深圳华侨城股份有限公司关于在控参股公司之间调剂担保额度的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、担保情况概述

深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4月25日召开2024年年度股东大会，审议通过了《关于公司及控股子公司2025-2026年度对控参股公司提供担保额度的提案》，同意公司及控股子公司于2025-2026年度为控参股公司合计提供额度不超过人民币532.64亿元的担保额度；在不超过上述担保总额度的情况下，公司管理层可根据实际经营情况对控参股公司之间的担保额度进行调剂。

为满足子公司业务发展需要，公司将全资子公司重庆华侨城实业发展有限公司未使用的担保额度4.2亿元调剂至全资子公司重庆锦宸里置业有限公司。本次调剂的金额占公司最近一期经审计净资产的0.79%。调剂后，公司2025-2026年度为重庆华侨城实业发展有限公司提供担保额度由14.12亿元调整为

9.92亿元，为重庆锦宸里置业有限公司提供担保的额度由0.00亿元调整为4.2亿元。

上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。

二、被担保人基本情况重庆锦宸里置业有限公司为公司全资子公司，公司累计持有该公司100%股份。该公司成立于2025年3月，注册地为重庆市沙坪坝区小龙坎新街10号房屋4楼，法定代表人为杨海，注册资本为0.1亿元，主营业务为房地产开发、经营等。

2025年6月末资产总额2.61亿元，负债总额2.52亿元（流动负债总额2.52亿元），净资产0.09亿元，资产负债率96.45%;2025年1-6月实现营业收入0亿元，净利润-0.01亿元。截至2025年6月末，该公司无重大或有事项（包括担保、抵押、诉讼及仲裁事项）。

三、担保协议的主要内容

公司为重庆锦宸里置业有限公司与交通银行股份有限公司重庆市分行开展房地产开发贷款提供100%抵押担保，担保对应债权本金金额不超过人民币4.2亿元。

四、管理层意见

公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，是对重庆锦宸里置业有限公司正常经营发展的支持，有助于促进其业务发展；本次担保额度内部调剂符合相关法律法规的规

定及公司2024年年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中小投资者利益的情形。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量截至2025年7月末，公司及控股子公司的担保余额290.18亿元，占公司最近一期经审计净资产的54.56%。无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

特此公告。

深圳华侨城股份有限公司

董事会二〇二五年八月二十二日