最新公告

首页 > 最新公告 > 返回前页

万方发展:2025年一季度报告下载公告
公告日期:2025-04-29

证券代码:000638 证券简称:万方发展 公告编号:2025-032

万方城镇投资发展股份有限公司

2025年第一季度报告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示:

1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明:保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第一季度报告是否经审计

□是 ?否

一、主要财务数据

(一) 主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是 ?否

本报告期上年同期本报告期比上年同期增减(%)
营业收入(元)101,054,289.5627,618,062.96265.90%
归属于上市公司股东的净利润(元)-2,521,912.92-3,484,367.3827.62%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(元)-2,593,587.26-3,685,462.3729.63%
经营活动产生的现金流量净额(元)-17,598,840.37-1,816,828.91-868.66%
基本每股收益(元/股)-0.0081-0.011227.68%
稀释每股收益(元/股)-0.0081-0.011227.68%
加权平均净资产收益率-1.73%-0.02%-1.71%
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减(%)
总资产(元)304,239,456.21302,116,014.800.70%
归属于上市公司股东的所有者权益(元)147,518,472.61151,056,738.54-2.34%

(二) 非经常性损益项目和金额

?适用 □不适用

单位:元

项目本报告期金额说明
计入当期损益的政府补助(与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外)13,473.58
除上述各项之外的其他营业外收入和支出91,071.15
减:所得税影响额1,127.53
少数股东权益影响额(税后)31,742.86
合计71,674.34--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况

□适用 ?不适用

公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用 ?不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

(三) 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

?适用 □不适用

1、净利润

年初至报告期末,归属于上市公司股东的净利润为-252.19万元,较上年同期相比增长了27.62%。

2、期间费用

(1)年初至报告期末,公司销售费用为59.89 万元,较上年同期相比降低了 15.62%。

(2)年初至报告期末,公司管理费用为432.64万元,较上年同期相比增长了12.55%。

(3)年初至报告期末,公司财务费用金额为47.00万元,较上年同期相比降低了71.13%。主要是子公司减少利息支出。

3、投资收益

年初至报告期末,公司实现投资收益为-10.54万元。

4、现金流

(1)经营活动产生的现金流量净额为-1759.88万元。主要为公司经营性现金流出所致。

(2) 投资活动产生的现金流量净额为-153.58万元。主要为公司在本报告期购置长期资产所致。

(3)筹资活动产生的现金流量净额为16.35万元。主要为子公司取得借款以及归还借款偿付利息所致。

二、股东信息

(一) 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位:股

报告期末普通股股东总数31,631报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)0
前10名股东持股情况(不含通过转融通出借股份)
股东名称股东性质持股比例(%)持股数量持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况
股份状态数量
北京万方源房地产开发有限公司境内非国有法人29.18%90,860,000.000.00质押90,860,000.00
吉林双阳农村商业银行股份有限公司境内非国有法人7.27%22,630,000.000.00不适用0.00
陈珂境内自然人1.35%4,207,000.000.00不适用0.00
陈蓉境内自然人0.97%3,006,000.000.00不适用0.00
覃金火境内自然人0.68%2,107,600.000.00不适用0.00
李威境内自然人0.62%1,927,100.000.00不适用0.00
张杰境内自然人0.44%1,376,800.000.00不适用0.00
刘瑶境内自然人0.40%1,255,956.000.00不适用0.00
滕涧笛境内自然人0.37%1,153,500.000.00不适用0.00
蔡国华境内自然人0.35%1,083,000.000.00不适用0.00
前10名无限售条件股东持股情况(不含通过转融通出借股份、高管锁定股)
股东名称持有无限售条件股份数量股份种类
股份种类数量
北京万方源房地产开发有限公司90,860,000.00人民币普通股90,860,000.00
吉林双阳农村商业银行股份有限公司22,630,000.00人民币普通股22,630,000.00
陈珂4,207,000.00人民币普通股4,207,000.00
陈蓉3,006,000.00人民币普通股3,006,000.00
覃金火2,107,600.00人民币普通股2,107,600.00
李威1,927,100.00人民币普通股1,927,100.00
张杰1,376,800.00人民币普通股1,376,800.00
刘瑶1,255,956.00人民币普通股1,255,956.00
滕涧笛1,153,500.00人民币普通股1,153,500.00
蔡国华1,083,000.00人民币普通股1,083,000.00
上述股东关联关系或一致行动的说明公司第一大股东与其他股东之间不存在关联关系,本公司未知其他股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
前10名股东参与融资融券业务情况说明(如有)前10名普通股股东中,股东陈珂通过国金证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份4,207,000股,股东陈蓉通过国金证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份3,006,000股,股东蔡国华通过国金证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份1,083,000股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用 ?不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用 ?不适用

