☆最新提示☆ ◇000785 居然智家 更新日期：2025-04-22◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
【1.最新简要】 ★2025年一季报将于2025年04月29日披露
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｜★最新主要指标★ ｜24-09-30｜24-06-30｜24-03-31｜23-12-31｜23-09-30｜
｜每股收益(元) ｜ 0.1200｜ 0.1000｜ 0.0600｜ 0.2100｜ 0.1800｜
｜每股净资产(元) ｜ 3.2285｜ 3.2012｜ 3.2254｜ 3.1698｜ 3.1286｜
｜净资产收益率(％) ｜ 3.6400｜ 2.9900｜ 1.7400｜ 6.5900｜ 5.7800｜
｜总股本(亿股) ｜ 62.8729｜ 62.8729｜ 62.8729｜ 62.8729｜ 62.8729｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 59.5883｜ 59.5884｜ 59.5884｜ 59.6523｜ 59.6523｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ 3.2846｜ 3.2845｜ 3.2845｜ 3.2205｜ 3.2205｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【分红】2023年度 股权登记日:2024-07-09 除权除息日:2024-07-10 ｜
｜【分红】2023年半年度 ｜
｜【增发】2020年拟非发行的股票数量为66000.0000万股(预案) ｜
｜【增发】2020年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜★2025年一季报将于2025年04月29日披露 ｜
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｜2024-09-30每股资本公积:1.41 主营收入(万元):947914.40 同比减:-2.72% ｜
｜2024-09-30每股未分利润:0.76 净利润(万元):73177.33 同比减:-36.42% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2024 ｜ --｜ 0.1200｜ 0.1000｜ 0.0600｜
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｜2023 ｜ 0.2100｜ 0.1800｜ 0.1300｜ 0.0700｜
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｜2022 ｜ 0.2500｜ 0.2400｜ 0.1600｜ 0.0800｜
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｜2021 ｜ 0.3600｜ 0.2600｜ 0.1700｜ 0.0900｜
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｜2020 ｜ 0.2200｜ 0.1500｜ 0.0700｜ 0.0400｜
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【2.最新报道】
【2025-04-21】居然智家实控人汪林朋被留置后续 其直接持股全部司法冻结
家居企业居然智家（SZ000785）实际控制人汪林朋被留置事件仍在发酵。4月21日
早盘，公司股价一度触及跌停。居然智家最新公告显示，汪林朋直接持股已经全部
被司法冻结，司法冻结的执行人为湖北省监察委员会。
据居然智家4月18日公告，公司控股股东北京居然之家投资控股集团有限公司与霍
尔果斯慧鑫达建材有限公司、汪林朋为一致行动人，合计持有公司43.93%股份。
不过，眼下汪林朋直接持有的3.72亿股被全部冻结，占公司总股本的5.97%；司法
冻结起始日为2025年4月17日，到期日为2025年10月16日。
居然智家在公告中称，汪林朋最近一年不存在大额债务逾期或违约记录，不存在主
体和债项信用等级下调的情形，不存在因债务问题涉及的重大诉讼或仲裁情况。汪
林朋不存在非经营性资金占用、违规担保等侵害公司利益的情形。
4月21日，香颂资本董事沈萌接受《每日经济新闻》记者采访时表示，一般被留置
都不是因为债务或担保等民事责任问题。
值得一提的是，此次汪林朋所持股份被司法冻结的执行人为湖北省监察委员会。
4月21日，上海明伦律师事务所王智斌律师接受记者采访时谈起，监察委员会以公
职人员为主要监察对象，但在涉及有些案件时，有涉案嫌疑的非公职人员也可能会
成为监察委的调查对象。
4月18日，居然智家股价一字跌停。4月21日，公司股价开盘前一度触及跌停价，但
开盘后有所回升。
沈萌分析，实控人被留置对上市公司未来的经营产生负面预期，影响投资者情绪，
容易造成二级市场股价承压。
当前，居然智家也采取了措施。居然智家4月18日晚间披露，鉴于公司董事长汪林
朋暂无法履行董事长职责，董事会同意由董事、执行总裁王宁代为履行董事长、法
定代表人、CEO（首席执行官）、董事会战略和投资委员会主任委员、董事会预算
委员会主任委员职责。
就相关事项，《每日经济新闻》记者4月21日联系了居然智家方面，但未获得公告
以外信息。
根据居然智家4月18日晚间公告，汪林朋司法冻结事项未导致公司实际控制权发生
变更，未对公司日常经营、公司治理等产生重大不利影响。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2025-02-17 ｜ 成交量(万股) ｜ 54469.740 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日跌幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 280103.240 ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜深股通专用 ｜ 66931151.92｜ 61104527.98｜
｜联储证券股份有限公司江苏分公司 ｜ 2575101.18｜ 40952971.18｜
｜东北证券股份有限公司武汉香港路证券营｜ 284121.00｜ 32298328.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜中国银河证券股份有限公司大连黄河路证｜ 237688.00｜ 106505337.46｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
