☆风险因素☆ ◇600836 界龙实业 更新日期：2014-08-06◇
★本栏包括【1.投资评级及研究报告】【2.资本运作】
【投资评级及研究报告】
【2.资本运作】
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｜ 项目性质 ｜公告日期 ｜ 交易金额(万元) ｜ 是否关联交易 ｜
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｜ 对外担保 ｜2013-12-31 ｜ 12｜ ｜
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｜ 对外担保 ｜2013-12-31 ｜ 12｜ ｜
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｜ 关联交易 ｜2014-06-24 ｜ 14249.3286｜ 否 ｜
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｜ ｜公司于2013年9月1日召开第七届第八次董事会会议，审议通过《｜
｜ ｜关于公司非公开发行股票方案的议案》。基于对公司本次非公开｜
｜ ｜发行股票方案中募集资金投资项目市场前景的良好预期，支持公｜
｜ ｜司的长期发展，并保持其对公司的第一大股东地位不变，公司第｜
｜ ｜一大股东上海界龙集团有限公司拟认购公司本次非公开发行的部｜
｜ ｜分股票。公司董事会审议通过《关于批准公司与公司第一大股东｜
｜ ｜上海界龙集团有限公司签署非公开发行附条件生效的股份认购合｜
｜ ｜同的议案》，并与上海界龙集团有限公司在2013年9月1日签订《｜
｜ ｜非公开发行股份认购合同》。20140624：发布关于2013年度利润｜
｜ ｜分配方案实施后调整非公开发行股票发行价格和发行数量的公告｜
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｜ 关联交易 ｜2014-04-24 ｜ 31800｜ 否 ｜
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｜ ｜公司于2014年3月20日与上海界龙建设工程有限公司、关联方代 ｜
｜ ｜表上海界龙集团有限公司分别签订了《关于建设工程业务的协议｜
｜ ｜书》及《关于房屋租赁业务的协议书》。协议双方在《关于建设｜
｜ ｜工程业务的协议书》中约定：乙方（上海界龙建设工程有限公司｜
｜ ｜）承诺2014年其承包甲方（本公司及下属企业）建设工程业务总｜
｜ ｜金额不超过人民币30,000万元。即2014年度乙方承揽上海界龙实｜
｜ ｜业集团股份有限公司及下属企业建设工程业务总金额累计不超过｜
｜ ｜人民币30,000万元。甲乙双方同意按照国家及上海市有关法律法｜
｜ ｜规的规定进行招投标。交易价格的确定方式为市场价和协议价，｜
｜ ｜市场价是指以市场价为基准确定的商品或劳务的价格及费率，协｜
｜ ｜议价是指当交易的商品或劳务没有确切的市场参考价时，可经交｜
｜ ｜易双方协商确定价格。本协议的履行期限为壹年，即从2014年1 ｜
｜ ｜月1日起至2014年12月31日止，乙方可在年度承包总额内承接甲 ｜
｜ ｜方相应建设工程业务。双方具体业务往来中，按照单笔业务所涉｜
｜ ｜合同所确定的内容执行，但2014年度的业务发生额不得违反本协｜
｜ ｜议双方约定的年度承包总额。甲乙双方同意并确认：本协议由甲｜
｜ ｜方代表上海界龙实业集团股份有限公司及乙方签章后成立，经上｜
｜ ｜海界龙实业集团股份有限公司董事会审议通过、股东大会批准后｜
｜ ｜生效。本协议生效后对甲乙双方下属全资及控股子公司均有约束｜
｜ ｜力。协议双方在《关于房屋租赁业务的协议书》中约定：甲方（｜
｜ ｜本公司及下属企业）承诺从2014年1月1日起至2014年12月31日止｜
｜ ｜（时间为1年）其向乙方（上海界龙集团有限公司及下属企业） ｜
｜ ｜出租房屋租金不超过人民币1,500万元；乙方承诺从2014年1月1 ｜
｜ ｜日起至2014年12月31日止（时间为1年）其向甲方出租房屋租金 ｜
｜ ｜不超过人民币300万元。交易价格的确定方式为市场价和协议价 ｜
｜ ｜，市场价是指以市场价为基准确定的商品或劳务的价格及费率，｜
｜ ｜协议价是指当交易的商品或劳务没有确切的市场参考价时，可经｜
｜ ｜交易双方协商确定价格。本协议的履行期限为壹年，即从2014年｜
｜ ｜1月1日起至2014年12月31日止，甲乙双方可在年度租金总额内范｜
｜ ｜围出租相关房屋。双方具体业务往来中，按照单笔业务所涉合同｜
｜ ｜所确定的内容执行，但2014年度的业务发生额不得违反本协议双｜
｜ ｜方约定的年度租金总额。甲乙双方同意并确认：本协议由甲方代｜
｜ ｜表上海界龙实业集团股份有限公司及乙方代表上海界龙集团有限｜
｜ ｜公司签章后成立，经上海界龙实业集团股份有限公司董事会审议｜
｜ ｜通过、股东大会批准后生效。本协议生效后对甲乙双方下属全资｜
｜ ｜及控股子公司均有约束力。20140424：股东大会通过 ｜
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｜ 资产出让 ｜2014-06-26 ｜ 23572560｜ ｜
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｜ 资产出让 ｜2014-03-22 ｜ 17587900｜ ｜
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