☆经营分析☆ ◇601789 宁波建工 更新日期：2025-04-15◇
★本栏包括 【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.经营投资】【4.参股控股企业经营状况】
【1.主营业务】
房屋建筑工程施工、勘察、设计、安装，市政道路桥梁、园林绿化，建筑装修
装饰、建筑幕墙的设计、施工及预拌商品混凝土、水泥预制构件、装配式建筑等的
生产、销售。
【2.主营构成分析】
【2024年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜提供施工劳务 ｜ 888983.27｜ 59503.99｜ 6.69｜ 88.68｜
｜建材物资销售 ｜ 93566.96｜ 16371.90｜ 17.50｜ 9.33｜
｜其他业务 ｜ 12011.51｜ 10295.71｜ 85.72｜ 1.20｜
｜勘察设计 ｜ 7948.18｜ 2296.41｜ 28.89｜ 0.79｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2023年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜房屋建筑 ｜1117764.19｜ 55599.11｜ 4.97｜ 49.30｜
｜市政与公用设施 ｜ 611761.41｜ 56816.37｜ 9.29｜ 26.98｜
｜安装 ｜ 211453.36｜ 18591.87｜ 8.79｜ 9.33｜
｜销售建筑材料 ｜ 202579.44｜ 38856.98｜ 19.18｜ 8.93｜
｜建筑装饰工程 ｜ 55993.21｜ 2791.46｜ 4.99｜ 2.47｜
｜其他业务 ｜ 26295.77｜ 20284.48｜ 77.14｜ 1.16｜
｜设计 ｜ 24816.90｜ 5543.83｜ 22.34｜ 1.09｜
｜桩基 ｜ 15565.20｜ 1077.51｜ 6.92｜ 0.69｜
｜其它 ｜ 1038.08｜ 472.96｜ 45.56｜ 0.05｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜提供施工劳务 ｜2030139.57｜ 143142.73｜ 7.05｜ 89.54｜
｜建材物资销售 ｜ 187262.60｜ 31552.49｜ 16.85｜ 8.26｜
｜其他业务收入 ｜ 26295.77｜ 20284.48｜ 77.14｜ 1.16｜
｜勘察设计 ｜ 23569.62｜ 5054.86｜ 21.45｜ 1.04｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜宁波大市内 ｜1616799.44｜ 140876.58｜ 8.71｜ 71.31｜
｜浙江省外 ｜ 385522.18｜ 27669.35｜ 7.18｜ 17.00｜
｜宁波大市外省内 ｜ 238650.17｜ 11204.15｜ 4.69｜ 10.53｜
｜其他业务 ｜ 26295.77｜ 20284.48｜ 77.14｜ 1.16｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2023年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜提供施工劳务 ｜ 962369.45｜ --｜ -｜ 92.36｜
｜建材物资销售 ｜ 55499.67｜ --｜ -｜ 5.33｜
｜勘察设计 ｜ 12180.81｜ --｜ -｜ 1.17｜
｜其他业务收入 ｜ 11877.16｜ 9366.02｜ 78.86｜ 1.14｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2022年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜房屋建筑 ｜1152711.47｜ 52352.99｜ 4.54｜ 52.71｜
｜市政与公用设施 ｜ 598621.99｜ 47837.26｜ 7.99｜ 27.38｜
｜安装 ｜ 192447.92｜ 22430.91｜ 11.66｜ 8.80｜
｜销售建筑材料 ｜ 126647.93｜ 29362.46｜ 23.18｜ 5.79｜
｜建筑装饰工程 ｜ 42976.52｜ 1790.24｜ 4.17｜ 1.97｜
｜桩基 ｜ 26701.07｜ 1472.91｜ 5.52｜ 1.22｜
｜勘察设计 ｜ 23813.19｜ 5710.02｜ 23.98｜ 1.09｜
