建研院(603183)F10档案

建研院(603183)公司概况 F10资料

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建研院 公司概况

☆公司概况☆ ◇603183 建研院 更新日期:2025-07-09◇
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行上市】【3.关联企业】
【1.基本资料】
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|公司名称|苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司                    |
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|英文名称|Suzhou Institute Of Building Science Group Co.,Ltd.     |
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|证券简称|建研院                |证券代码|603183                |
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|曾用简称|                                                        |
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|行业类别|社会服务                                                |
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|证券类型|上海A股               |上市日期|2017-09-05            |
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|法人代表|吴小翔                |总 经 理|吴小翔                |
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|公司董秘|许业峰                |独立董事|韩坚,袁建新,李丹云    |
├────┼───────────┼────┼───────────┤
|联系电话|86-512-68286356       |传    真|86-512-68286356       |
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|公司网址|chinajyy.net                                            |
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|电子信箱|zqb@szjkjt.com                                          |
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|注册地址|江苏省苏州市吴中区吴中经济开发区横泾街道北官渡路82号    |
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|办公地址|江苏省苏州市吴中区吴中经济开发区横泾街道北官渡路82号    |
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|经营范围|许可项目:认证服务;安全评价业务(依法须经批准的项目,经|
|        |相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为|
|        |准)一般项目:技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技|
|        |术转让、技术推广;自然科学研究和试验发展;工程和技术研究|
|        |和试验发展;科技推广和应用服务;工程管理服务;节能管理服|
|        |务;合同能源管理;碳减排、碳转化、碳捕捉、碳封存技术研发|
|        |;水污染治理;大气污染治理;土壤污染治理与修复服务;互联|
|        |网数据服务;信息系统集成服务;信息技术咨询服务;数字内容|
|        |制作服务(不含出版发行);以自有资金从事投资活动;自有资|
|        |金投资的资产管理服务;企业总部管理;企业管理;物业管理(|
|        |除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)|
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|主营业务|工程设计与咨询、EPC总承包、工程监理、全过程咨询、工程检 |
|        |测、城市更新、老旧建筑物改造、建筑节能、绿色新型防水材料|
|        |以及环境检测、洁净检测、计量校准、产品测试、智慧化检测仪|
|        |器设备的研发与销售等。                                  |
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|历史沿革|  公司名称为苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司。    |
|        |  (一)建科所成立。                                  |
|        |1979年1月3日,苏州市革命委员会向苏州市建筑工程局作出“苏|
|        |革复[1979]1号”《关于建立苏州市建筑科学研究所的批复》, |
|        |同意设立苏州市建筑科学研究所(以下简称“建科所”),性质|
|        |为全民所有制。                                          |
|        |1989年7月10日,苏州市建筑工程局审计组出具《固定资产评估 |
|        |表》,建科所固定资产评估净值为72.37万元;1990年1月6日, |
|        |苏州市财政局确认:建科所流动资金25万元,固定资产72.37万 |
|        |元,合计为97.37万元。1989年11月9日,苏州市建筑工程局签署|
|        |《苏州市建筑科学研究所企业法人章程》。                  |
|        |1990年3月28日,建科所完成工商注册登记,领取苏州市工商行 |
|        |政管理局核发的《企业法人营业执照》,经核准,建科所设立时|
|        |的基本情况如下:企业名称为苏州市建筑科学研究所,注册号为|
|        |13769564-0,注册资金为97.37万元,经济性质为全民所有制。 |