(二) 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用 ?不适用

三、其他重要事项

?适用 □不适用

1、关于持股5%以上股东减持股份事项

2024年9月,持股5%以上股东吉林双阳农村商业银行股份有限公司(以下简称“双阳农商行”)向公司发来《关于股份减持计划的告知函》,双阳农商行持有公司无限售流通股2,574万股(占公司总股本的8.27%),拟自减持计划公告之日起十五个交易日后的三个月内,以集中竞价或大宗交易方式合计减持股份不超过934.16万股(不超过公司总股本的3%)。若减持计划全部实施完毕,双阳农商行依然是公司持股5%以上股东。

2025年2月5日,公司收到双阳农商行发来的《关于股份减持计划届满暨减持结果的告知函》(以下简称“《告知函》”),截至2025年1月27日,本次股份减持计划时间已届满,其通过集中竞价方式累计减持3,110,000股(占公司总股本的0.9988%),剩余6,231,600股(占公司总股本的2.0012%)未实施减持。

详见公司于2024年9月28日、2025年2月6日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)披露的相关公告(公告编号:2024-069、2025-009)。

2、关于董事会/监事会换届选举事项

2025年2月6日,公司召开2025年第一次临时股东大会选举产生了第十届董事会成员及第十届监事会非职工代表监事;同日,公司召开2025年第一次职工代表大会选举产生了职工代表监事与股东大会选举产生的非职工代表监事组成第十届监事会。公司第十届董事会成员及第十届监事会成员选举产生后,公司组织召开第十届董事会第一次会议,选举产生了第十届董事会董事长、副董事长、各专门委员会委员并聘任高级管理人员;同时,组织召开第十届监事会第一次会议,选举产生了第十届监事会主席。

详见公司于2025年2月7日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)披露的相关公告(公告编号:2025-010至2025-014)。

3、关于法定代表人变更事项

2025年2月6日,公司召开第十届董事会第一次会议,审议通过了《关于选举刘玉女士为公司董事长的议案》。根据《公司章程》第八条的规定“董事长为公司的法定代表人”,刘玉女士担任公司董事长同时担任公司法定代表人。

2025年2月17日,公司完成了法定代表人的工商登记变更手续并取得了白山市市场监督管理局换发的《营业执照》。本次工商变更后,公司法定代表人为刘玉女士。

详见公司于2025年2月18日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)披露的《关于法定代表人工商登记变更完成的公告》(公告编号:

2025-015)。

四、季度财务报表

(一) 财务报表

1、合并资产负债表

编制单位:万方城镇投资发展股份有限公司

2025年03月31日

单位:元

项目期末余额期初余额
流动资产:
货币资金32,466,297.9751,432,455.82
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产1,303,300.001,303,300.00
衍生金融资产
应收票据646,463.0097,500.00
应收账款40,553,193.0639,176,692.02
应收款项融资
预付款项25,809,794.2413,095,098.37
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款10,571,139.668,619,940.73
其中:应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货46,198,390.9941,085,302.77
其中:数据资源
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产6,233,195.235,727,171.03
流动资产合计163,781,774.15160,537,460.74
项目期末余额期初余额
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资20,622,181.3520,727,608.46
其他权益工具投资35,969,879.5136,986,232.52
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产38,837,115.5534,523,825.34
在建工程4,915,171.688,782,196.96
生产性生物资产
油气资产
使用权资产7,419,127.567,787,549.40
无形资产22,285,303.6022,413,976.30
其中:数据资源
开发支出1,675,136.701,535,411.51
其中:数据资源
商誉6,046,984.606,046,984.60
长期待摊费用1,487,929.621,647,986.93
递延所得税资产1,198,851.891,126,782.04
其他非流动资产
非流动资产合计140,457,682.06141,578,554.06
资产总计304,239,456.21302,116,014.80
流动负债:
短期借款41,714,879.8141,078,959.64
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款40,297,492.9124,528,821.29
预收款项800,000.00800,000.00
合同负债1,994,781.5411,973,389.53
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬2,876,101.963,437,490.94
应交税费23,751,325.5124,173,902.61
其他应付款40,914,815.1138,578,321.54
其中:应付利息
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债2,721,259.913,202,242.66
其他流动负债327,650.791,134,853.93
流动负债合计155,398,307.54148,907,982.14
非流动负债:
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中:优先股
永续债
项目期末余额期初余额
租赁负债2,383,420.262,681,800.68
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债1,525,408.791,525,408.79
递延收益
递延所得税负债1,135,130.641,168,132.41
其他非流动负债
非流动负债合计5,043,959.695,375,341.88
负债合计160,442,267.23154,283,324.02
所有者权益:
股本311,386,551.00311,386,551.00
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积142,874,568.77142,874,568.77
减:库存股
其他综合收益-31,483,703.71-30,467,350.70
专项储备
盈余公积4,855,407.804,855,407.80
一般风险准备
未分配利润-280,114,351.25-277,592,438.33
归属于母公司所有者权益合计147,518,472.61151,056,738.54
少数股东权益-3,721,283.63-3,224,047.76
所有者权益合计143,797,188.98147,832,690.78
负债和所有者权益总计304,239,456.21302,116,014.80

