证券代码：000090 证券简称：天健集团 公告编号：2025-4

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近日，深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司深圳市天健棚改投资发展有限公司（以下简称“棚改公司”）收到深圳市公共资源交易中心发来的《中标通知书》，确定棚改公司为四联排榜城市更新项目谈判签约前期管理服务的服务商，并于2025年1月16日签订合同。现将该项目中标情况公告如下：

一、中标项目基本情况

（一）项目名称：四联排榜城市更新项目谈判签约前期管理服务

（二）项目概况：本项目位于深圳市龙岗区横岗街道四联社区，交通条件优越，项目用地紧挨轨道14号线四联站，北区连通水官高速。

（三）项目规模：项目用地面积62余万平方米，开发建设用地面积31.7万平方米，总规划面积约211万平方米，项目分期开发（暂定五期），其中居住约147.8万平方米，商业办公约34.7万平方米，产业研发及配套约21万平方米，公共配套设施约7万

平方米。上述地块的用地面积及规划指标，以经审批的规划用地方案及最终土地使用权出让合同为准。本次服务涉及范围：摸底调查阶段暂估总房屋建筑面积为88.42万平方米、一期谈判、签约阶段暂估总房屋建筑面积为9.84万平方米，一期回迁安置阶段暂估总房屋建筑面积为12.97万平方米。

（四）服务内容：摸底调查；一期拆迁谈判、签约、搬迁收房、产权注销、回迁安置；协助管理服务工作等。

（五）中标价：2750.3634万元

（六）服务期限：暂定自2025年1月1日至2029年12月31日，共5年（实际服务期限以项目实际推进为准）。其中，回迁安置服务部分暂定自2029年4月1日至2029年12月31日。

（七）招标人：深圳市深铁排榜城市更新有限公司

（八）招标方式：公开招标

二、中标项目对公司的影响

该项目顺利实施，对公司未来拓展城市更新服务输出类项目及业绩产生积极影响，并为公司可持续发展、获取增量项目打下坚实基础。

特此公告。

深圳市天健（集团）股份有限公司董事会2025年1月18日