|        |1995年,建科所在进行国有资产产权登记时,苏州市国有资产管|
|        |理委员会认定国有资产为203万元,建科所就此向苏州市工商行 |
|        |政管理局提交申请,变更注册资本为203万元。建科所领取了苏 |
|        |州市工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》(注册号为13|
|        |775622-0),注册资金为203万元,经济性质为国有企业。     |
|        |1996年3月,苏州市人民政府作出《关于苏州市建筑工程局体制 |
|        |改革方案的批复》(苏府复[1996]6号),成立苏州建筑控股( |
|        |集团)有限公司,授权经营包括建科所在内市属建筑企事业单位|
|        |国有资产。                                              |
|        |  (二)建科所改制。                                  |
|        |1、改制背景2000年,为认真贯彻中共中央、国务院“关于加强 |
|        |技术创新,发展高科技,实现产业化的决定”,深化科技体制改|
|        |革,加快市属应用型科研机构转制为企业,促进科技与经济紧密|
|        |结合。同时,为进一步深化国有企业改革,实现企业经济结构的|
|        |调整和建立现代化的公司治理结构,根据国家关于国有企业改革|
|        |的相关法律法规和政策,建科所启动了改制工作。            |
|        |按照《关于进一步加快科研机构改革的若干意见》(苏府办[199|
|        |8]58号)、《关于进一步深化我市国有工业企业改革工作的实施|
|        |意见》(苏府[2000]35号)等文件的规定,建科所拟定了改制为|
|        |有限责任公司的实施方案。                                |
|        |2、改制方案建科所改制目标是通过国有产权出售的方式将企业 |
|        |经依法核减剥离或调整后的相关净资产(含苏州市建筑工程设计|
|        |院、苏州建筑工程监理公司、苏州市建筑防水装修工程公司)出|
|        |售给经营层和职工后改制为有限责任公司,改制后成立的有限责|
|        |任公司注册资本为7,237,800元,其中国资出资50万元,占6.9% |
|        |,主要经营者出资26.95万元,占3.72%,职工持股会出资646.83|
|        |万元,占89.37%。                                        |
|        |3、资产评估为公平公正反映改制单位净资产情况,天平会计师 |
|        |事务所有限公司对建科所、建科设计、建科防水、建科监理四家|
|        |单位的全部资产及负债进行了评估,并于2000年11月25日出具了|
|        |《苏州市建筑科学研究所(汇总)资产评估报告书》(天平会评|
|        |字[2000]第047号)。                                     |
|        |截至评估基准日2000年6月30日,建科所、建科设计、建科防水 |
|        |、建科监理汇总后的全部净资产的评估值为816.68万元。苏州市|
|        |国有资产管理局对本次评估结果予以确认。                  |
|        |  (三)2004年8月股权转让。                           |
|        |2004年7月2日,建科有限召开第七次股东会,同意原股东钱荣福|
|        |将其所持建科有限26.95万元出资额转让给黄春生。同日,建科 |
|        |有限召开第八次股东会,同意就上述股权变更事宜对公司章程对|
|        |应内容予以修改。                                        |
|        |2004年7月2日,钱荣福与黄春生签订《转让协议》,钱荣福将其|
|        |所持建科有限26.95万元出资额全部转让给黄春生,转让价格26.|
|        |95万元。                                                |
|        |2004年8月2日,建科有限就此次股权转让完成工商变更登记,领|
|        |取苏州市工商行政管理局换发的《企业法人营业执照》。      |
|        |  (四)2005年3月股权转让。                           |
|        |1、审计与评估2004年8月27日,苏州天中会计师事务所有限公司|
|        |出具《关于苏州市建筑科学研究院有限公司截至2004年5月31日 |
|        |资产、负债和所有者权益情况的审计报告》(天中审字[2004]第|
|        |604号),经审验,截止2004年5月31日建科有限所有者权益合计|
|        |为28,669,931.8元。                                      |
|        |2004年11月12日,苏州天中会计师事务所有限公司出具《苏州市|
|        |建筑科学研究院有限公司资产评估报告书》(天中评字[2004]第|
|        |093号),经评估,建科有限的净资产在评估基准日2004年5月31|
|        |日的评估价值为3,283.75万元。                            |
|        |2、有权部门的批复意见2004年6月30日,苏州市改革办公室出具|
|        |“苏改办纪字[2004]13号”会议纪要,同意将苏州建筑控股(集|
|        |团)有限公司所持50万元国有股经评估(基准日为2004年5月31 |
|        |日)后按9折价格协议转让给建科有限其他股东。             |
|        |2005年2月21日,建科有限向苏州市国资委提出报告,根据苏州 |
|        |市改革办公室“苏改办纪字[2004]13号”会议纪要的精神,申请|
|        |将建科有限6.9%的国有股权经评估后按9折的价格转让给建科有 |
|        |限职工持股会。                                          |
|        |2005年3月23日,苏州市人民政府国有资产监督管理委员会作出 |
|        |《关于对苏州建筑科学研究院有限公司国有股权转让中有关问题|
|        |的批复》(苏国资产[2005]14号),批复:苏州建筑控股(集团|
|        |)有限公司拟转让的国有股权对应的价值为226.85万元,同意以|
|        |204.17万元的价格一次性转让给建科有限职工持股会。        |
|        |  (五)2005年5月股权转让。                           |
