证券代码：000679 股票简称：大连友谊 编号：2024—006

大连友谊（集团）股份有限公司

关于房屋租赁的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

（一）大连友谊（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）为满足所属大连友谊商城本店业务经营需要，根据公司目前经营情况，拟继续按照原有租赁合同标准承租大连友谊集团有限公司（以下简称“友谊集团”）所有的大连市中山区人民路8号7、8、9楼房屋及其附属资产，建筑面积合计6,767.83平方米，期限三年，租金标准为2.25元/平米/天，年租金为5,558,080.39元。

（二）本次交易事项已经公司2024年3月日26召开的第九届董事会第二十四次会议以7票同意、0票反对、0票弃权审议通过。

（三）本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需经有关部门批准，无需经公司股东大会审议。

二、交易对方基本情况

名称：大连友谊集团有限公司

住所：辽宁省大连市中山区人民路8-1号

企业性质：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）

注册地：辽宁省大连市中山区人民路8-1号

法定代表人：杜善津

注册资本：17,740.71 万元人民币

统一社会信用代码：912102002423974934

经营范围：许可项目：食品经营（销售预包装食品），烟草制品零售，出版物零售，药品零售，文物销售，保健食品销售，婴幼儿配方乳粉销售，特殊医学用途配方食品销售，第三类医疗器械经营，免税商店商品销售，酒类经营，食品经营（销售散装食品），食品互联网销售，出版物互联网销售，海关监管货物仓储服务（不含危险化学品），房地产开发经营，保税仓库经营，旅游业务，住宿服务，餐饮服务，

歌舞娱乐活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：日用百货销售，单用途商业预付卡代理销售，日用品销售，新鲜水果零售，新鲜蔬菜零售，食用农产品零售，鲜肉零售，鲜蛋零售，服装服饰零售，鞋帽零售，化妆品零售，厨具卫具及日用杂品零售，文具用品零售，体育用品及器材零售，珠宝首饰零售，工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外），照相器材及望远镜零售，日用家电零售，五金产品零售，宠物食品及用品零售，水产品零售，家用电器销售，第二类医疗器械销售，游艺及娱乐用品销售，办公设备销售，消毒剂销售（不含危险化学品），日用口罩（非医用）销售，医用口罩零售，个人卫生用品销售，礼品花卉销售，钟表销售，母婴用品销售，眼镜销售（不含隐形眼镜），箱包销售，户外用品销售，玩具、动漫及游艺用品销售，通信设备销售，家用视听设备销售，家具销售，互联网销售（除销售需要许可的商品），非居住房地产租赁，仓储设备租赁服务，品牌管理，普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目），广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位），广告制作，信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务），金属制品销售，物业管理，柜台、摊位出租，国内贸易代理，销售代理，婚姻介绍服务，缝纫修补服务，珠宝首饰回收修理服务，鞋和皮革修理，酒店管理，土地使用权租赁，停车场服务，劳务服务（不含劳务派遣），服装服饰批发，水产品批发，水产品收购，食用农产品批发，办公用品销售，商务代理代办服务，会议及展览服务，餐饮管理，单位后勤管理服务，婚庆礼仪服务，礼仪服务，打字复印，办公服务，企业管理咨询（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）主要股东及实际控制人：大连友谊集团有限公司股权结构为：大连嘉威德投资有限公司持股100%。实际控制人为大连嘉威德投资有限公司。

友谊集团是依法存续并持续经营的独立法人主体，与公司在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面均不存在关联关系；友谊集团不是失信被执行人。

三、租赁合同主要内容

甲方：大连友谊集团有限公司

乙方：大连友谊（集团）股份有限公司友谊商城本店

1、租赁区域

大连市中山区人民路8号7、8、9楼三层楼及其附属资产，建筑面积合计6,767.83

平方米，其中7楼为2,263.61平方米（包括A区、C区），8楼为2,263.60平方米（包括A区、C区），9楼为2,240.62平方米。

2、租赁期限

自2024年1月1日起至2026年12月31日止，本合同有效期为三年。

3、收费标准与缴纳方式

（1）租金

甲乙双方约定租金标准为2.25元/平米/天，年租金为5,558,080.39元。（人民币大写：伍佰伍拾伍万捌仟零捌拾元叁角玖分）

（2）乙方需按季缴纳，应于每季初十日前向甲方支付当季租金。每延期一日，应向甲方支付当季应付租金0.021%的滞纳金。

4、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

四、交易的定价依据

本次交易涉及的租赁价格按现行市场租金水平由交易双方协商确定，符合市场定价原则，租赁合同将遵循平等、公平的原则按正常商业条款订立。

五、交易对公司的影响

公司本次向友谊集团继续租赁部分房产，是基于公司主营业务发展的需要，有利于公司零售业的正常经营与发展。本次交易以房屋所在区域的市场租赁价格为依据，执行市场定价，定价公允，不存在损害上市公司利益的行为。

六、备查文件

（一）公司第九届董事会第二十四次会议决议；

（二）《租赁合同》。

特此公告。