扬州中宸项目的持有待售负债。
有息负债同比减少127,832.85万元，减幅27.49%，主要为本期兑付2022年到期的可转换债券及偿还其他银行借款。
递延所得税负债同比减少796.61万元，减幅49.08%，主要为其他权益工具投资公允价值变动所致。
（三）股东权益变动情况
单位：万元
| 项目 | 期初数 | 会计政策变更影响金额 | 本期增加 | 本期减少 | 期末数 |
| 股本 | 232,557.42 | 19,542.17 | 1,175.11 | 250,924.48 | |
| 资本公积 | 38,767.46 | 58,370.32 | 1,725.27 | 95,412.51 | |
| 库存股 | 2,900.37 | 2,900.37 | 0 | ||
| 其他权益工具 | 12,479.47 | 12,479.47 | 0 | ||
| 其他综合收益 | -137.43 | 116.66 | -20.77 | ||
| 盈余公积 | 4,653.40 | 4,653.40 | |||
| 未分配利润 | 12,891.41 | 38,316.42 | -25,425.01 | ||
| 归属于母公司的股东权益 | 298,311.36 | 78,029.15 | 56,596.64 | 325,544.61 |
期末未分配利润比期初减少38,316.42万元，具体变化原因为本期实现归属于母公司净利润减少未分配利润38,316.42万元。
资本公积本期增加56,645.05万元，主要为可转债的持有者转股所致。
其他权益工具本期减少12,479.47万元, 主要为本期可转债转股及到期结算后，结转相应其他权益工具所致。
其他综合收益本期增加116.66万元, 主要为本期收回公司其他权益工具投资所致。
库存股本期减少2,900.37万元，主要为本期注销回购的库存股。
二、2022年度经营情况分析
（一）经审计合并利润表主要数据如下：
单位：万元
| 项目 | 2022年 | 2021年 | 本年比上年增减（％） |
| 营业收入 | 116,004.52 | 121,964.12 | -4.89% |
| 其中：商业业务 | 58,796.90 | 75,285.77 | -21.90% |
| 房地产业务 | 43,816.20 | 29,846.79 | 46.80% |
| 百货业务 | 5,077.39 | 6,900.65 | -26.42% |
| 酒店业务 | 1,430.78 | 2,434.90 | -41.24% |
| 金融业务 | 6,883.25 | 7,496.01 | -8.17% |
| 管理费用 | 18,784.14 | 24,064.66 | -21.94% |
| 销售费用 | 7,034.95 | 12,660.05 | -44.43% |
| 财务费用 | 26,934.55 | 37,620.99 | -28.41% |
| 利润总额 | -37,893.63 | -71,604.68 | 47.08% |
| 归属于上市公司股东的净利润 | -38,316.42 | -62,322.13 | 38.52% |
（二）分板块情况具体如下表所示：
单位：万元
| 项目 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率 | 营业收入比上年同期增减 | 营业成本比上年同期增减 | 毛利率比上年同期增减 |
| 分客户所处行业 | ||||||
| 商业业务 | 58,796.90 | 36,670.58 | 37.63% | -21.90% | -18.22% | -2.81% |
| 百货业务 | 5,077.39 | 539.03 | 89.38% | -26.42% | -58.17% | 8.06% |
| 酒店业务 | 1,430.78 | 1,000.69 | 30.06% | -41.24% | -48.07% | 9.20% |
| 房地产业务 | 43,816.20 | 33,224.79 | 24.17% | 46.80% | 9.36% | 25.96% |
| 金融业务 | 6,883.25 | 588.39 | 91.45% | -8.17% | -8.55% | 0.04% |
| 小计 | 116,004.52 | 72,023.47 | 37.91% | -4.89% | -8.93% | 2.75% |
本报告期营业收入为116,004.52万元，比上年同期减少5,959.60万元，减幅为4.89%，原因为报告期内市场环境变化对公司商业板块、百货板块、酒店板块均产生不同程度影响。本报告期公司的综合毛利率为37.91%，上年为35.16%，增幅
2.75%。主要原因是毛利润占比较大的商业业务和房地产业务毛利率较稳定，因此综合毛利率变化不大。
销售费用为7,034.95万元，同比降幅44.43%，占营业收入的
6.06%，主要为本期地产企业佣金及广告费较上期少所致。
管理费用为18,784.14万元，同比降幅21.94%，占营业收入的
16.19%，主要为公司节约人力成本以及纳入合并范围子公司减少所致。
财务费用为26,934.55万元，同比降幅28.41%，占营业收入的
23.22%，主要为本年度公司兑付可转换债券和偿还银行借款后债务规模缩小而相应减少利息费用所致。
其他收益为-254.39万元，同比降幅110.74%，占营业收入的
0.22%，主要本期展贸城项目工程补贴较上年同期减少所致。
投资收益为7,693.43万元，同比增幅668.22%，主要为公司处置股权的投资收益较上期增多所致。
资产处置收益为34.86万元，同比增幅133.50%，主要为本期公司处置资产收益较上年增多所致。
所得税费用为2,157.80万元,同比增幅153.89%，主要为上期因资产减值计提的递延所得税费用较多所致。
三、现金流量分析
报告期经营活动现金流量净额为81,680.12万元，上年为63,653.41万元，同比增幅28.32%，主要为本期地产企业支付的工程款及支付外部单位往来款较上期减少所致。
投资活动现金流量净额为10,349.27万元，上年为-1,074.51万元，增加1,063.16%，主要原因是本期地产企业支付的工程款较上年减少所致。
筹资活动现金流量净额-98,503.83万元，上年为-61,416.72万元，减少60.39%，主要原因是本期公司兑付到期可转换债券且本期融资的借款项目较少，导致该现金流量项目减少所致。
四、主要财务指标
2022年末流动比率为1.47，年初为1.20；速动比率为0.10，年初为0.06；现金比率为0.07，年初为0.04，报告期内资产负债率为
62.05%，年初为68.88%。
2022年营业收入收现率为1.07，上年同期为1.15。2022年长期负债与权益比率为1.01；长期负债与总资产比率为0.38。2022年每股收益为-0.1682元，上年同期为-0.2875元，增幅为41.50%；2022年归属于母公司的净利润为-38,316.42万元，上年同期为-62,322.13万元，增幅为38.52%；2022年加权平均净资产收益率为12.27%，上年同期为-18.85%。
广东海印集团股份有限公司
董事会二〇二三年四月二十六日