落户3年才有机会;

　　离婚也没用了;

　　中介带客户走到半路突然没了资格;

　　……

　　就在今天，深圳楼市放出了大招!从具体调控政策内容看，条条有新意，招招有内容，信息量相当大。

　　深圳向来被看作全国楼市的风向标，哪怕有一点风吹草动，也会引发市场高度关注。此次重磅出手，更是释放了不少信号。

　　深圳最严调控政策来了

　　7月15日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。

　　简单来说，主要内容有以下几点：

　　1、落户满3年且连缴社保36个月可买商品房;

　　2、离婚3年内不能买房;

　　3、个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年;

　　4、热点楼盘严控认购人数，按照优先满足无房居民家庭购房需求;

　　5、中介向住建部门准确上报二手房成交价，并对数据真实性负责;

　　6、普通住房认定增加价格指标，总价750万元以上算作豪宅;

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　　需要指出的是，此前深圳购房对居民落户时间和缴纳个人所得税或社会保险并没有具体要求，也就是说，以前只要落户即可购房，而深圳的落户条件并不算高。

　　深圳住建局表示，此次调整，基于当地房地产市场变化，之前深圳热点片区部分楼盘因区位、学位等因素，出现抢购现象;二手住房交易信息也不够透明。