｜其他业务 ｜ 22060.27｜ 14661.68｜ 66.46｜ 1.01｜
｜其它 ｜ 706.34｜ 374.04｜ 52.95｜ 0.03｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜提供施工劳务 ｜1972584.59｜ --｜ -｜ 90.21｜
｜建材物资销售 ｜ 173165.95｜ --｜ -｜ 7.92｜
｜其他业务收入 ｜ 22060.27｜ 14661.68｜ 66.46｜ 1.01｜
｜勘察设计 ｜ 18875.89｜ --｜ -｜ 0.86｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜宁波大市内 ｜1575196.24｜ 129829.28｜ 8.24｜ 72.04｜
｜宁波大市外省内 ｜ 309661.19｜ 16335.39｜ 5.28｜ 14.16｜
｜浙江省外 ｜ 279769.00｜ 15166.16｜ 5.42｜ 12.79｜
｜其他业务 ｜ 22060.27｜ 14661.68｜ 66.46｜ 1.01｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【3.经营投资】
【2024-06-30】
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
（一）公司所属行业
公司所属行业为建筑业，主业为房屋建筑工程勘察、设计、施工、安装，市政道路
桥梁、园林绿化、城市轨道交通的施工，建筑装修装饰、建筑幕墙的设计、施工及
预拌商品混凝土、水泥预制构件等的生产、销售。公司具有完整的建筑业产业链，
较强的经营管理、资本运作和科技研发能力，属于区域市场行业龙头企业，在品牌
、资本、业绩、走出去拓展等方面有明显的竞争优势。
（二）主营业务情况
多年来公司建筑主业形成了以“大市尝大业主、大项目”为主的目标市场经营策略
及总承包业务和专业分包业务相互配合的横向营销体系。公司通过成功实施一大批
富有影响力的“高、大、精、尖”项目，强化精品理念，提升品牌优势，推进品牌
经营，巩固深耕宁波本地及周边市场，拓展外地市场，逐步实现大区域协同发展。
生产经营方面，通常情况下在公司工程项目中标签约之后，在公司各级职能管理部
门管控、指导和支持下，由各子、分公司成立工程项目部负责具体项目履约过程中
各项事务（合约、成本、进度、技术、质量、安全等）的策划、实施、管理与综合
协调，确保各项工程任务顺利完成。
二、经营情况的讨论与分析
2024年，是全面贯彻落实党的二十大和二十届三中全会精神的一年，也是实现“十
四五”规划目标任务的关键一年。在市场竞争加剧、房地产形势低迷的情况下，公
司坚持稳中求进的工作总基调，积极践行新发展理念，着力推动高质量发展，巩固
和增强公司运营能力，不断提升公司综合竞争力。
（一）坚持稳步拓展，主营业务总体平稳运行
2024年上半年，公司实现营业收入100.25亿元，同比减少3.78%；实现净利润1.48
亿元，同比减少18.28%；其中归属于母公司净利润1.44亿元，同比减少17.75%；归
属于母公司扣除非经常性损益的净利润1.18亿元，同比减少20.79%。
（二）聚焦主责主业，做精做细各细分行业
1、总承包板块做大做强
报告期内，公司承接业务99.58亿元，其中房屋建筑业务承接54.03亿元，占比54.2
6%；市政园林业务承接29.47亿元，占比29.59%；装饰幕墙业务承接3.76亿元，占
比3.77%；安装业务1.41亿元，占比1.42%；钢结构业务承接1.11亿元，占比1.11%
。其中宁波大市范围内承接56.04亿元，占比56.28%；宁波大市外浙江省内承接10.
92亿元，占比10.96%；浙江省外承接32.62亿元，占比32.76%。
报告期内，在房屋建筑方面，公司主动出击、积极作为，克服房地产市场低迷的环
境承接了宁波大学医学部（本部基地）综合大楼项目（3.89亿元）、余姚凤山街道
城东路东侧、阳明东路南侧地块项目EPC（8.04亿元）、奉化区锦屏街道仁湖公园
南侧（奉FH16-02-01a）地块建设项目工程总承包（EPC）项目（6.69亿元）、宁波
高新区乐寓青年社区项目（2.63亿元）、余姚中景房地产有限责任公司居住用房项
目（2.89亿元）等多项房建项目。市政工程方面，公司紧抓宁波市区城市建设新契
机，承接了通途西路（广元大道——机场路）综合管廊工程施工I标（2.37亿元）
、南北大道（五乡中路-环城南路东延）工程Ⅰ标段（1.2亿元）等项目的同时积极
拓展省外项目，承接了湖州市高新区基础设施配套提升工程（一期）——莫干山大