|        |2005年5月27日,建科有限召开第十二次股东会,同意建科有限 |
|        |职工持股会将所持有建科有限50万元出资额转让给黄春生,转让|
|        |价格为204.17万元;同意黄春生将所持建科有限26.95万元出资 |
|        |额转让给建科有限职工持股会,转让价格为26.95万元。       |
|        |2005年5月27日,建科有限职工持股会与黄春生分别就上述股权 |
|        |转让事宜签订了《股份转让协议》。                        |
|        |2005年5月27日,吴小翔、王惠明、吴其超、黄春生签订《股权 |
|        |说明》,黄春生所持有的50万股份,实际所有人为黄春生、吴其|
|        |超、吴小翔、王惠明四人,每人平均持有12.5万股。          |
|        |(六)2012年12月股权转让2012年12月17日,黄春生与吴小翔、|
|        |王惠明、吴其超签订了《股权转让协议》,将黄春生所持的50万|
|        |元股权中的37.5万元无偿转让给吴小翔、王惠明、吴其超各12.5|
|        |万元。黄春生原所持50万元股权实际为吴小翔、王惠明、吴其超|
|        |、黄春生四人共同出资购买,黄春生为代持。                |
|        |2012年12月17日,建科有限召开股东会议,同意修改后的新章程|
|        |,记载了上述股东出资情况。                              |
|        |  (七)2013年1月股权转让。                           |
|        |职工持股会签订股权转让协议,将其持有建科有限7.2724万元出|
|        |资(占注册资本比例1%)平均转让给吴小翔、吴其超、王惠明、|
|        |黄春生,转让价格合计为147.7752万元。                    |
|        |2012年12月18日,建科有限召开股东会议,同意上述股权转让,|
|        |并相应修改公司章程。                                    |
|        |  (八)2015年整体变更。                              |
|        |1、解散职工持股会2014年11月21日,苏州市建筑科学研究院有 |
|        |限公司职工持股会召开第五届第三次大会,同意职工持股会持有|
|        |的745,947股空闲股和科技股按现有持股职工持股比例分配给每 |
|        |位持股职工;同意公司董事长吴小翔从持股会空闲股中认购15万|
|        |股;决定解散职工持股会,成立清算小组展开清算工作。      |
|        |2014年11月21日,建科有限召开第四十三次股东会,全体股东一|
|        |致同意作出如下决议:同意空闲股和科技股的分配原则,即持股|
|        |会将745,947股空闲股和科技股按现有持股职工持股比例分配给 |
|        |每位持股职工;同意公司董事长吴小翔从持股会空闲股中认购15|
|        |万股;决定解散职工持股会,成立清算小组展开清算工作。    |
|        |2015年1月16日,建科有限职工持股会召开第五届第五次大会, |
|        |全体持股职工一致审议通过了:《建科有限职工持股会清算报告|
|        |》、《关于确认职工持股会解散后建科院持股结构的议案》,自|
|        |苏州市总工会批准撤销职工持股会当日起,职工持股会代公司职|
|        |工持有的股权6,665,076元,由各持股职工直接持有。         |
|        |2015年1月20日,苏州市总工会、苏州市发展和改革委员会作出 |
|        |了《关于同意撤销“苏州市建筑科学研究院有限责任公司职工持|
|        |股会”的批复》(苏工持复[2015]1号),认为公司持股会股权 |
|        |清晰,管理规范,已按规定履行了撤销过程的民主程序,同意撤|
|        |销“苏州市建筑科学研究院有限责任公司职工持股会”。      |
|        |  (九)2015年9月增资。                               |
|        |2015年9月17日,经建科院2015年第二次临时股东大会决议,同 |
|        |意增加股本600万股,其中苏州日亚吴中国发创业投资企业(有 |
|        |限合伙)增资300万股,占增资后公司股本4.55%;苏州胡杨林丰|
|        |益投资中心(有限合伙)增资300万股,占增资后公司股本4.55%|
|        |。增资价格为5.45元/股。                                 |
|        |2015年9月22日,公证天业会计师对本次增资进行了验证,出具 |
|        |了《验资报告》(苏公S[2015]B1017号)。经审验,截至2015年|
|        |9月21日,公司已收到股东苏州日亚吴中国发创业投资企业(有 |
|        |限合伙)和苏州胡杨林丰益投资中心(有限合伙)合计缴纳的出|
|        |资款人民币32,700,000.00元,其中:认缴新增注册资本(股本 |
|        |)合计人民币6,000,000.00元,超过认缴注册资本(股本)部分|
|        |的26,700,000.00元作为股本溢价计入资本公积。             |
|        |2015年9月28日,建科院在苏州市工商行政管理局办理完成了工 |
|        |商变更登记,并换领了变更后的《企业法人营业执照》。      |
|        |经中国证券监督管理委员会“证监许可[2017]1487号”文核准,|
|        |本公司于2017年9月首次公开发行人民币普通股(A股)2,200万 |
|        |股。2017年9月5日,公司发行的人民币普通股股票在上海证券交|
|        |易所主板上市交易,公司注册资本及实收资本(股本)均变更为|
|        |人民币8,800万元。                                       |
|        |公司2017年年度股东大会审议通过了《2017年度利润分配预案》|
|        |,以截止2017年12月31日的公司总股本8,800万股为基础,向全 |
|        |体股东每10股派发现金红利2.25元(含税),合计派发现金红利|
|        |1,980元(含税)。同时,以资本公积金向全体股东每10股转增4|
|        |股,共计转增3,520万股,转增后公司总股本增加至12,320万股 |
|        |;公司第二届董事会第三次会议审议的《关于向激励对象授予限|
|        |制性股票的议案》,公司董事会经授权决定向符合条件的激励对|
|        |象授予数量为190.40万股的限制性股票。授予后,公司总股本增|
