☆公司报道☆ ◇600787 中储股份 更新日期：2014-08-06◇
【2011-04-07】
中储股份(600787)增发收购大股东土地
从3月25日连续停牌至今的中储股份的重要事项今日浮出水面，公司拟向大股
东中储总公司非公开发行股份收购其所拥有的西安、衡阳等地的共计16宗地。
公告称，此次非公开发行股票的价格为每股人民币10.14元，发行股份总数不
超过9000万股，标的资产为中储总公司所拥有的西安4宗地、衡阳5宗地、武汉1宗
地、洛阳4宗地和平顶山2宗地，资产的预评估值总共8.55亿元。按照标的资产的预
评估值计算，本次交易完成后，中储总公司持有中储股份的股权将由44.75%上升到
49.79%。
公司表示，在以往年度中储股份需租用本次发行股份的多宗土地，从而与控股
股东发生关联交易，本次交易完成后，相关关联交易将得以避免。同时，本次发行
完成后公司资产负债率将由55.98%下降至51.27%，改进了公司的财务状况，同时有
利于公司进行债务融资。此外，本次资产重组将增加公司的土地储备，从长期内提
升股东价值。
【出处】上海证券报【作者】施浩
【2011-03-25】
中储股份(600787)筹划发行股份购买资产 今起停牌
因中储发展股份有限公司正在筹划的发行股份购买资产的相关事项存在不确定
性，根据相关规定，公司申请股票自2011年3月25日起停牌，承诺2011年4月7日复
牌并披露发行股份购买资产预案。
【出处】上海证券交易所【作者】
【2011-03-23】
中储股份(600787)2010年净利近3亿 同比增逾四成
中储股份（600787）周二晚间发布业绩快报，公司2010年实现净利2.88亿元，
同比增长45.38%。
2010年，公司实现营业总收入183.47亿元，同比增长31.02%；每股收益0.3306
元，同比增33.47%。
【出处】全景网【作者】邱璧徽
【2010-12-30】
中储股份(600787)进出口代理合同案一审胜诉
中储股份今日披露，近日收到北京市第二中级人民法院判决书，法院对公司与
天津市嘉萱华工贸有限公司进出口代理合同纠纷一案上诉做出一审判决，支持了上
市公司的大部分诉讼请求。
今日公司披露的法院判决显示，因嘉萱华公司未按《代理进口协议》的约定支
付相关款项，长期占用公司的资金，嘉萱华公司应赔偿由此造成的损失。法院判决
嘉萱华公司于判决生效后10日内偿还中储股份垫付款6274.18万元、代理费155.32
万元、逾期付款的利息。
【出处】上海证券报【作者】赵一蕙
【2010-12-16】
中储股份(600787)9000万元参股诚通财务
中储股份（600787）公告，12月15日，公司与中国诚通集团有限公司、中国纸
业投资总公司合资成立中国诚通集团财务有限责任公司。
诚通财务注册资本金为10亿元人民币。其中，诚通控股集团以货币出资7.1亿
元，占注册资本的71%。中国纸业投资以货币出资2亿元，占注册资本的20%。中储
股份以货币出资0.9亿元，占注册资本的9%。
此外，公司决定665万元收购宁波金昌实业投资有限公司持有的北京中储物流
有限责任公司38%股权。收购完成后，公司持有北京中储物流100%股权。
【出处】中国证券网【作者】少林
【2010-12-16】
中储股份(600787)剥离青岛中储物流 大股东或接盘
作为国内A股最大的综合型物流企业中储股份，最近整合旗下资产的动作频繁
。继收购大股东中国物资储运总公司的两块资产后，公司日前决定挂牌转让青岛中
储物流有限公司35%的股权，而接盘方可能是中储总公司。
12月15日，北京产权交易中心网站上中储股份以3080万元的低价挂牌青岛中储
35%的股权。成立于1991年的青岛中储，注册资本1000万元，经营物资和商品储存
