美好置业集团股份有限公司

2020年度业绩快报本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提示：

本公告所载2020年度财务数据仅为初步核算数据，未经会计事事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。

一、2020年度主要财务数据和指标

单位：人民币万元

注：上述数据以合并报表数据填列。

二、经营业绩和财务状况情况说明

1、经营业绩说明

2020年度公司实现营业总收入425,290万元，较上年同期增加59,342万元；营业利润-8,889万元，较上年同期亏损增加3,554万元；利润总额-17,731万元，较上年同期亏损增加10,625万元；归属于上市公司股东的净利润9,460万元，较上年同期增加41.43%；基本每股收益0.0383元，较上年同期增加42.91%。

业绩变动的主要原因是：

（1）报告期内，新型冠状肺炎疫情对于公司房屋智造业务造成了较大影响，公司在疫情防控常态化情况下积极开展复工复产，公司部分项目于四季度达到了竣工交付节点，完成了交付并确认销售收入42亿元；

（2）报告期内，公司转让全资子公司合肥名流置业有限公司、安徽东磁投资有限公司和东莞市塘厦宝光渡假娱乐有限公司100%股权，取得处置长期股权投资产生的投资收益约9亿元；

（3）报告期内，本公司认购的“千为10号私募投资基金”、“长安信托——稳健190号债券投资集合资金信托计划”和“泰舜优选2期私募证券投资基金”可能存在损失部分本金的风险，公司已组建专项小组进行持续沟通，后续结果存在不确定性，报告期内公司依据企业会计准则及基金、信托产品目前情况，计提公允价值变动损失约1.9亿元；

（4）公司现代农业板块共流转农业用地8.5万亩用于经营，由于连续亏损，公司已于本年内完成洪湖土地6.4万亩的退租工作，报告期内，将已投入的农田改造费用，即长期待摊费用余额约1.8亿元一次性计入当年损益。

2、财务状况说明

报告期末，公司总资产2,831,421万元，较上年末增加2.88%，归属于上市公司股东的所有者权益722,156万元，较上年末增加2.00%，归属于上市公司股东的每股净资产2.93元，较上年末增加2.09%。

三、与前次业绩预计的差异说明

公司本次业绩快报披露的经营业绩与前次披露的《2020年度业绩预告》（公告编号：2021-10）无重大差异。

四、其他说明

目前，公司2020年年度报告的编制工作仍在进行中，公司2020年度具体财务数据将于2021年4月27日在2020年年度报告中详细披露。本次业绩快报是公司对经营情况初步核算做出，最终数据以公司披露的2020年年度报告为准。

五、备查文件

经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。

特此公告。

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董 事 会2021年4月15日