法定代表人:刘玉 主管会计工作负责人:谌志旺 会计机构负责人:陈璐

2、合并利润表

单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入101,054,289.5627,618,062.96
其中:营业收入101,054,289.5627,618,062.96
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本103,972,981.5132,450,655.45
其中:营业成本98,079,920.2125,891,762.43
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加76,906.1412,265.60
销售费用598,899.60709,753.73
管理费用4,326,406.973,844,119.89
研发费用420,890.96364,912.73
财务费用469,957.631,627,841.07
其中:利息费用535,823.671,711,200.88
利息收入-75,410.48-92,572.51
加:其他收益13,473.58463,439.03
项目本期发生额上期发生额
投资收益(损失以“-”号填列)-105,427.11-450,565.32
其中:对联营企业和合营企业的投资收益-105,427.11-450,565.32
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益(损失以“-”号填列)
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)
信用减值损失(损失以“-”号填列)-181,302.25465,819.44
资产减值损失(损失以“-”号填列)
资产处置收益(损失以“-”号填列)
三、营业利润(亏损以“-”号填列)-3,191,947.73-4,353,899.34
加:营业外收入101,807.306,707.95
减:营业外支出10,736.151,140.00
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)-3,100,876.58-4,348,331.39
减:所得税费用-81,727.79-83,286.23
五、净利润(净亏损以“-”号填列)-3,019,148.79-4,265,045.16
(一)按经营持续性分类
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)-3,019,148.79-4,265,045.16
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)
(二)按所有权归属分类
1.归属于母公司所有者的净利润-2,521,912.92-3,484,367.38
2.少数股东损益-497,235.87-780,677.78
六、其他综合收益的税后净额-1,016,353.0117,277.51
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额-1,016,353.0117,277.51
(一)不能重分类进损益的其他综合收益-1,016,353.0117,277.51
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动-1,016,353.0117,277.51
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
(二)将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
项目本期发生额上期发生额
七、综合收益总额-4,035,501.80-4,247,767.65
归属于母公司所有者的综合收益总额-3,538,265.93-3,467,089.87
归属于少数股东的综合收益总额-497,235.87-780,677.78
八、每股收益:
(一)基本每股收益-0.0081-0.0112
(二)稀释每股收益-0.0081-0.0112

本期发生同一控制下企业合并的,被合并方在合并前实现的净利润为:元,上期被合并方实现的净利润为:元。法定代表人:刘玉 主管会计工作负责人:谌志旺 会计机构负责人:陈璐

3、合并现金流量表

单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金104,706,161.6724,981,301.81
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还8,601.9454,839.47
收到其他与经营活动有关的现金2,494,784.281,421,833.68
经营活动现金流入小计107,209,547.8926,457,974.96
购买商品、接受劳务支付的现金109,938,623.4717,984,051.03
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金4,845,159.805,791,203.52
支付的各项税费780,924.032,204,469.50
支付其他与经营活动有关的现金9,243,680.962,295,079.82
经营活动现金流出小计124,808,388.2628,274,803.87
经营活动产生的现金流量净额-17,598,840.37-1,816,828.91
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计
项目本期发生额上期发生额
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金1,535,818.881,071,461.85
投资支付的现金87,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计1,535,818.881,158,461.85
投资活动产生的现金流量净额-1,535,818.88-1,158,461.85
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金2,981,286.00
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金920,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金10,096,396.20
筹资活动现金流入小计920,000.0013,077,682.20
偿还债务支付的现金435,714.30217,376.66
分配股利、利润或偿付利息支付的现金320,784.30131,671.94
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金4,837,032.55
筹资活动现金流出小计756,498.605,186,081.15
筹资活动产生的现金流量净额163,501.407,891,601.05
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额-18,971,157.854,916,310.29
加:期初现金及现金等价物余额51,432,455.8229,037,154.72
六、期末现金及现金等价物余额32,461,297.9733,953,465.01

(二) 2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用 ?不适用

(三) 审计报告

第一季度报告是否经过审计

□是 ?否

公司第一季度报告未经审计。

万方城镇投资发展股份有限公司董事会

2025年04月29日


  附件: ↘公告原文阅读
返回页顶

【返回前页】

股市要闻