、仓储设施和起重运输设备出租、代办港口物资的接发运及物流技术开发与服务等
，公司股东是中储总公司和中储股份，分别持股65%和35%。
不过，青岛中储这块资产并不佳。公告的资料显示，青岛中储的资产规模为93
86万元，经营状况不佳，2009年公司实现营业收入1188万元，亏损288万元，2010
年前10月，公司营业收入为923万元，亏损118万元。资产评估结果显示，公司的净
资产为8100万元，对应的股权价值为2835万元，挂牌价高出评估价245万元，溢价
比例为8%。
然而本次股权转让还涉及国有土地划拨，具体来说就是青岛中储的物流园区。
据悉，该园区占地面积47万平方米，机械化库房5万平方米，标准货场19万平方米
；库区内建有3条铁路专用线、并配备三台大型龙门吊，可同时装卸120个车皮；拥
有大、中、小各种起重、运输设备，总起重能力达50 吨。
对于受让方的资格条件，中储股份要求意向受让方须为国内注册并合法续存的
内资企业，注册资本不低于1000万元，财务状况良好且近三年连续盈利。
不过，在标的企业股权结构一栏，明确标注青岛中储的原股东不放弃优先购买
权，这就意味着中储总公司可能接手这部分股权。
中储总公司是中国诚通控股公司的下属公司，一直谋求整体上市。目前，中储
股份拥有300多万平方米土地资产，而中储总公司拥有800多万平方米，也就是说，
中储总公司还有2/3的土地以及1/4到1/5的其他资产尚未注入上市公司，该部分资
产可能是太原公司、石家庄物流中心和广州公司。
转让青岛中储股权，可能与该公司经营业绩有关，然而这个举措却与中储股份
董事长韩铁林近期谈到的"加速扩张"规划相左，青岛作为一个重要的节点城市，在
土地处置和物流园区建设上都可能面临着机遇。
中储股份今日公告，公司决定与中国诚通集团有限公司、中国纸业投资总公司
合资10亿元成立中国诚通集团财务有限责任公司，三方分别持股9%、71%和20%。
【出处】上海证券报 【作者】刘相华
【2010-12-16】
中储股份(600787)公布关联交易
中储股份（600787）今日公告，公司于2010年12月15日与实际控制人中国诚通
控股集团有限公司及其全资子公司中国纸业投资总公司签署协议，三方共同以货币
出资成立中国诚通集团财务有限责任公司，注册资本金为10亿元人民币，其中：诚
通控股、公司分别出资7.1亿元、0.9亿元，分别占注册资本的71%、9%。
【出处】证券日报【作者】
【2010-12-09】
中储股份(600787)董事长韩铁林：深挖主业发展潜力
中储股份董事长韩铁林日前在接受本报记者专访时表示，公司已形成明确规划
，将从加速外部资源扩张和加大内部盈利模式的优化创新两个方面入手，提升主业
的核心竞争力。物流园区开发、商业地产开发有望成为公司未来新的业务亮点，而
电子商务上线、延长质押监管业务链条等举措则有望直接带动公司物流业务规模和
盈利水平的增长。
韩铁林介绍说，中储股份在加速扩张方面进行了详细筹划，目前思路主要有三
个：一是利用现有物流基地土地处置的机遇，在当地或周边辐射地区扩大产业规模
；二是参与或主导部分二线城市的物流园区开发建设；三是沿长江水道积极布点，
打造沿江物流联运网络。
据了解，中储股份目前在天津、沈阳、南京等地的物流仓储基地已处于城市中
心地带，土地已大幅升值。按照以往公司的做法，相关土地处置所得资金都会继续
投入仓储主业，进行重新选址、规划和建设。韩铁林表示，未来公司也可考虑不进
行简单的土地转让，而引入其他机构合作或自行开发符合城市规划的物流商业地产
等项目，这将为公司带来新的业绩增长点。
此外，二线城市的物流园区将成为新的投资方向。韩铁林表示，公司正在对徐
州、长春、唐山、芜湖等十几个二线城市进行考察，当地政府合作的意向强烈。这
一方面能够加快公司的基地建设，另一方面，物流园区根据政策配置10%左右的物
