股票简称：美好置业 股票代码：000667 公告编号：2021-54
美好置业集团股份有限公司2021年半年度报告摘要
本公司及董事会、监事会、公司高级管理人员全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示： □ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 ：□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案：□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
| 股票简称 | 美好置业 | 股票代码 | 000667 | |
| 股票上市交易所 | 深圳证券交易所 | |||
| 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 | ||
| 姓名 | 冯娴 | 张达力 | ||
| 办公地址 | 湖北省武汉市汉阳区马鹦路191号美好广场 35 楼 | |||
| 电话 | 027-87838669 | |||
| 电子信箱 | IR@000667.com | |||
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据：□ 是 √ 否
| 项 目 | 本报告期 | 上年同期 | 本报告期比上年同期增减 |
| 营业收入（元） | 745,098,602.50 | 1,934,440,297.24 | -61.48% |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | -311,119,466.48 | 34,615,784.58 | -998.78% |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） | -327,128,338.14 | 23,106,081.80 | -1515.77% |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | 1,083,349,411.37 | -220,109,582.36 | 592.19% |
| 基本每股收益（元/股） | -0.1261 | 0.0140 | -1000.71% |
| 稀释每股收益（元/股） | -0.1261 | 0.0140 | -1000.71% |
| 加权平均净资产收益率 | -4.42% | 0.49% | 减少4.91个百分点 |
| 项 目 | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减 |
| 总资产（元） | 28,095,610,765.37 | 28,314,202,162.61 | -0.77% |
| 归属于上市公司股东的净资产（元） | 6,870,228,823.68 | 7,221,654,306.44 | -4.87% |
业绩变动主要原因：
（1）装配式建筑业务尚未达到相应的规模，本报告期产生经营亏损2亿元；
（2）受房地产开发周期影响，本期房地产项目结算面积、结算收入较少，造成房地产业务本期业绩亏损。报告期内，公司房产开发项目整体销售情况稳定，完成销售27亿元，实现回款30亿元，经营活动现金流改善明显，实现净流入超10亿元。期末房地产业务预收房款余额125亿元，尚未达到结算条件，将在以后期间逐步确认收入；
（3）公司处于传统房地产商向房屋智造服务商的全面转型过程中，随着PC、EPC、SEPC三大业务的进一步发展，传统房地产开发业务逐渐收缩，房屋智造业务规模和占比会逐渐增长。
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
| 报告期末普通股股东总数 | 174,956 | 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） | 0 | |||||
| 前10名股东持股情况 | ||||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例 | 持股数量 | 持有有限售条件的股份数量 | 质押、标记或冻结情况 | |||
| 股份状态 | 数量 | |||||||
| 美好未来企业管理集团有限公司 | 境内非国有法人 | 16.17% | 398,828,402 | 质押 | 98,329,995 | |||
| 刘琼兰 | 境内自然人 | 1.30% | 32,000,000 | 质押 | 32,000,000 | |||
| 彭凯 | 境内自然人 | 0.92% | 22,650,000 | |||||
| 香港中央结算有限公司 | 境外法人 | 0.71% | 17,508,074 | |||||
| 刘道明 | 境内自然人 | 0.68% | 16,865,101 | 12,648,826 | ||||
| 北京培黎教育发展中心 | 境内非国有法人 | 0.56% | 13,863,600 | |||||
| 王萍 | 境内自然人 | 0.47% | 11,660,000 | 质押 | 11,660,000 | |||
| 刘柳 | 境内自然人 | 0.40% | 9,767,335 | 7,325,501 | ||||
| 金逸鸥 | 境内自然人 | 0.39% | 9,546,300 | |||||
| 刘南希 | 境内自然人 | 0.38% | 9,427,000 | 7,070,250 | 质押 | 4,000,000 | ||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 前十名股东中，第五名股东刘道明先生为公司实际控制人，第一名股东美好未来企业管理集团有限公司由其控股，第七名股东王萍为其配偶，第八名股东刘柳和第十名股东刘南希为其女儿，除此之外与其他股东之间不存在关联关系。公司未知其它股东之间是否存在关联关系，也未知其是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。 | |||||||
| 参与融资融券业务股东情况说明 | 前十名股东中，第一名股东美好集团通过东北证券信用账户持有7,000万股，通过普通帐户持有32,882.8402万股，合计持有39,882.8402万股；第三名股东彭凯通过国泰君安信用账户持有2,265万股；第九名股东金逸鸥通过华泰证券信用账户持有公司股份950.77万股，通过普通帐户持有3.86万股，合计持有954.63万股。 | |||||||
注：截至报告期末，公司回购专用证券账户持有股份22,850,800股，占公司总股份比例的0.93%。
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更：□ 适用 √ 不适用公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更：□ 适用 √ 不适用公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□ 适用 √ 不适用
三、重要事项
1、经营情况简述：报告期内，公司进一步加大向房屋智造转型的力度，坚定“高满意，树行业第一品牌；高性价比，扩规模；高周转，稳健经营；强组织，加强组织能力建设”的经营方针，扎实开展各项经营工作。2021年1-6月，公司房产签约额27.40亿元，新获取装配式建筑A级示范项目2个，EPC项目签约额15.59亿元。自2021年4月逐步对外开放PC构件销售业务，4-6月共签约2.26万立方，签约额5,829万元。
2、其他重大事项说明
| 序号 | 公告名称 | 公告编号 | 公告日期 | 信息披露索引 |
| 1 | 2018年度第一期中期票据按期兑付完成的公告 | 2021-01 | 2021/1/16 | 巨潮资讯网、《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》 |
| 2 | 关于为控股子公司融资提供担保的公告 | 2021-03 | 2021/1/20 | |
| 3 | 关于回购公司股份方案的公告 | 2021-06 | 2021/1/23 | |
| 4 | 2018年度第二期中期票据按期兑付完成的公告 | 2021-11 | 2021/2/1 | |
| 5 | 关于首次回购公司股份的公告 | 2021-13 | 2021/2/5 | |
| 6 | 关于为控股子公司融资提供担保的公告 | 2021-16 | 2021/2/9 | |
| 7 | 关于公司董事、高级管理人员变更的公告 | 2021-24 | 2021/4/8 | |
| 8 | 关于会计政策变更的公告 | 2021-41 | 2021/4/28 |
美好置业集团股份有限公司
董事长：刘道明2021年8月26日