|        |加至12,510.40万股。2018年6月8日,公司向李永霞等47名激励 |
|        |对象授予限制性人民币普通股(A股)股票1,904,000股,每股面|
|        |值1元,授予价格为每股人民币13.32元。                    |
|        |  公司统一社会信用代码:91320500466948434Y。          |
|        |公司住所:苏州市吴中经济开发区越溪街道吴中大道1368号3幢 |
|        |。                                                      |
|        |  公司法定代表人:吴小翔。                            |
|        |根据公司2019年5月召开的2018年年度股东大会决议和修改后的 |
|        |章程规定,公司申请增加注册资本人民币5,004.16万元,按每10|
|        |股转增4股的比例,以资本公积向全体股东转增股本5,004.16万 |
|        |股,每股面值1元,增加实收资本5,004.16万元。变更后的注册 |
|        |资本为人民币17,514.56万元。                             |
|        |根据公司第二届董事会第十二次会议、第十三次会议,公司决定|
|        |回购注销2名激励对象已获授尚未解锁的限制性股票117.600股。|
|        |本次回购后,贵公司的股本为人民币17,502.80万元。         |
|        |根据公司第二届董事会第八次会议、第十次会议、第十一次会议|
|        |、第十四次会议、第十五次会议、2019年第一次临时股东大会会|
|        |议、第二次临时股东大会会议审议通过,并经中国证券监督管理|
|        |委员会《关于核准苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司向冯|
|        |国宝等发行股份购买资产并募集配套资金的批复》(证监许可[2|
|        |019]2293号)的核准,贵公司向冯国宝等11位自然人发行15,837|
|        |,276股股份购买相关资产,每股面值人民币1元,发行价格人民 |
|        |币12.84元/股。经此发行后,公司增加实收资本人民币1,583.72|
|        |76万元。变更后的注册资本为人民币19,086.5276万元。       |
|        |根据公司2020年5月8日召开的2019年年度股东大会审议通过的20|
|        |19年度利润分配方案,公司向全体股东每10股以资本公积转增4 |
|        |股,合计转增76,346,110股,转增后,公司实收资本增加至26,7|
|        |21.1386万元。                                           |
|        |经中国证券监督管理委员会《关于核准苏州市建筑科学研究院集|
|        |团股份有限公司向冯国宝等发行股份购买资产并募集配套资金的|
|        |批复》(证监许可[2019]2293号)的核准,公司于2020年6月向 |
|        |特定投资者非公开发行新股3,106.8689万元,新增募集资金于20|
|        |20年6月30日实缴到位,公司于2020年7月13日完成新增股份的发|
|        |行登记工作,发行完成后,公司实收资本增加至29,828.0075万 |
|        |元。                                                    |
|        |   根据公司2021年4月召开的2020年年度股东大会决议和修改后|
|        |的章程规定,公司申请增加注册资本人民币增11,931.203万元,|
|        |按每10股转增4股的比例,以资本公积向全体股东转增股本11,93|
|        |1.203万股,每股面值1元,增加实收资本11,931.203万元。变更|
|        |后的注册资本为人民币                                    |
|        |41,759.2105万元。                                       |
|        |   根据公司第三届董事会第五次会议,公司决定回购注销5名激|
|        |励对象已获授尚未解锁的限制性股票222,813股。本次回购后, |
|        |公司的股本为人民币41,736.9292万元。                     |
|        |根据公司2022年4月召开的2021年年度股东大会决议,公司申请 |
|        |增加注册资本人民币增8,347.3859万元,按每10股转增2股的比 |
|        |例,以资本公积向全体股东转增股本8,347.3859万股,每股面值|
|        |1元,增加实收资本8,347.3859万元。变更后的注册资本为人民 |
|        |币50,084.3151万元。                                     |
|        |根据公司于2021年9月17日召开的2021年第三次临时股东大会授 |
|        |权,公司于2022年9月29日召开第三届董事会第十四次会议、第 |
|        |三届监事会第十四次会议审议并通过了《关于2021年股票期权激|
|        |励计划首次授予股票期权第一个行权期行权条件成就的议案》。|
|        |)公司2021年股票期权激励计划首次授予股票期权第一个行权期|
|        |可行权股票期权数量为2,378,160股,行权有效期2022年11月8日|
|        |至2023年9月28日,行权方式为自主行权。2022年第四季度股票 |
|        |期权激励对象行权且完成股份过户登记的数量为2,200股。变更 |
|        |后的注册资本为人民币50,084.5351万元。                   |
|        |2023年度股票期权激励对象行权且完成股份过户登记的数量为20|
|        |1,800股,变更后的注册资本为人民币50,104.7151万元。      |
└────┴────────────────────────────┘
【2.发行上市】
┌──────────┬─────┬──────────┬─────┐
|网上发行日期        |2017-08-24|上市日期            |2017-09-05|
├──────────┼─────┼──────────┼─────┤
|发行方式            |          |每股面值(元)        |1.00      |
├──────────┼─────┼──────────┼─────┤
|发行量(万股)        |2200.0000 |每股发行价(元)      |13.56     |