流商业地产，也将给公司带来更多业态的收入来源。
在长江水道项目上，韩铁林介绍说，公司筹划从四川宜宾“长江第一港”开始
，沿江在湖南、湖北、安徽、江苏等地相继建设物流仓储基地，形成联运网络，以
抓装黄金水道”的产业发展良机。
韩铁林还表示，相比对外扩张，对现有业务的升级创新更能奠定企业长远发展
的根基，公司目前已筹划了一系列举措。首先，计划引入电子商务，努力实现其旗
下货市场上线，由此实现电子交易、异地交割，打造全国联网的生产资料电子交易
平台。据悉，目前已完成相关软件平台的编制。
其次，将进一步延长其仓单质押监管业务的链条。目前，各大银行都与中储合
作开展了该项业务，公司计划在物流的整个供应链中提供该项服务，力争使该项业
务中的单位价值量达到最大。
此外，中储股份还已瞄准了对新的物流细分产业的开发，将积极介入超市配送
、冷链物流、铁路和空运代理、快速消费品外包业务招投标等。公司还将立足增加
前端物流外包业务，提升揽货和物流方案设计能力，延长服务链，全程服务，将“
赚中间一段的钱变成从头到尾赚钱。”
韩铁林透露，中储股份已经开始制定公司“十二五”发展规划，将在“十二五
”末期将年营业收入提高到400多亿元，实现年利润近9亿元。为实现这一目标，公
司一方面将加快上述经营措施的筹划落实，另一方面将加快大股东中国物资储运总
公司整体上市的步伐。据了解，目前中储总公司尚有约1/4的物流资产、2/3的土地
资产尚未进入中储股份，而未来置入的方向不会改变。这将进一步巩固中储股份作
为A股仓储物流板块最大公司和全国领先的综合物流服务商的地位。
【出处】上海证券报【作者】徐玉海
【2010-12-09】
中储股份(600787)董事长韩铁林:强力进入物流商业地产
产业链整合，将给中储股份（600787）带来十分显见的效益——既做大了自身
规模，同时又提升产业附加值，利润也能翻倍增长。中储股份董事长韩铁林告诉记
者记者，从今年起公司将强力进入物流商业地产领域，该业务未来或将成为公司重
点打造的主营业务之一。
“十二五”将加速扩张
记者：中储股份目前是国内A股最大的综合型物流企业，未来将如何保持这种
领先优势和强势位置？
韩铁林：中储股份年初时就开始制定“十二五”规划，将“加速扩张”作为接
下来一个阶段的重点工作。
在扩张方面，主要有三项工作计划：首先，现有的物流基地和土地资产大多都
在中心城市及这些中心城市的核心区域，这些城市亦是国务院振兴物流规划的主要
节点城市，如沈阳、天津、西安等，这些城市和区域面临着重新规划，因此中储可
借此机会，进一步扩大规模。同时，地方政府也正积极推动进一步规划和投资。通
过原有一些土地置换出来的资金，也能支持我们进行规划和扩张。
重新规划后，预计基地的规模面积能成倍扩张，从设计理念到功能布局上也都
会更加科学合理，相信今后也会有更强盈利能力。
其次，进入二线城市的物流园区开发建设。目前，接触过的城市包括营口、镇
江、襄樊等，这些城市同样也是发展物流业的主要节点城市，我们十分看好这些地
区的前景，希望能早日与地方政府达成投资协议。
第三，深耕国内的仓储物流业务，重新梳理长江的水路联运网络。公司计划从
“长江第一港”宜宾开始做码头、货场等业务，将涉及重庆，芜湖、马鞍山、镇江
、武汉、南京、上海等城市。
记者：中储股份整体上市工作有何进展？
韩铁林：目前，中储股份拥有300多万平方米土地资产，而大股东中储总公司
拥有800多万平方米。也就是说，中储总公司还有2/3的土地以及1/4到1/5的其他资
产尚未注入。按照诚通集团将中储打造为“央企仓储物流平台”的规划，我们也一
直计划将中储总公司的土地和资产，通过增发等形式，分批装入中储股份。
物流商业地产有望进主业
记者：近年来在传统仓储业务、国内国际贸易、现货交易的基础上，中储股份
