三、切实抓好组织实施

　　(一)细化落实措施。各地要按照本意见要求，根据本地区县城常住人口规模、地理位置、自然条件、功能定位等因素明确适用范围，特别是位于农产品主产区、生态功能区的县城要严格按照有关要求开展绿色低碳建设。各地要根据本地实际情况提出具体措施，细化有关要求，可进一步提高标准，但不能降低底线要求。

　　(二)加强组织领导。各地要充分认识加强县城绿色低碳建设的重要性和紧迫性，将其作为落实“十四五”规划纲要，推动城乡建设绿色发展的重要内容，加强对本地区县城绿色低碳建设的督促指导，建立激励机制，强化政策支持。各县要切实做好组织实施，压实工作责任，确保各项措施落实落地。要加大宣传引导力度，发动各方力量参与县城绿色低碳建设，营造良好氛围。

　　(三)积极开展试点。各地要根据本地实际，选择有代表性的县城开展试点，探索可复制可推广的经验做法。要对本地区县城绿色低碳建设情况进行评估，总结工作进展成效，及时推广好的经验模式。住房和城乡建设部将把县城绿色低碳建设情况纳入乡村建设评价体系，评估实施情况，针对存在的问题提出改进措施，指导各地加大工作力度，持续提升县城绿色低碳建设水平。

　　县城住宅限高房价会涨吗?

　　尽管建房限高有诸多好处，但是还是有网友担心会引发地皮涨价，最终导致房价涨不停。

　　打个比方，本来每栋高层29层楼，如果是建成6层楼的话，意味着一栋高层楼需要将近5栋6层楼的地面面积。

　　假如一个高层小区全部面积是50亩。变成6层楼的小区，整个小区的面积至少要扩大3到4倍。因为房屋占地面积要扩大将近5倍、小区内道路面积要扩大3到4倍、绿化至少要扩大2到3倍。所以，对应的6层楼的小区面积是150亩到200亩。

　　可以看出，用地成本就要增加3到4倍了。如若到时候地皮紧张的话，很难保证地皮不会涨价了，那么房价涨价也是顺理成章的事情。

　　都说房子涨价容易，降价难。要知道，虽然政府自去年以来陆陆续续出了不少政策措施，调控监管房价，但从数据来看，一季度重点城市新房和二手房市场热度依旧走高。

　　据贝壳研究院数据显示，2021年一季度，66城新房成交量同比增长近一倍，与2019年同期相比，增幅亦达到40%。一线城市开局市场尤其活跃，延续2020年年底的集中放量势头。与2019年同期相比，2021年一季度一线城市新房成交套数增长58.5%，二线城市增长32.6%，三四线城市增长43.8%。全国重点18城2021年一季度链家二手房成交量创2017年以来单季成交新高，较去年四季度增长14%，约为去年同期的2.6倍。

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