道道路工程（1.95亿元）、绵阳科技城航空产业园基础设施建设项目设计施工总承
包（4.7亿元）等一系列项目。
2、建筑工业化板块做精做优
建筑工业化板块报告期内业务承接6.47亿元。广天构件依托平台管理、技术及品牌
优势优化业务布局、抢占市场空间。报告期内，广天构件在宁波市奉化区设立宁波
广天金恒新材料有限公司，为进一步扩展产业规模、巩固市场地位打下基矗市场拓
展方面，上半年广天构件承接了秋实路（鄞州大道-环城南路）工程施工Ⅲ标段、
Ⅳ标段项目、宁波银行总部二期项目（东部新城核心区A3-19-2#地块）项目、宁波
萌恒段塘项目（海曙区HS07-02-08地块）、九龙大道快速路（北外环-东海大道）
一期工程Ⅱ标段等商砼供应业务。
3、勘察设计板块提升发展
勘察设计板块报告期内业务承接1.58亿元。宁冶勘中标宁波沿海公共管廊基础平台
一期工程、凤凰谷科研中心及基础设施建设项目一桩一探工程等勘察项目；中标镇
海招宝山景区边坡治理工程、新昌科创园（二期）地质灾害治理工程等地灾勘察项
目。
（三）巩固本地市场，拓展外地市场
公司积极谋篇布局、精跟业务市尝推进属地化经营。报告期公司在镇海区设立了浙
江永镇工程建设有限公司，建筑工程施工总承包壹级资质已就位。建乐工程收购整
合了宁波建乐装饰工程有限公司、宁波兴茂建设有限公司。市政集团积极筹划拓展
公路工程业务领域，稳步推进公路工程总承包壹级等相关业务资质的申请获取工作
。
（四）注重科技创新，提升公司综合竞争力
报告期内新获得授权的发明专利11项，实用新型及外观设计专利52项，获评省级工
法20项，参编2项行业标准；建工集团省级博士后科研工作站成功升级为国家级博
士后科研工作站。
（五）提升综合实力，推动品牌影响力
报告期公司下属市政集团荣获2023年第二批“专精特新”中小企业、2023年度浙江
省建筑业先进企业；建工集团、建工建乐荣获“2023年度浙江省建筑业先进企业”
。
三、风险因素
1.宏观经济波动引致的风险。建筑业的发展与国民经济的景气度有很强的关联性，
受固定资产投资规模、城市化进程及其节奏、房产调控等宏观经济因素的影响较大
。公司将密切关注宏观经济运行及国家相关政策的变化，优化业务板块，调整公司
经营策略，控制风险。
2.应收账款风险。公司应收账款越多，与之相应的款项回收风险越大，尤其在经济
增速放缓的情况下，房产销售状况不佳导致开发单位工程款支付滞后，加大应收账
款坏账风险。公司将强化业务承接风险评估，做好应收款整体管控，增强工程款核
算、申报、回收及反馈的针对性，提升应收账款管理水平，确保企业应收账款控制
在合理的范围内。
3.原材料价格波动风险。建筑施工企业的原材料为钢材、水泥、电缆、木材、砂石
料等，建筑材料的价格波动一直受到国家宏观经济周期性变化的影响。工程施工周
期较长，施工期内主要原材料的价格上涨将直接导致施工成本的增加。公司将做好
供应链管理，完善主材集供体系和成本控制体系，推进预算管理和成本合约管理，
建立成本费用预警和重大成本风险点防控机制，不断提高公司主要材料成本管理水
平。
4.市场拓展风险。随着宁波城市化率的逐年提高和建筑设施的完善，本地建筑市场
增长放缓，公司虽然已经实施了外地拓展战略，但仍可能面临部分外地市场业务无
法持续开展，难以形成稳定的业务中心和盈利中心的局面。公司已经初步形成了较
为有效的外地拓展业务模式，培养储备了一批外地拓展人才，积累了一定的外地拓
展经验，公司将继续坚持外地拓展“本土化、基地化、规模化”的方针，积极推动
公司业务“走出去”。
5.易涉诉风险。作为建筑施工企业，生产经营中可能发生项目建设资金支付不到位
、质量纠纷、工程材料及人工费支付纠纷等事项，导致潜在诉讼风险。公司将不断
完善工程项目法务管理体系，强化法务管理团队建设，加强对重大项目收款情况的
监管跟踪及法务指导，及时防范可能的法律风险，同时做好已涉诉项目的法务应对
，依法维护公司权益。
四、报告期内核心竞争力分析
公司自成立以来一直聚焦于建筑施工及相关业务，经过70余年的积累和沉淀，目前
已形成了以建筑施工、市政园林、装饰幕墙为核心，涵盖建筑科研、勘察测绘、工
程设计、施工、安装、钢结构、商品混凝土、装配式建筑等完整而紧凑的产业链，
各细分产业协同发展，整体效益日益增强。
经过产业优化和架构调整，公司形成了由上市公司母公司平台引领，下辖建工集团
、市政集团、建工建乐三个总承包业务板块齐头并进，广天构件、宁冶勘等专业公
司协同互补的产业拓展态势，受益于宁波建工母公司良好的战略管理、投资运作、
资产管理及资本经营能力，下辖各业务板块经营活力得到充分激发，上市公司总体
经营风险有效降低，经营拓展能力大幅增强。
宁波建工专注主营业务、深耕区域市场，参与了本地区建筑业发展中所有阶段的重