├──────────┼─────┼──────────┼─────┤
|发行费用(万元)      |3839.6226 |发行总市值(万元)    |29832     |
├──────────┼─────┼──────────┼─────┤
|募集资金净额(万元)  |25992.3774|上市首日开盘价(元)  |19.53     |
├──────────┼─────┼──────────┼─────┤
|上市首日收盘价(元)  |19.53     |上市首日换手率(%)   |          |
├──────────┼─────┼──────────┼─────┤
|上网定价中签率      |0.03      |二级市场配售中签率  |0.00      |
├──────────┼─────┼──────────┼─────┤
|每股摊薄市盈率      |22.9800   |每股加权市盈率      |          |
├──────────┼─────┴──────────┴─────┤
|主承销商            |东吴证券股份有限公司                        |
├──────────┼──────────────────────┤
|上市推荐人          |东吴证券股份有限公司                        |
└──────────┴──────────────────────┘
【3.关联企业】 上市公司最新公告日期:2024-12-31
┌──────────────────┬────────┬─────┐
|             关联方名称             |    关联关系    | 比例(%)  |
├──────────────────┼────────┼─────┤
|常熟市东南工程质量检测有限责任公司  |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|建维联行(上海)工程咨询有限公司      |     子公司     |     68.75|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|徐州市宏达土木工程试验室有限责任公司|     子公司     |     51.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|江苏建研技术有限公司                |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|浙江宏业检测科技有限公司            |     子公司     |     51.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|苏州市姑苏新型建材有限公司          |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|苏州市建研城市更新有限公司          |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|苏州市建研科创产业园管理有限公司    |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|苏州市建研置业管理有限公司          |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|苏州市建科建筑节能研究开发有限公司  |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|苏州市建科检测技术有限公司          |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|苏州市建科洁净技术有限公司          |     孙公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|苏州市建科职业培训学校              |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|苏州市建筑工程设计院有限公司        |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|苏州市建筑防水装修工程有限公司      |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|苏州市建设工程质量检测中心有限公司  |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|苏州市陆零碳中和科技有限公司        |     子公司     |     60.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|苏州建筑工程监理有限公司            |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|苏州求正工程质量检测有限公司        |     子公司     |     55.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|上海中测行工程检测咨询有限公司      |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|上海新高桥凝诚建设工程检测有限公司  |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|上海苏建研科技发展有限公司          |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|上海谌研工程管理咨询有限公司        |     孙公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|元准智能科技(苏州)有限公司          |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|华维检测技术(苏州)有限公司          |     子公司     |     80.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|吴江市建设工程质量检测中心有限公司  |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|太仓市建研科技发展有限公司          |     孙公司     |     55.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|太仓市建设工程质量检测中心有限公司  |     子公司     |     55.00|
└──────────────────┴────────┴─────┘
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