一直在优化和创新盈利模式，这方面有什么考虑？
韩铁林：主要有这么几个思路：一是配合我们的现货市尝实物交割功能优势，
积极推进电子商务。用电子商务平台把现有现货市场上线，进行电子交易、异地交
易交割，最终发展成全国性的生产资料交易与物流电子商务平台。这样远期合约和
现货交易就能结合起来，使我们的交易量和市场服务费用提高，物流服务平台发挥
更大作用。
二是把物流和质押结合起来，实现供应链质押或金融物流，也就是从客户的货
一进口岸，我们就帮他做通关、货代、运输等，加速客户的资金周转；通过增值服
务，从中又可增加服务环节。
第三，物流开发业务上，变仓库租赁使用的分包商为总承包商。向上游的轻资
产的第三方物流服务业渗透，提升仓储企业的附加值。中储股份还要弥补一些新物
流项目和细分项目功能的空白，抢占市场份额，例如城市超市配送、城市生活用品
物流供应商区域性供应、冷链物流、空运代理、铁路中转，船代等，提高附加值。
作为一种新的盈利模式，我们还要强力进入物流商业地产领域。
记者：公司将如何打造物流商业地产板块？
韩铁林：按照目前的新政策，在物流园区用地中，允许用其中10%左右的面积
搞物流商业配套开发。实际上，物流园区开发也需要商业设施配套，而物流商业地
产收益率比物流业要高。
过去我们置换资产，只是一味卖地；而现在我们考虑，既可以出让一部分土地
，也可以招商一起合作开发。这样，在开发物流基地的过程中，土地增值了；通过
合作搞商业地产，我们搞物流基地的开发资金也具备了。
目前在天津滨海物流园区，我们计划拿出一块地来做物流商业开发。南京中央
门、武汉丹水池物流基地的物流商业地产规划也已在进行。预计我们的物流商业地
产将有30%到40%的利润率。按照计划和预计的实施效果，这一块未来有望成为上市
公司的主业之一。
通过上述业务扩张和模式再造，我们预计中储股份今年的总收入将达170亿元
左右；根据公司“十二五”规划，到2015年这一数据将升至400亿元以上，总利润
近9亿元。
【出处】中国证券网【作者】王婷
【2010-04-22】
中储股份(600787)2010年一季度预增50%以上
中储股份今日发布预增公告，经公司财务部门初步核算，今年一季度净利润将
比上年同期增长50%以上。2009年1至3月，公司实现净利润为4139万元，折合每股
收益0.0537元。
业内人士分析指出，今年以来国内宏观经济加速回暖提升了对公司物流业务的
市场需求，国内钢铁市场需求恢复和钢价中期上涨趋势也使公司钢材经销业务的盈
利有所恢复。同时，《物流业调整和振兴规划》为物流业带来的发展机遇也正在不
断显现。（徐玉海）
【出处】上海证券报【作者】徐玉海
【2009-12-01】
中储股份(600787)非公开发行7000万股募资不超过8.13亿元
中大股份（600704）公告，公司拟投资不超过1亿元，以每股不高于8元的价格
认购中储股份（600787）的非公开发行股份。
中储股份本次非公开发行股票数量不低于7,000万股，不超过16,000万股，募
集资金净额不超过8.13亿元。其中，中国物资储运总公司认购比例不低于30%。其
他发行对象不超过9名，认购部分的限售期12个月。
中储股份所募集资金将主要用于在天津、无锡、咸阳、廊坊等地新建物流设施
、采购物流设备，完善物流基地建设，扩大产能，缓解目前面临的产能不足瓶颈。
经公司内部测算，参与中储股份定向增发的主要风险在于证券市场波动风险，
而收益比较稳定可观，如果证券市场向好，还可以获得超额收益。因此，参与中储
股份本次非公开发行股份，有利于直接提升投资收益率。
另外，公司的全资子公司浙江物产元通机电（集团）有限公司下属浙江大地期
货经纪有限公司实施股权转让及增资。该股权转让仍需政府主管部门审核批准通过
后才能实施。
截至基准日2009年10月31日，大地期货经评估的净资产值为9,565.42万元。物