大建设任务，在长期生产实践和市场竞争中培养了自身的核心竞争力：
（一）区域市场品牌知名度和美誉度高，业务基础良好。公司深耕区域市场几十年
，承建了宁波万豪大酒店、宁波科技广尝丽水财税局办公大楼、宁波商会国贸中心
、宁波汇金大厦和东部新城及南部商务区大量的地标性建筑。公司获得国家建筑业
最高奖项“鲁班奖”4项，获评“全国五一劳动奖状”、“全国先进施工企业”、
“浙江省重点骨干企业”等殊荣多次，是宁波市竞争力最强的施工企业。报告期公
司下属市政集团荣获2023年第二批“专精特新”中小企业、2023年度浙江省建筑业
先进企业；建工集团、建工建乐荣获“2023年度浙江省建筑业先进企业”。
（二）企业团队勇于开拓、善于学习、素质优良、管理有力。公司董事、监事、高
级管理人员及绝大多数业务、技术骨干都具有深厚的理论基础及实践经验，在公司
生产经营、技术研发、资本运营中发挥着重要作用。
（三）产业链完整而紧凑、产业布局优化合理。公司目前已形成涵盖勘察测绘、工
程设计、建筑施工、市政工程、园林绿化、轨道交通、安装工程、装饰幕墙、建筑
材料、装配式建筑等完整的建筑业产业链，具备提供全方位建筑服务的能力。
（四）技术优势明显。公司下辖十一家高新技术企业，一个国家级博士后工作站，
三个浙江省级企业技术中心，拥有一大批包括教授级高级工程师、高级工程师、一
级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构师等高级技术人员，为生产经营提
供了强大的技术支持。多年来获得了大量技术研发成果，部分已应用于生产实际。
报告期内新获得授权的发明专利11项，实用新型及外观设计专利52项，参编2项行
业标准。
【4.参股控股企业经营状况】
【截止日期】2024-06-30
┌─────────────┬───────┬──────┬──────┐
｜企业名称 ｜注册资本(万元)｜净利润(万元)｜总资产(万元)｜
├─────────────┼───────┼──────┼──────┤
｜渭南华宁广天建设有限公司 ｜ -｜ -｜ -｜
｜温州宁建金科投资管理有限公｜ 50000.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜温州宁建投资有限公司 ｜ -｜ -｜ -｜
｜浙江永镇工程建设有限公司 ｜ 10066.00｜ -｜ -｜
｜浙江新湾市政工程建设有限公｜ -｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜浙江新城数字科技有限公司 ｜ -｜ -｜ -｜
｜浙江广天构件集团股份有限公｜ 6261.40｜ 2888.45｜ 190700.30｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜广安市宁建广通建设管理有限｜ 5500.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜广元市朝朔工程建设管理有限｜ -｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜宁海宏顺建设有限公司 ｜ 38000.00｜ -｜ -｜
｜宁波禹风生态科技有限公司 ｜ -｜ 360.77｜ 39304.41｜
｜宁波砼森建筑材料有限公司 ｜ -｜ -｜ -｜
｜宁波甬宁建设有限公司 ｜ 40000.00｜ -｜ -｜
｜宁波建工投资有限公司 ｜ 15000.00｜ -｜ -｜
｜宁波建工建乐工程有限公司 ｜ 43800.00｜ 2371.81｜ 430025.94｜
｜宁波建工工程集团有限公司 ｜ 170000.00｜ 6334.27｜ 1182060.65｜
｜宁波市政工程建设集团股份有｜ 120050.00｜ 4209.31｜ 949521.84｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜宁波城建智造科技有限公司 ｜ -｜ -｜ -｜
｜宁波冶金勘察设计研究股份有｜ 8800.00｜ 584.94｜ 46628.74｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜东方基础设施投资(宁波)有限｜ -｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
└─────────────┴───────┴──────┴──────┘
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