｜东海证券股份有限公司福州长乐北路证券｜ 0.00｜ 34942219.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
├──────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
├──────────────────┼───────┼───────┤
｜深股通专用 ｜ 66931151.92｜ 61104527.98｜
｜国信证券股份有限公司浙江互联网分公司｜ 41503580.22｜ 22126387.07｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南｜ 31243648.00｜ 21595701.15｜
｜环路证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜中信证券股份有限公司浙江分公司 ｜ 29821038.00｜ 22950360.33｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第｜ 29188245.00｜ 18990980.00｜
｜一证券营业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-01-17【类别】关联交易
【简介】北京居然之家家居连锁有限公司(以下简称“家居连锁”)为居然智家新零
售集团股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司,北京居然之家商业物业有限
公司(以下简称“商业物业”,曾用名北京居然之家商业地产有限公司)为家居连锁
全资子公司。2018年8月27日,商业物业与乌鲁木齐居然沃华房地产开发有限公司(
以下简称“居然沃华”)签署《新疆红光山项目合作协议书》(以下简称“《合作协
议书》”),商业物业委托居然沃华开发位于乌鲁木齐市水磨沟区规划会展纬六路以
南和苏州路东延以北的项目地块,代建以家居为主题的体验性购物中心(以下简称“
标的物业”)。居然沃华负责项目的可行性研究、规划设计、政府部门沟通、土地
的摘牌、工程招投标和施工管理等工作,并按照约定时间和建设条件向商业物业交
付标的物业。商业物业按照约定节点向居然沃华支付代建款项。代建物业建筑面积
约20.38万平方米,代建物业造价约15.91亿元,协议款项分期支付。2019年6月10日,
商业物业与居然沃华签署《<新疆红光山项目合作协议书>补充协议》(以下简称“
补充协议”),补充付款节点条款并修改《合作协议书》部分条款。截至目前,商业
物业已向居然沃华支付代建物业施工建设费共计9.55亿元,《合作协议书》及补充
协议约定的合同总价款中尚有约6.36亿元代建物业施工建设费对应的代建物业未执
行。考虑该项目后期为自持商业,不对外出售,为加强项目建设管理,便于推进商业
规划,便于自持标的物业运营及管理,便于自持商业盘活融资,经协商一致同意,商业
物业、居然沃华拟签署《合作终止协议》,提前终止《合作协议书》及补充协议,居
然沃华或其全资子公司拟直接向商业物业交付标的物业在建工程(以下简称“本次
交易”)。
【公告日期】2024-08-30【类别】关联交易
【简介】北京居然之家家居连锁有限公司(以下简称“家居连锁”)为居然之家新零
售集团股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”)全资子公司,北京居然之家
商业物业有限公司(以下简称“商业物业”)为家居连锁全资子公司,广东盛雅投资
有限公司(以下简称“广东盛雅”)、三亚居然之家商业管理有限公司(以下简称“
三亚居然”)为商业物业全资子公司。为保障业务发展资金需求,丰富融资渠道,本
公司拟作为承租人,广东盛雅、三亚居然作为共同承租人,以广东盛雅、三亚居然名
下的设备设施作为租赁物与北京金隅融资租赁有限公司(以下简称“金隅租赁”)开
展售后回租融资租赁业务,融资额度合计人民币1.4亿元,融资租赁期限为5年;融资
利率为3.8%(固定利率),利率调整方式具体以最终签署合同为准(以下简称“本次关
联交易”)。
【公告日期】2024-05-17【类别】关联交易
【简介】为促进公司业务发展和补充流动资金,北京居然之家投资控股集团有限公
司(以下简称“居然控股”)拟向居然之家新零售集团股份有限公司(以下简称“公
司”或“本公司”)及下属公司提供共计不超过人民币20亿元的财务资助(以下简称
“本次财务资助”),期限12个月,年利率不高于居然控股签署的贷款合同利率(具体
以签订的相关合同为准),且本次财务资助公司无需提供保证、抵押、质押等任何形
式的担保。因居然控股为本公司控股股东,因此本次财务资助亦构成关联交易。202
40517:股东大会通过
【公告日期】2006-05-27【类别】资产交易
【简介】2003 年4 月22 日经公司第四届董事会第十一次会议审议，与会董事（含
独立董事）一致讨论通过，同意将所属的分公司中南商都及子公司武汉中南和记实
业开发有限公司位于胜利街315 号房屋建筑物及土地和沿江大道156 号房屋建筑物
及土地出售给湖北省住宅发展有限公司，由其进行开发和改造。本协议项下的资产
转让价格总计为人民币4,500 万元，其中以现金支付2,150 万元，另外还建的商用
面积5,000 平方米折价为2,350 万元。 2006年5月，由于胜利街315号地块因设计
规划的变更及其他客观条件变化，省住宅无法依据协议还建我公司商用面积5,000
平方米，我公司与省住宅及武汉合记置业有限公司签定了补充协议，我方同意由和
记公司将应无偿还建给我公司5,000平方米商业门面用房和二部自动人行坡道电梯
折算为现金人民币2,950万元一次性支付给我方，我方与省住宅签定的相关协议等
交由合记置业履行，由其承担原《资产转让协议书》及《补充协议》中的一切权利
和义务。
【公告日期】2005-11-09【类别】资产交易
【简介】2005年11月4日，本公司与武汉国美有限公司、国美电器有限公司签订《
合作协议》，剥离本公司家电经营业务，并将上述业务按约定条件转让给武汉国美
，将现有库存商品依合同转让给武汉国美，转让的库存商品总额不超过人民币3,86
0万元(含税)，公司现有7家家电销售网络转租给武汉国美经营。
【公告日期】2001-08-03【类别】资产交易
【简介】武汉中商集团股份有限公司购买武汉市百货公司武昌分公司（以下简称乙
方）地处中山路341号的包括9094.73平方米的土地使用权、房产证上所有房屋及附
着物、相关公共事业项目包括供电、供水等.
【公告日期】2005-11-09【类别】资产剥离
【简介】2005年11月4日，本公司与武汉国美有限公司、国美电器有限公司签订《
合作协议》，剥离本公司家电经营业务，并将上述业务按约定条件转让给武汉国美
，将现有库存商品依合同转让给武汉国美，转让的库存商品总额不超过人民币3,86
0万元(含税)，公司现有7家家电销售网络转租给武汉国美经营。
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