☆经营分析☆ ◇600247 *ST成城 更新日期：2021-03-21◇
★本栏包括 【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.经营投资】【4.参股控股企业经营状况】
【1.主营业务】
国内贸易和房产租赁
【2.主营构成分析】
【2019年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜商业地产租赁业务 ｜ 1392.46｜ 1070.28｜ 76.86｜ 100.00｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜商业地产租赁业务 ｜ 1392.46｜ 1070.28｜ 76.86｜ 100.00｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜吉林地区 ｜ 1392.46｜ 1070.28｜ 76.86｜ 100.00｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2018年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜商品销售业务 ｜ 1841.19｜ 1.28｜ 0.07｜ 58.24｜
｜商业地产租赁业务 ｜ 1320.35｜ 998.17｜ 75.60｜ 41.76｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜上海地区 ｜ 1841.19｜ 1.28｜ 0.07｜ 58.24｜
｜吉林地区 ｜ 1302.44｜ 985.22｜ 75.64｜ 41.20｜
｜哈尔滨地区 ｜ 17.90｜ 12.95｜ 72.32｜ 0.57｜
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【3.经营投资】
【2020-06-30】
一、经营情况的讨论与分析
2020年新年伊始，新冠肺炎疫情快速蔓廷，呈现局部爆发态势，武汉等湖北地区封
城多地封村，全国已有31个省市区启动一级响应，湖北、浙江、江苏、上海、北京
等多个省份延长春节假期或要求企业推迟开工时间，经济活动大量减少、经营主体
受损严重，叠加中国被定义为“国际公共卫生紧急事件”国家、经济下行、中美贸
易摩擦等影响，对实体经济发展造成较大冲击。
报告期内实现营业收入656.34万元，比上年同期下降5.8%，实现营业成本160.95万
元，同比下降0.09%，实现归属于母公司的净利润-2630.88万元，同比下降15.58%
，扣除非经常性损益的净利润为-2631.69万元，同比下降13.88%，资产负债率由年
初的106.55%增长到109.35%，公司偿债能力进一步削弱，而债权人对公司进行债务
追讨甚至影响到公司的日常运营，公司的持续经营能力较弱的局面没有得到改善。
二、可能面对的风险
1、目前公司商业地产营业收入能力仍相对较低，资产折旧及运营费用等成本上升
。
2、公司面临的担保诉讼将使得公司的资产状况面临风险，非经常性损益直接影响
公司的财务状况。
3、2020年8月27日，公司收到深圳市中级人民法院通知书（2020）粤03破申329号
。申请人林郑秀李及其继承人向深圳市中级人民法院申请对公司进行破产清算。申
请人提出的对公司进行破产清算的申请能否被深圳中院受理尚存在重大不确定性。
如果法院受理破产清算申请且公司被法院宣告破产，根据《上海证券交易所股票上
市规则》的规定，公司股票将面临被终止上市的风险。
【4.参股控股企业经营状况】
【截止日期】2020-06-30
┌─────────────┬───────┬──────┬──────┐
｜企业名称 ｜注册资本(万元)｜净利润(万元)｜总资产(万元)｜
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｜上海君和物资供应有限公司 ｜ -｜ -｜ -｜
｜中商港(北京)商业经营管理有｜ -｜ 0.00｜ 6587.79｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜吉林市物华商城有限责任公司｜ -｜ -0.01｜ 6.38｜
｜吉林市物华房地产开发有限责｜ -｜ -2.86｜ 3599.28｜
｜任公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜吉林成城能源投资有限公司 ｜ -｜ -｜ -｜
｜哈尔滨物华商城有限责任公司｜ -｜ -｜ -｜
｜武汉瀚翼瑞虎科技发展有限公｜ -｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜江西富源贸易有限任公司 ｜ -｜ -｜ -｜
｜深圳中能建成城投资合伙企业｜ -｜ -23.94｜ 98304.58｜
｜(有限合伙) ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳市宏盛泰富科技合伙企业｜ -｜ -｜ -｜
｜(有限合伙) ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳市宏盛泰鼎企业咨询合伙｜ -｜ -｜ -｜
｜企业(有限合伙) ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳市成域进出口贸易有限公｜ -｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳市鼎盛泰盈股权投资有限｜ -｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳成城睿投资合伙企业(有 ｜ -｜ -｜ -｜
｜限合伙) ｜ ｜ ｜ ｜
｜贵州贵聚能源有限公司 ｜ -｜ -993.00｜ 189.39｜
｜重庆瀚翼爱客企业管理有限公｜ -｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
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