产元通同意，以上述大地期货的评估值扣减可供分配利润后的数额为基准，将其持
有大地期货56.67%股权以27,596,109.84元的转让价款转让予浙江省国际贸易有限
公司。同时，浙江省国际贸易有限公司同意以大地期货的评估净资产为基准，向大
地期货投资现金113,624,356.74元，认购大地期货新增注册资本7000万元，溢价部
分计入公司资本公积。具体转让方案会根据实际情况和要求做相应调整。
【出处】中国证券网【作者】
【2009-10-28】
中储股份(600787)创木材物流业战略合作新模式
作为国内最大的仓储物流企业，中储股份在与行业客户战略合作方面探索出新
模式。公司今日宣布，将与在香港主板上市的奇峰国际木业有限公司建立战略合作
关系，为其提供包括交收仓及监管仓系统、货押融资服务体系、物流配送体系在内
的一揽子服务。
据悉，奇峰木业在国内林业领域有着丰富的商业经验。其旗下的奇峰乾元信息
科技有限公司成立并管理着我国唯一一家大宗木材电子交易市唱—中国木材电子交
易市场（简称“CTEX”）。CTEX自成立以来，通过与政府、银行和国内外相关机构
的合作，打造了“电子交易＋监管仓＋现货市潮的创新性商业模式，成功解决了传
统木材流通中成本高、融资难、渠道窄、信息不对称、质量无保证等难题，具有广
阔的市常
依据协议，中储股份将作为指定的第三方交收服务企业，根据奇峰木业电子交
易盘市场对交收货物的要求，利用自身现有货尝仓库、网点及设施为CTEX交易商提
供交易货物的交收服务。双方还将合作建立CTEX监管仓系统。同时，中储股份还将
作为独立的货押监管方，为CTEX交易商的货押融资业务向金融机构提供第三方监管
服务，并为其提供以铁路、公路等运输方式为纽带，覆盖全国、辐射海内外的综合
物流服务网络。（徐玉海）
【出处】上海证券报【作者】
【2009-10-28】
中储股份(600787)为CTEX提供第三方交收服务
中储股份（600787）公告称，公司与奇峰国际木业有限公司近日签订战略合作
框架协议，拟合作建立交收仓及监管仓系统、物流配送体系，为大宗木材电子交易
市场中国木材电子交易市场（简称“CTEX”）交易商提供交易货物的交收服务。
协议约定，双方将根据奇峰木业电子交易盘市场对交收货物的要求，明确中储
股份作为其指定的第三方交收服务企业，由中储股份利用现有货尝仓库、网点及设
施为CTEX交易商提供交易货物的交收服务。双方依托奇峰木业在国内已经设立的上
海、满洲里，以及中储股份已经设有的仓库等网点，合作建立CTEX监管仓系统。
此外，双方依托CTEX商业模式和彼此优势，合作开展木材现货及标准仓单的货
押融资业务。同时，奇峰木业指定中储股份作为独立的货押监管方，为CTEX交易商
的货押融资业务向金融机构提供第三方监管服务。
奇峰木业是香港主板上市公司，旗下的奇峰乾元信息科技有限公司管理着我国
唯一一家大宗木材电子交易市唱—中国木材电子交易市常（李阳丹）
【出处】中国证券网【作者】
【2009-10-15】
中储股份(600787)出租屋顶建光伏电站
中储股份（600787）13日在北京与中国节能投资公司签署战略合作协议，双方
将在太阳能光伏发电领域建立长期战略合作伙伴关系，由中储股份将其遍布全国的
物流基地建设屋顶出租给中国节能，用于建设太阳能电站和节能建筑，并收取租金
。双方近期的合作时间为5年，未来双方还可相互参股旗下控股项目公司。
据介绍，目前中储股份是国内目前最大的仓储物流企业，占地面积近1000万平
方米、库房面积200万平方米，规划库房面积要达到四、五百万平方米。而这与正
好希望在发达省份和地区推广建设屋顶太阳能电站和节能建筑的中国节能具有很大
合作空间和潜力。
根据协议，双方的合作范围包括中国节能将在中储股份的具备安装光伏电池能
力的仓库屋顶，现有仓库屋顶经改造后能够满足安装光伏电池的屋顶要建光伏电站
；在拟建及新建的仓库施工设计过程中，也要充分考虑光伏设备的技术安装要求，
便于建立光伏电站；在其他适合安装光伏电池的区域建光伏电站。
中储股份将向中国节能收取出租屋顶租金；中国节能可用现金支付使用屋顶的
费用，也可用电价分成支付使用屋顶的费用。而未来，双方都有望参股另一方控股
项目公司。
中国节能是目前国内节能减排和环境保护领域最强最大的产业集团和集成服务
运营商。太阳能光伏发电产业，是中国节能重点发展的主业板块之一。目前，中国
节能投资公司已经成为中国最大的太阳能光伏发电投资与系统集成运营商，发挥出
中央企业的引领示范作用。在大规模光伏电站、光伏建筑一体化电站、风光互补电
站、太阳能发展规划编制等领域具有丰富的经验。
【出处】中国证券网【作者】
【2009-10-15】
中储股份(600787)受让两项关联方股权资产
本报讯中储股份（600787）通过了2项受让关联方资产的议案。公司通过了《
关于受让北京中物储科技发展有限公司部分股权的议案》，受让股权涉及洪水坤等
中层以上干部19人，金额共计427万元，其中交易对方为公司关联自然人的关联交
易金额为335万元；公司还将受让天津中储国际货运代理有限公司部分股权，受让
股权涉及谢景富等中层以上干部42人，金额共计494万元，其中交易对方为公司关
联自然人的关联交易金额为109万元。
资料显示，上述关联交易涉及公司实际控制人中国诚通集团总裁洪水坤、监事
会主席姜超峰及多位董事、经理，中储股份只是简单介绍了上述几家公司的资料，
却没有对该关联交易的原因和意义进行说明。 （范 彪）
【出处】证券时报【作者】
【2009-10-14】
中储股份(600787)仓库屋顶将建光伏电站
中储股份昨日在京与中国节能投资公司签署协议，双方将在太阳能光伏发电领
域建立长期战略合作伙伴关系。中储股份将出租其遍布全国的物流基地仓库屋顶，
用于中国节能建设屋顶太阳能电站。未来双方还可相互参股旗下控股项目公司。
根据协议，中国节能将在中储旗下具备安装或改造条件的仓库、办公楼及市场
用房的屋顶建设光伏电站，未来中储股份拟建及新建的仓库施工设计过程中，也将
充分考虑光伏设备的技术安装要求，便于建立光伏电站。中储股份除以优惠价格向
中国节能收取屋顶租金外，未来还可选择参股中国节能相关控股项目公司。中国节
能则将以现金或电价分成的方式支付屋顶租金。双方的近期合作时间为五年（2009
年至2013年）。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-09-08】
中储股份(600787)定向增发获有条件通过
中储股份（600787）公告，公司非公开发行不低于7,000万股，不超过16,000
万股普通股的申请已于2009年9月7日提交中国证监会发行审核委员会，
【出处】中国证券网【作者】
【2009-06-02】
中储股份(600787)公布定向增发方案
中储股份今日公告，公司拟非公开发行股票数量不低于7000万股，不超过1.6
亿股，募集资金净额不超 过8.13亿元，发行价格不低于6.89元/股。 其中，中储
总公司认购比例不低于30%。
【出处】证券时报【作者】
【2009-03-06】
中储股份(600787)铁矿石跌价计提2.1亿元
中储股份（600787）6日公告，截至2008年12月31日，公司铁矿库存由于进销
价格倒挂，形成一定数量的潜在损失。公司拟对库存中的铁矿计提跌价准备2.1亿
元。
此外，公司决定投资500万元（公司占股100%）设立山东中储国际物流有限公
司；决定投资300万元（公司占股100%）设立天津中储运输配送有限公司。
（王锦 王敏俊）
【出处】中国证券报【作者】
